Institutul Central de Cercetare Economică și Managementul Construcțiilor CNIIUS # 41; Acesta este angajat în dezvoltarea metodică a documentelor de reglementare în domeniul prețurilor în construcții și oferă consiliere cu privire la formarea de costul estimat al produselor pentru construcții, în special în elaborarea estimărilor pentru diferitele etape ale activității de investiții, documentele legale în domeniul stabilirii prețurilor în construcție.
Noi, contractorii, nu suntem obligați să suportem aceste costuri la cererea clientului. Avem încredere că aceste costuri ar trebui incluse în costul total al reconstrucției.
Explicați-ne următoarele: trebuie să includeți în costul costurilor de construcție pentru construirea punctelor pentru curățarea (curățarea) roților camioanelor? Vă solicităm să explicați posibilitatea de a plăti aceste costuri în detrimentul fondurilor alocate pentru construcție și procedura de determinare a valorii acestora. Pe ale căror umeri costă menținerea acestor elemente?
Pentru echiparea punctelor de curățare (spălare) a roților vehiculelor și a echipamentelor de construcții, contractorii achiziționează și instalează echipamente adecvate pe șantierele de construcții. Costurile asociate cu instalarea și funcționarea punctelor de curățare (spălare) a roților se determină prin calcul bazat pe datele efective ale contractantului. În același timp, costul costurilor include deducerea amortizării calculată din valoarea contabilă a echipamentului de colectare, costul apei și energiei electrice, salariile personalului de întreținere pentru care se aplică cheltuielile generale și profitul estimat.
Documentele actuale normative și metodologice federale nu prevăd plata costurilor asociate cu instalarea și operarea punctelor de curățare (curățare) a spălătorilor auto pe șantierele de construcții.
Cum pot determina costurile de mai sus? Este corect să se folosească metoda resurselor de compilare a documentației estimative în astfel de cazuri și nu va fi o încălcare a principiului bugetar dacă toate celelalte estimări sunt compilate printr-o metodă de index de bază?
ÎNTREBARE: Pe baza contractului de contract, organizația efectuează lucrări de construcție și instalare în timpul reconstrucției instalației. Contractul prevede utilizarea anumitor materiale de construcție achiziționate și furnizate de către client de către instalație. Clientul consideră că, pentru a reduce costul reconstrucției din valoarea costurilor pentru rezultatele capitolelor 1-7, costul estimat al resurselor materiale care urmează să fie furnizate de client (coloanele 4 și 5 din estimarea consolidată a construcției) ar trebui să fie exclus.
Clientul trebuie să compenseze contractorul pentru costurile limitate atât pentru materialele furnizate de contractant, cât și pentru materialele furnizate de client, al căror cost este inclus în SMR?
Este posibil, pe baza unor documente (metode), să convingem clientul să se stabilească împreună cu noi din motive juridice, și anume să determine costurile limitate ale capitolului 9 din costul total al lucrărilor de construcție și instalare?
RĂSPUNS: În conformitate cu articolul 746 din Codul civil, plata pentru munca efectuată de către contractant (inclusiv plata altor lucrări și cheltuieli) realizate de către client în cuantumul prevăzut de estimare, la orele și în modul prevăzut de lege sau contractul de lucrări de construcții.
Rețineți că celelalte lucrări și costurile legate de activitățile contractantului, procentele sunt indicate ca limita fondurilor în capitolul 9 din URSS, sunt determinate de parametrii de cost, inclusiv costul total de construcție și de instalare (indiferent de condițiile de furnizare a materialelor client sau contractant) la sfârșitul capitolelor 1-8 SSR.