Înregistrarea moștenirii este posibilă în două moduri:
- Cu ajutorul unui notar;
- Aplicând instanței (dacă notarul a refuzat să elibereze un certificat de drept la moștenire).
Ordinea înscrierii în sine nu este dificilă dacă nu a fost ratată perioada legală de 6 luni pentru înscrierea în moștenire, toate documentele sunt disponibile, nu există discrepanțe în documentele titlului sau nu există nici o dispută asupra moștenirii.
Înregistrarea moștenirii prin notar:
În 6 luni de la moartea testatorului, trebuie să depuneți o cerere la notar pentru a introduce moștenirea, atașând documentele necesare pentru înregistrare. Înregistrarea este efectuată de un notar la locul decesului testatorului.
După aceasta, după 6 luni, în orice moment, trebuie să solicitați din nou notarului moștenirea ulterioară, cu aplicarea documentelor necesare și apoi să obțineți de la el un certificat de drept de moștenire.
IMPORTANT! Certificatul de drept la moștenire necesită o înregistrare indispensabilă la Serviciul federal de înregistrare pentru NSO (în justiție), în cazul în care moștenirea include proprietăți imobiliare (terenuri, locuințe, garaj). După înregistrarea de stat moștenitorul se transformă în proprietarul bunului imobiliar moștenit. Printr-un notar, puteți formaliza moștenirea, nu numai în mod independent, ci și cu ajutorul unui reprezentant prin procură (adică un avocat pentru cazuri ereditare), ceea ce vă va economisi timpul și nervii.
Înregistrarea moștenirii prin recurs în fața instanței:
Când se pierde perioada de 6 luni prevăzută în lege. și nu poate fi restabilită, iar notarul a refuzat să moștenitorul în scris în înregistrarea și eliberarea certificatului privind dreptul la moștenire. Acest lucru este menționat ca adoptarea efectivă a moștenirii, deoarece moștenitorul moștenire de fapt deține (de exemplu, trăiește într-un apartament al testatorului) sunt costurile patrimoniului unei persoane decedate sau răspunzătoare pentru datoriile testatorului.
Cu ajutorul unui avocat, se pregătește o plângere și se depune la instanța de judecată de la locul în care se află averea, cu documentele necesare atașate și procesul începe.
După decizia instanței, ea (dacă este vorba de o problemă a bunurilor imobile) este înregistrată la Serviciul federal de înregistrare pentru NSO (în justiție). În acest caz, hotărârea înlocuiește în mod efectiv certificatul notarial al dreptului la moștenire și este recunoscut ca titlu de proprietate. În acest sens, nu este nevoie, în baza unei hotărâri judecătorești, să se facă un certificat de drept de a moșteni de la un notar.
Procedura descrisă mai sus se aplică atât acceptării moștenirii prin voință, cât și prin lege. Există o prioritate de a accepta moștenirea conform voinței înainte de a accepta moștenirea conform legii.
Înregistrarea - documentele necesare
Documente primare pentru înregistrarea moștenirii:
- Certificat de deces al testatorului (original + copie);
- Un certificat din ultimul loc de reședință al deținutului: un certificat al formularului UFMS nr. 9 sau un extras din cartea de origine din societatea de administrare, departamentul de locuințe, HOA în original.
- Documente care atestă relațiile cu testatorul (originale și copii):
- soț / soție - certificat de căsătorie;
- copii și părinți - certificat de naștere, document privind schimbarea numelui: certificat de căsătorie (divorț);
- Alte documente (originale și copii):
- moștenitori speciali: persoane cu handicap (trimitere la WTEC privind stabilirea dizabilității și dependența testatorului), certificatul de pensie pentru pensionari,
testament cu notarul notarului care îl certifică că nu a fost anulat și nu sa schimbat (original și copiat). - Pașaport (pentru a fi prezentat tuturor fără excepție și numai în original).
Când intri într-o moștenire pentru un apartament:
- documente de titlu (referință privind plata unei unități, certificatul de proprietate, acordul de privatizare, participarea la capitalul propriu în contractele de construcție, cumpărarea și vânzarea, donații, barter, altele) - original + copie;
- un extras din contul personal al absenței arieratelor de facturi de utilități;
- certificat din ITO privind evaluarea inventarului apartamentului (sau raportul de evaluare) la data decesului testatorului (original);
- documentele tehnice ale ITO (pașaport cadastral și tehnic în exemplare originale și copii).
Înregistrarea moștenirii pe parcele:
- documente legale (certificatul de proprietate sau rezoluția (actul) privind repartizarea sitului în proprietate);
- un certificat de la inspecția fiscală la locul amplasării site-ului privind absența arieratelor fiscale;
- plan cadastral al parcelei de teren cu indicarea valorii sale la data decesului testatorului și indicând prezența sau absența arestărilor și interdicțiilor.
- evaluarea terenului (raportul) la data decesului testatorului, dacă nu există o evaluare a inventarului.
Înregistrarea moștenirii în mașină:
- titluri pentru mașină: certificat de înregistrare, PTA, contract de vânzare, certificat-cont (toate în original);
- evaluarea masinii pentru ziua decesului (scenariu).
Un certificat de drept la moștenire la cererea moștenitorilor poate fi eliberat:
- Toți moștenitorii împreună pentru toate proprietățile moștenite ca un întreg;
- Pentru toți moștenitorii împreună pe părți separate ale proprietății moștenite;
- Fiecare moștenitor în mod individual tuturor proprietăților moștenite de el;
- Fiecare moștenitor separat pentru a separa părți ale proprietății moștenite.
Înregistrarea prin notar este mai rapidă decât în instanțele judecătorești și durează de la 2 săptămâni la 1 lună, fără a lua în considerare înregistrarea imobilului în FRS.
În procesul judiciar, procesul de acceptare și înregistrare a moștenirii se extinde în timp de la 2 la 6 luni, în funcție de complexitatea situației particulare.
Ce ar trebui să faceți într-o situație în care vă este dificil să vă înregistrați singuri moștenirea?
Vino la noi pentru sfaturi, un avocat vă va răspunde la toate întrebările dvs. și dacă este necesar, interesele dvs. în instanță vor sta în mod adecvat.