Bună, Maria. Utilizarea capitalului de maternitate în achiziționarea de locuințe în baza contractului de vânzare este permisă. De asemenea, nu este interzisă de lege să efectueze tranzacții de vânzare între rude, prin urmare, puteți cumpăra o casă de la părinții dvs., în baza unui contract de cumpărare și vânzare, în detrimentul capitalului dvs. de maternitate. După intrarea în proprietate, aveți dreptul de a lua orice acțiune, inclusiv înregistrarea la părinții însămânțați! Deci nu există obstacole în calea asta!
Condiția principală în acest caz, dacă nu luați o ipotecă - că al doilea copil este de 3 ani. Vă doresc mult noroc!
Răspunsul este marcat ca fiind util
Familiile care intenționează să trimită capitalul de maternitate pentru a cumpăra o casă de la rudele lor ar trebui să știe că nu este posibilă o astfel de tranzacție.
În dreptul civil, există o restricție privind punerea în aplicare a tranzacțiilor dintre cei apropiați și copiii minori (articolul 37 din Codul civil al Federației Ruse). Această restricție se aplică direct proprietarilor certificatelor-mamă.
Conform legii privind capitalul de maternitate (art. 10), achiziționarea de locuințe cu implicarea familiei (părinte) familie de capital ar trebui să aranjeze o proprietate în proprietate comună comună a tuturor membrilor familiei (persoana care a primit certificatul de capital de maternitate, lui sau soțul ei și toți copiii) . Acțiunile fiecărui proprietar sunt stabilite prin acordul membrilor familiei.
Astfel, dacă familia intenționează să cumpere proprietăți de la rude, tranzacția de cumpărare și vânzare la domiciliu se va încheia cu participarea obligatorie a copiilor. În cazul în care copiii (sau oricare dintre copii) sunt minori în același timp, o astfel de tranzacție va fi contrară legii și poate fi ulterior declarată nevalabilă.
Conceptele legăturilor de familie apropiate și îndepărtate trebuie clar definite. Prin rudele apropiate ale copiilor minori sunt bunici, părinți și frați, astfel încât casa sau un apartament de capital de lucru înseamnă că nu pot fi cumpărate.
Este necesar să se ia în considerare prevederile legale menționate în tranzacția de cumpărare și vânzare de bunuri imobiliare și dreptul de a notifica angajații autorităților de înmatriculare că mijloacele de capital-mamă vor fi implicate în calcule. Acest lucru vă va ajuta să evitați multe probleme.
Bună ziua!
Rețineți că presupusele dvs. acțiuni în situația pe care ați descris-o pot fi calificate drept infracțiuni penale care pot fi pedepsite prin Partea 1 din Art. 159.2 din Codul penal, deoarece îmbunătățirea reală a condițiilor de viață ale familiei nu sa întâmplat, iar toate acțiunile sunt îndreptate exclusiv pe încasarea banilor.