Blog - Cum de a reduce chiria pentru un apartament, argumente puternice
Ei bine, ce fel de persoană, care caută un apartament de închiriat, nu visează să închirieze o casă, la un preț cel puțin mai ieftin decât vrea proprietarul. Este o chestiune de lucruri nobile, dar pentru a reduce costurile trebuie să știți la ce să vă concentrați și cum să faceți acest lucru. Cu ce să începem?
Determinați-vă cu piața
Înainte de a se întâlni cu proprietarii de locuințe, este de dorit să "probă" piața și să afle care sunt prețurile de închiriere pentru astăzi. Prin urmare, modul de a începe negocierile într-un apartament cu un cost minim, cel puțin, nu este etic. Iar proprietarii, care știu ce și cât merită, sunt puțin probabil să facă concesii. Dacă nu există argumente foarte importante.
Căutăm motivul pentru reducerea prețului
Pentru a cita ca argument principal, dorința dvs. de a plăti un apartament este mai ieftină, cel puțin proastă. Aici avem nevoie de argumente puternice, având o bază reală. Ca opțiune, vă puteți concentra pe imaginea tapetului vechi. Sau pe faptul că locuința nu este amenajată în întregime, nu există ceva din aparatele de uz casnic sau mobilierul suficient. Plăcile sanitare cu o perioadă decentă de utilizare, un tip nemaipomenit, vor da șansa de a reduce prețul de interes cu 10. Și dacă toate punctele de mai sus "s-au adunat" împreună, atunci procentul de discount poate ajunge la 20.
Dar ar trebui să știți că închirierea unei locuințe de clasă de afaceri depășește întotdeauna costul locuințelor, chiar și cu o reparație excelentă, în case precum "Hrușciov" sau cele care au fost construite chiar mai devreme.
Efectul localizării locuințelor asupra prețului
Construcție nouă - nu înseamnă costisitoare
Uneori puteți auzi că închirierea unui apartament ieftin într-o clădire nouă fără intermediari este mai bine și nu încercați. Noua casă pare să presupună prețuri mai mari. Pe de o parte, este așa. Dar, la urma urmei, apartamentele din clădirea nouă nu renunță întotdeauna în stare perfectă, ca să nu mai vorbim de zgomotul constant din lucrările de reabilitare în curs de desfășurare. Și aici, dacă cineva nu este jenat de unele neplăceri, există o mare șansă de a primi o reducere de 30% ca bonus.
Dar chiar și cu repararea, dacă este făcută într-o versiune economică, și în afară de apartament fără mobilier, să nu mai vorbim de lipsa de electrocasnice, prețul de închiriere într-o clădire nouă este puțin probabil să depășească valoarea pieței secundare. Este o mică sumă.
De asemenea, achiziționați pe cheltuiala dvs. ceva ce lipsește, de asemenea, vă oferă posibilitatea de a discuta cu proprietarul apartamentului pentru o reducere.
Abilitatea de a negocia este deja un bonus
Timpul a fost verificat și experții îl vor confirma - chiar dacă prețul pentru locuințe de închiriere este supraestimat, dar viitorii chiriași îi plac proprietarii, reducerea costului chiriei poate ajunge la dimensiuni imprevizibile. Iar motivul pentru aceasta - dorința proprietarilor de a închiria un apartament oamenilor decent, responsabil, non-în conflict.