La sfârșitul anului, comisia de stat a adoptat o clădire nouă. ITO a efectuat o măsurare a spațiilor. Ca urmare, majoritatea viitorilor proprietari au crescut suprafața totală a apartamentului (comparativ cu cea indicată în contract), ceea ce a determinat, în conformitate cu contractul, cerințele dezvoltatorului de a plăti pentru creșterea zonei. Cu toate acestea, creșterea sa datorat faptului că ITO-ul în măsurarea inclusă în suprafața totală a nișilor din bai, care găzduia comunicații comunale (risers de apă caldă și rece). Aceste nișe nu sunt dotate cu cutii și nu sunt separate de suprafața totală, în ciuda faptului că, conform planului (în anexa la contractul de participare la construcția comună) împrejmuită de un zid. Ce se poate face în acest caz pentru a nu plăti pentru contoarele "extra"?
Sunt luate în considerare două opțiuni:
1) Nu semnați actul de acceptare, trimiteți o reclamație dezvoltatorului cu cerința de a instala o partiție care închide comunicațiile comunale, respectiv, pentru a efectua o nouă măsurare a ITO și a elimina cererea de plată a contoarelor acumulate ilegal. Care sunt perspectivele acestei opțiuni, este realist să o atingem? Un dezavantaj semnificativ este că nu există posibilitatea de a aștepta (o jumătate de an sau un an) în timp ce procedura este în curs de desfășurare, deoarece nu va fi posibilă obținerea cheilor, intrarea în apartament și începerea reparațiilor.
2) Plătiți pentru contoare suplimentare, semnați raportul de acceptare fără comentarii, primiți cheile, introduceți, începeți să efectuați reparații. Iar după aceea, trimiteți o reclamație dezvoltatorului cu privire la absența zidului, la nelegalitatea includerii nișelor în comunicațiile comunale în zona totală și solicitați despăgubiri din partea banilor plătiți în instanță. Este posibil acest lucru?
3) În ambele cazuri, este posibil să depuneți un costum de acțiune de clasă?
Răspunsuri (1)
consultări
Companii noi
- Grup de companii. Orașul actual: Rostov-on-Don
- Cabinetul avocatului. Orașul curent: Aksay
- Avocat Rumyantseva Anna. Orașul curent: Taganrog
- Biroul juridic. Orașul actual: Rostov-on-Don
- Cabinetul avocatului. Orașul actual: Rostov-on-Don
- Citiți mai multe.