Argumente pro și contra ale podelei de la subsol în casă - unul dintre subiectele populare pentru discuții la forumurile de construcție. La urma urmei, pe de o parte, o astfel de premisă este o zonă utilă suplimentară care poate fi utilizată la discreția dvs. și, pe de altă parte, instalarea podelei de subsol este întotdeauna asociată cu o creștere a costurilor de construcție.
Avantajele parterului
În țara noastră există o anumită cerință legislativă, conform căreia clădirile private permit construirea de case de țară, numărul cărora nu depășește 2 etaje.
Un nivel suplimentar mărește semnificativ suprafața casei.
În conformitate cu codurile de construcție, în cazul în care plafonul camerei subterane este situat la un nivel nu mai mare de 200 cm de suprafața solului, zona soclu a casei pe o podea separată nu este luată în considerare. La rândul său, subsolul este considerat a fi mai mult de jumătate situate deasupra nivelului solului.
În urma acestui lucru, există o bună oportunitate de a construi un nivel suplimentar complet în casă, plasați în acesta spațiile necesare (inclusiv cele rezidențiale), fără a încălca legislația în același timp. Cu toate acestea, trebuie remarcat faptul că, dacă doriți să echipați o cameră de boilere în subsol, va trebui să respectați o serie de cerințe suplimentare. În cazul în care camera este îngropată în pământ mai mult de jumătate din înălțimea ei, nu mai este un subsol, ci un subsol.
Din punct de vedere comercial, o casă cu un subsol de revânzare va costa cu 20-30% mai scumpe. De asemenea, costul va crește semnificativ dacă această podea este echipată pentru o locuință.
Principalul avantaj constructiv al subsolului este adăugarea de spațiu util în casă. La nivelul inferior al casei puteți amplasa mai multe camere funcționale:
- Sauna, saună, piscină.
- Cameră de joc, birou, mini-birou.
- Atelier, sală de gimnastică.
- Home theater, sală de biliard.
- Ciment pentru produse.
- Garaj, spălătorie.
Interiorul camerei de odihnă în subsol.
Metodele de operare a sediului vor depinde numai de capacitățile și dorințele proprietarilor.
În plus, în cazul în care există un parter nu au nevoie de un scump și o izolație multistrat podeaua primului etaj, deoarece camera subterană va acționa ca un „tampon“, care nu va permite aerului rece să pătrundă în camera superioară în casă. Desigur, subsolul are nevoie de o izolație de înaltă calitate, mai ales dacă ar trebui să petreacă mult timp acolo.
Lipsa - costuri suplimentare
Principalul dezavantaj al unei case suburbane cu un subsol este costul relativ ridicat al construcției sale. Lucrările la pământ, materialele de construcție, hidroizolarea, echiparea și echiparea podelei de subsol necesită o mulțime de costuri financiare. Decizia de a avea o cameră de subsol în casa dvs. ar trebui luată în faza de proiectare a clădirii.
Pentru a mări estimația, trebuie să fiți gata, planificând să faceți o cameră de zi sau o cameră la parter, în care o persoană este așteptată să stea mult timp (home theater, studiu, cameră de joc etc.). În acest caz, este necesar să se facă o izolație termică de înaltă calitate a spațiilor, să se efectueze încălzirea, alimentarea cu apă, canalizarea, amenajarea unui sistem de ventilație de înaltă calitate și puternic și implicarea în alte lucrări de inginerie.
După ce au studiat aspectul financiar al problemei, mulți proprietari încep să se îndoiască dacă au nevoie de un nivel suplimentar. Cu toate acestea, merită să spunem că, după construirea casei, podeaua subsolului poate fi păstrată pentru o lungă perioadă de timp - nu este nevoie să o echipăm și să o echipăm imediat după punerea în funcțiune a casei. În timp, puteți face o baie, o piscină, o sală de gimnastică, o cameră pentru copii și alte camere funcționale.
Recomandări pentru luarea unei decizii privind construcția
Dacă sa decis că este necesar parterul în casă, ar trebui să citiți câteva recomandări:
- Dacă se observă apariția unor ape subterane pe un punct de tramvai, acesta devine adesea un obstacol în calea ridicării unei case cu podeaua subsolului. Acest lucru se datorează faptului că pentru funcționarea normală a unei astfel de structuri va fi necesar să se realizeze un sistem de drenare foarte eficient și tehnic complicat și, de asemenea, să se utilizeze echipamente costisitoare pentru a menține un nivel normal de umiditate pe amplasament. Toate acestea conduc la faptul că utilizarea unei încăperi subterane devine neprofitabilă din punct de vedere financiar.
- În procesul de ridicare a unei structuri cu podeaua subsolului nu se recomandă proiectarea unei baze proeminente. Practica de funcționare a subsolurilor în diferite regiuni ale țării noastre arată că aspectul scufundării soclei este o soluție mai sigură. O astfel de bază asigură un flux constant de apă fără obstacole și, într-o oarecare măsură, protejează stratul de impermeabilizare.
- Încastrate în pământ adesea nu au iluminat natural normal, deci trebuie să instaleze iluminat artificial de calitate.
- Nu ar trebui să economisiți pe dispozitivul de izolare termică și impermeabilizare a podelei subsolului. Distrugerea, localizată în diferite părți ale camerei, este o problemă pentru funcționarea întregii case. Dacă există chiar daune minore la hidroizolație sau la structuri, este nevoie de reparații costisitoare, ceea ce este foarte greu de făcut prin propriile mâini.
- Construirea unei case cu un subsol de subsol nu este recomandat sa faci pe cont propriu. Această lucrare este mai bine să încredințeze profesioniștilor care iau în considerare toți factorii care afectează baza și pereții camerei, precum și alege cea mai bună opțiune pentru izolare și izolare.
- Dacă se menține la parter o încăpere în care se menține un nivel constant de umiditate (de exemplu, o piscină, o saună, o saună, o sală de jocuri etc.), trebuie acordată o atenție deosebită organizării unui sistem eficient de ventilație. Cea mai bună soluție este utilizarea ventilației electronice sau a unui sistem separat.
Decizia privind prezența podelei de la subsol trebuie să fie luată de viitorul proprietar, pe baza a tot ceea ce sa spus mai sus. Foarte des, oamenii construiesc case și cheltuiesc bani serioși pentru amenajarea subsolurilor rezidențiale, care în cele din urmă nu sunt pe deplin utilizate. De aceea, în primul rând, este necesar să se evalueze necesitatea de a avea un subsol de subsol într-o casă viitoare și apoi să se studieze partea financiară a problemei.
Nu este recomandat să se angajeze în dispozitivul unui parter în casă dacă clădirea este deja construită și proiectul nu a asigurat prezența unor spații similare. Pentru acest lucru, în principiu, poate lua într-o anumită firmă de construcții, cu toate acestea, punerea sa în aplicare va costa foarte mult. În plus, există anumite riscuri de deteriorare a fundației atunci când excavarea pentru construcții.