Firma de reparare și finisare este ușor de stabilit: aveți nevoie de o licență, un birou și o echipă de muncitori. La o încărcare de 100%, atașamentele pot fi returnate în primele două luni. Singura condiție este un flux stabil de clienți: volumul lunar de comenzi ar trebui să fie de cel puțin 300 de mii de ruble.
De unde pot obține o licență?
Licențele de construcție sunt eliberate de către sucursala pentru Districtul Federal Ural al Centrului Federal de Licențiere de la Rosstroy din Rusia. O licență poate fi eliberată pentru una sau mai multe activități. Pentru a fi angajat în reparații, este necesar să primiți permisiunea chiar și pe acest tip de activitate, ca și furnizarea. "Licența va necesita documente privind constituirea unei persoane juridice, cu privire la disponibilitatea unui birou. Personalul companiei ar trebui să fie format din ingineri ai specialităților necesare. În cazul în care o companie este de gând să se ocupe de munca numai finisare, acesta va avea nevoie de inginer ASG, cu o experiență de cel puțin cinci ani (Inginerie Civilă Industrială și)“, - spune Eugene Melnichenko. director al filialei Districtului Federal Ural al Centrului Federal de Licențiere de la Rosstroy din Rusia. Inginerul trebuie să aibă un document care să confirme că în ultimii cinci ani specialistul a finalizat cel puțin o dată cursurile de perfecționare. În cazul în care licența nu este prezent, compania va trebui să trimită un angajat la cursurile, care sunt deschise la șapte universități din Ekaterinburg (cum ar fi Universitatea Tehnică de Stat Ural sau UGGGA). Perioada de formare este de 72 de ore. După ce a trecut examenele, expertul primește certificatul de probă de stat cu privire la îmbunătățirea calificărilor profesionale. Costul de formare este de 6.600 de ruble.
"Licența este eliberată timp de cinci ani. Conform legii, timpul de primire este de până la 45 de zile. În această perioadă, vom întocmi documentele și să includă întreprinderea în registrul federal ", - a spus Dl Melnichenko. Potrivit acestuia, costul unei licențe pentru un tip de activitate este de 1300 de ruble.
OXANA BUNINA. Director yuridiches-to - Oh firma „Paritate“, el adaugă că, în plus față de inginerie, cursuri de formare trebuie să treacă directorul (prețul este același): „Centrele licențiate în continuare să ia circa 2,4 mii de ruble .. pentru consultări privind verificarea documentelor. " Pentru a accelera și simplifica procesul de obținere a unui document, proprietarii firmelor de finisare se adresează companiilor juridice. După cum marchează doamna Bunina, înregistrarea licenței de construcție pentru un tip de activitate va gestiona în 32 mii rbl. - această sumă include toate aceste taxe și 15 mii de ruble. pentru serviciile avocaților.
Proprietarii firmelor de finisare afirmă că de cele mai multe ori obțin o licență pentru mai multe tipuri de activități, de exemplu: pentru finisare, reparații, întreținere de lucrări de instalare și lucrări electrice, etc.
Cum să recrutezi o echipă?
Toți angajații acceptați sunt verificați pentru competență într-un singur mod - dați-i o zi să lucreze. Programul de lucru cu fiecare echipă este discutat individual. Dacă ordinul este urgent, lucrați 12 ore pe zi (de la 8.00 la 20.00) pentru a finaliza rapid obiectul, apoi faceți o vacanță până la următoarea comandă - o lună sau două săptămâni. În alte cazuri, programul este normal - de la 9.00 la 18.00, cinci zile pe săptămână. Angajații sunt plătiți pentru fiecare pătrat. m. ALEXANDER SNEDKOV remarcă. director al LLC "Stroykompleks-2", prețurile medii pentru serviciile unor astfel de specialiști în oraș au fost deja dezvoltate. "Plastererul primește 120-180 ruble. pentru pătrat. m, în funcție de calitatea muncii. Autocolantul de tapet câștigă 40-80 de ruble. pentru pătrat. m, să ia în considerare calitatea de tapet și volum: mai mult volum - preț mai mic. Pentru vopsea pe tavan, vopsea pe bază de apă este plătită 40-50 ruble. pentru pătrat. m. Specialist pentru linoleum pardoseli are 60-100 ruble. pentru pătrat. m. Totul este salariul angajatului, profitul nu este inclus în aceste rate ", subliniază dl Snedkov.
