Cadastrul, în esența sa, este un depozit, registru, informații, date privind toate bunurile imobiliare situate pe teritoriul Rusiei. Numele complet este cadastrul de stat al bunurilor imobile. Scurt - GKN. Servește GKN nu numai pentru contabilitate. El este dat de lege prin lege, publică informații despre proprietăți imobiliare, care este permis să fie împărtășite, în presa scrisă, pe Internet, și să le furnizeze cetățenilor, organizațiilor, întreprinderilor, la cerere.
Dragi cititori! Articolele noastre ne spun despre modalitățile tipice de rezolvare a problemelor juridice, dar fiecare caz are un caracter unic.
Informațiile pot fi furnizate sub forma:
- pașaportul cadastral;
- planul cadastral;
- sub forma de copii ale documentelor pe baza cărora, în cazul nostru, site-ul este înregistrat;
- declarații.
Acestea din urmă vor fi discutate mai jos. Vom vorbi despre acea declarație, care este emisă de Comitetul de Stat pentru Impozite pe teren.
Ce este?
Pentru ce este?
Un extras poate fi necesar atunci când înregistrați un teren într-o proprietate, de exemplu, atunci când privatizați, cumpărați. Va fi, de asemenea, necesar atunci când vindeți terenul. Pe lângă declarația în sine, planul cadastral va trebui, de asemenea, să se facă atunci când se iau măsurile de mai sus. În plus, poate fi necesar un extras în cazul în care trebuie să confirmați dreptul dvs. la acest site. Uneori, atunci când eliberați o viză sau o reînnoiți, trebuie să vă confirmați drepturile asupra proprietății existente. În acest caz, este posibil să aveți nevoie de un extras.
Extras și pașaport: diferențe
Așa cum am spus deja, un extras este un răspuns la o cerere pentru o anumită proprietate a unui cetățean sau a unei organizații. Conține informațiile care interesează persoana care a făcut cererea.
Pașaportul cadastral, în esența sa, este de asemenea un extras din GKN. și conține toate informațiile despre proprietate. Se compune din mai multe părți, numite secțiuni.
- Prima secțiune descrie caracteristicile, caracteristicile, proprietățile obiectului.
- A doua secțiune conține un plan sau un desen al întregului site.
- Al treilea arată obligațiile pe care terenul le-a împovărat. Dar numai dacă, desigur, sunt, de exemplu, prezența obligațiilor de datorie pe ea, arestarea, cauțiunea și așa mai departe.
- În această parte există un plan sau un desen al fiecărei părți a sitului, dacă este alcătuit din mai multe părți.
Când se pregătește un extras pentru informații, datele care figurează în pașaport, se adaugă încă două secțiuni. aceasta;
- Secțiune care descrie limitele site-ului și locația acestora;
- O secțiune care descrie punctele de cotitură ale limitei.
După cum vedem, extrasul oferă mai multe informații. Aceasta este ceea ce o deosebește de pașaportul cadastral. În plus, un pașaport este un document care este emis și emis atunci când site-ul este înregistrat pentru prima dată. Iar extrasul conține informații despre parcelele deja înregistrate. Adesea este necesar atunci când provocarea valorii cadastrale a unui teren.
Perioada de valabilitate
Declarația cadastrală se emite pe o perioadă de cinci ani. După sfârșitul acestei perioade, își pierde valabilitatea. Termenul de valabilitate al unui extras se stabilește în legătură cu faptul că o dată la 5 ani se realizează reevaluarea terenurilor.
O declarație cadastrală, spre deosebire de un pașaport, se eliberează numai pentru terenuri. Trebuie reamintit faptul că, pentru a confirma drepturile la un sit în organele de stat, este necesar un pașaport cadastral, un extras în acest scop nu se potrivește.
Formulare (secțiuni) ale declarației de cont
Cum să comandați și să primiți?
Extrasul se poate obține personal contactând cel mai apropiat departament al cadastrului funciar sau prin Internet.
Documente necesare
Înainte de a cere un extras, taxa de stat trebuie plătită.
Taxa de stat
Suma este de 400 de ruble pentru un cetățean și organe de stat. Pentru o entitate juridică - 1200 de ruble. Puteți plăti taxa prin comandă poștală, prin transfer bancar sau prin poșta KIWI. Primirea plății este atașată cererii.
Scrieți o declarație
Lucrătorii cadastrali vor stabili numărul viitor al sitului în viitor. După ce cererea este compilată de un specialist, va trebui să semnați documentul. În aplicație trebuie să specificați metoda de livrare, prin poștă sau veți primi declarația personal. Asigurați-vă că specificați numărul de copii ale declarației de care aveți nevoie. Dacă trebuie să primiți un extras în departamentul de cadastru situat într-un alt sat, puteți utiliza serviciile postului.
Pentru a face acest lucru, aveți nevoie de un plic de corespondență. În acesta, împreună cu declarația deja pregătită, depunem o chitanță pentru plata taxei și o copie legalizată a pașaportului. Este de dorit trimiterea unei cereri prin scrisoare recomandată și, bineînțeles, printr-o notificare.
Un exemplu de astfel de declarație este disponibil aici.
Timpul este limitat
Cum se ajunge online?
Așteptați câteva minute. Un e-mail care conține un link și un cod de plată va fi trimis la e-mail. Transmitem linkul specificat serviciului de plată. Se numește "Stare cerere". Verificare »Introduceți codul de plată și alegeți tipul acestuia:
- poștă banală;
- transfer bancar;
- plata de la portofelul KIWI.
Taxa de stat
- 400 ruble pentru agenții și municipalități de stat;
- 400 de ruble. pentru persoane fizice;
- 1200 pentru persoanele juridice.
Această taxă se colectează dacă declarația este furnizată sub forma unui document pe suport de hârtie.
Doriți să aflați cum să obțineți o reducere a valorii cadastrale a terenului - faceți clic aici.
Dacă este furnizat în formă electronică, costul va fi:
- 150 ruble. pentru persoane fizice și organe de stat, municipalități;
- 300 ruble. pentru persoanele juridice.
Declarația se eliberează în termen de cel mult cinci zile după ce banii au ajuns la contul de înscriere.
Pentru a vedea cum arată declarația, puteți încerca numărul 1. №2. №3 și №4.
O versiune text este disponibilă aici.
concluzie
Declarația cadastrală va fi necesară pentru cunoașterea site-ului, acțiunile primare în momentul stabilirii drepturilor de proprietate, cumpărare, privatizare etc. pe acesta.
În opinia noastră, obținerea unui extras prin Internet este mult mai convenabilă decât implicit, mergând personal la un rosestr.
Pentru a emite documente acolo, stați în linie. El a emis formularul necesar, plătit pentru tot. Pe e-mail veți primi extrasul necesar sub forma unui document electronic.
Nu ați găsit răspunsul la întrebarea dvs.? Aflați cum să rezolvați problema dvs. - sunați acum:
+7 (499) 703-47-72 (Moscova)
+7 (812) 309-93-81 (Sankt-Petersburg)
Este rapid și gratuit!
Consultanță juridică Avocatul dvs. personal
Revista Internet dedicată problemelor juridice interne. Am stabilit un simplu scop: să răspundem majorității problemelor juridice apărute în viața de zi cu zi cu limbaj liber, autentic și simplu.
Obțineți o consultație gratuită acum:
+7 (499) 703-47-72 Moscova +7 (812) 309-93-81 Sankt Petersburg Alte regiuni:
Consultant online
Nou în secțiune