Pe lângă echipa de lucru, compania de pornire are nevoie de o mică echipă de conducere. Proprietarul afacerii, el este directorul, caută cel mai adesea ordine. Supraveghează directorul adjunct al lucrărilor de construcții (inginer PGS). Salariul lui este de aproximativ 20 de mii de ruble. În mod direct la unitate există întotdeauna un maestru - acesta controlează calitatea muncii, respectând modul de funcționare. El primește aproximativ 12 mii de ruble. pe lună. Contabilul, pentru a reduce costurile, în majoritatea cazurilor angajează simultan aproximativ 8 mii de ruble. Unii experți cred că tânăra companie de contabilitate este mai bine să apeleze la firma de audit: noul director nu poate fi întotdeauna verificată de către un contabil angajat competent, și outsourcing pentru a evita posibile amenzi.
Cum să echipăm echipa?
Conform legii, angajatorul este obligat să-și asigure angajaților salopete. Deseori, lucrătorii au seturi de haine proprii. Alexander Snedkov sfătuiește să cumpere noi: "Costumele costă 500-800 de ruble. nu este o cheltuială atât de mare. Dar compania are o față recunoscută. " Alexandru Tokarev, dimpotrivă, este sigur că cheltuielile suplimentare sunt neprofitabile pentru angajator: "Îmbrăcămintea devine repede disperabilă, nu o vei da altui. Prin urmare, directorul deduce de multe ori costul din salariul angajatului. "
Pe instrumentul de lucru la început puteți salva. "Este interesant pentru mine ca un angajator să angajez o brigadă cu echipaj," Pavel Savin este convins. - Nu trebuie să cheltuiți bani în plus. În plus, muncitorii își tratează instrumentele mai atent. " Cu toate acestea, el adaugă că brigada constantă la care angajatorul intenționează să lucreze pentru o lungă perioadă de timp, este mai bine să cumpere un profesionist elektroin-strument - șurubelnițe, polizoare, ciocan, tăietor de țiglă electrice. Dl Savin dă preferință Hilti, întregul set este estimat la 40 de mii de ruble. Alexander Tokarev recomandă marca Bosh. Potrivit calculelor sale, un exercițiu este suficient pentru o echipă la un preț mediu de 3000 de ruble. și un perforator pentru 6 mii de ruble. În același timp, se recomandă ca fiecare membru al echipei pentru a oferi un instrument universal: „Se va lua o pensula, spatula, role, spatula, float, mistrie, un soim, un ciocan. Un astfel de set costă aproximativ 1 mie de ruble. "
Consiliul lui Paul Savin:
"Verificați cu clientul toate etapele de reparații. Există lucrări ascunse, de exemplu cablarea electrică: atunci când este ascunsă, munca voastră nu va fi vizibilă. Prin urmare, este mai bine să arătați imediat clientului ce și unde veți face, astfel încât mai târziu să nu existe întrebări inutile ".
Cum să obțineți primele ordine?
Sfatul lui SK Herkon C:
"După finalizarea lucrărilor, adresați-vă clientului o recomandare scrisă sau o scrisoare de mulțumire. Este mai bine să specificați contactele clientului. Cu recomandări, este mai ușor să obțineți o comandă nouă. "
Pentru a obține primele ordine de la proprietarii de locuințe secundare, experții recomandă să facă o reparație prietenilor lor. Clienții vor urma recomandările acestora. Puteți obține o comandă pentru decorarea interioară într-o clădire nouă prin câștigarea unei licitații. Criteriul cheie pentru alegerea unui câștigător în astfel de competiții este prețul pentru servicii, spun experții. Alexander Snedkov avertizează că este greu pentru o companie tânără să se aștepte la victorie. El sugerează să meargă invers: clientul dă cea mai mare parte a lucrărilor de finisare de pe site la antreprenorul său permanent sau la câștigătorul licitației, însă aceste firme deseori nu au timp să facă toate lucrările la timp. "Aceasta este o șansă de a obține o comandă pentru o companie de start-up. Trebuie să ne adresăm contractantului general și să cerem o mică zonă de lucru - un etaj - la prețurile pe care le dictează, - spune dl Snedkov. "Prin câștigarea încrederii clientului, puteți crește treptat volumul, personalul și cotațiile pentru munca dvs.".
Consiliul de OOO Stroykompleks-2:
"Există două perioade în care este ușor să găsiți o comandă - ziua de Anul Nou și Orașul. În acest moment poți face bani buni. Pentru ambele sărbători, de obicei livrarea de locuințe noi, spațiu de birouri este programat. Este necesar să mergem în avans pe aceste obiecte și să ne convenim asupra muncii. "
Când vor plăti investițiile?
Rentabilitatea sectorului de reparații, spun experții, este de 15-20%.
Direcții pentru dezvoltarea ulterioară
Șefii de reparații și Companiile de finisare recomandate pentru a obține o autorizație de construire pentru mai multe tipuri de activități - nu numai pentru decor, dar, de asemenea, la instalații sanitare, electrice locul de muncă, etc., uneori, chiar și pentru construcția de clădiri ... Puteți începe cu finisarea obișnuită, obțineți o bază de clienți, recomandări. Apoi, firmele oferă clienților o gamă mai largă de servicii. "Este mai profitabil ca un client să lucreze când un antreprenor face totul: finisaje, instalații sanitare și cabluri electrice", concluzionează Alexander Snedkov. Pentru compania aceasta este o sursă suplimentară de venit, în special, instalarea de obiecte sanitare într-un apartament aduce 4-5 mii de ruble.
Pe greselile altor oameni
director al LLC "Stroykompleks-2":
"Odată nu am avut timp să uscăm camera în mod corespunzător: când instalarea zidurilor și a pereților despărțitori se face în timpul iernii, acestea absorb umiditatea. Înainte de începerea primăverii, pereții trebuie uscați.
Ne-am grăbit să lipim tapetul și au devenit galbeni - umiditatea a ieșit. Trebuia să le înlocui complet. Este important să urmăriți tehnologia lucrărilor de reparații: dacă o deranjezi prin lipsa de atenție sau vă grăbiți, trebuie să o reluați pe cheltuiala dvs. "
Director adjunct pentru repararea și restaurarea SRL "SK Gerkon S":
"Am avut cazuri când o brigadă întregă a venit împreună cu un maestru care a promis că va controla pe deplin lucrătorii săi. Pentru ca astfel de "grupuri organizate" să solicite o plată mai mare, ei spun: putem face totul pe cont propriu. Mai întâi am avut încredere în ei, am acordat mai puțină atenție.
Dar, așa cum sa dovedit, o astfel de echipă independentă poate să abandoneze obiectul și să se mute într-una mai profitabilă sau dacă comandantul său începe propriile sale negocieri cu clientul. Evitați acest lucru nu poate fi decât prin control. La sediu ar trebui să existe întotdeauna un maistru al companiei. El va monitoriza finalizarea la timp, respectarea rutinei zilnice, apariția tuturor muncitorilor ".
Prețul de admitere
Calculul pentru compania care a primit o autorizație de construcție pentru un tip de activitate - finisare. Firma angajează un birou de 20 de metri pătrați. Conform contractului, o echipă de opt persoane lucrează, contabilul este un lucrător cu fracțiune de normă. Într-o lună, compania primește comenzi pentru 300 de mii de ruble. Taxă suplimentară - 70%.
Cheltuieli unice pentru deschidere