Cum de a obține o casă la modă, fără a rupe și nu dezamăgit.
În primul rând, fabricile vechi din centrul capitalei au fost transformate în cluburi de noapte și restaurante, apoi în birouri, acum, conform modelelor occidentale, au început să construiască zone rezidențiale în ele. Organizarea unei case ca un broker de succes din New York este un lucru foarte tentant, dar există ceva în ideea care nu se potrivește tuturor. Nici în Europa, nici în America, nici chiar conceptul de "propiska" nu există. Și nu contează cât de greu oamenii noștri devin la fel ca omologii occidentali în organizarea muncii, odihnă și căsătorii chiar civile, sabia lui Damocles sub formă de imprimare în pașaport se va închide. Nu e chiar și în mentalitatea și în mama provinciale, care găsește adăpost, fără un permis de ședere Moscova înșelătorie următoare - o ștampilă necesară facilitează un pașaport, numere de pe masina si chiar locul de muncă râvnit. Mocoveniții par a fi simpli - adesea au al doilea, apartamente "ereditare", care nu sunt un păcat să se schimbe la apartamente la modă. Dar aici există îndoieli pe care am încercat să le împrăștiem, consultându-ne cu agenți imobiliari, dezvoltatori și arhitecți.
1. Cumpararea unei locuinte este asemanatoare cumpararii unui costum sau a unei rochii. puteți alege gata, și imediat, în sala de montaj, pentru a înțelege cum veți arăta. Și puteți alege țesătura și stilul "prin imagini" și vă puteți supăra atunci când vedeți rezultatul. Prezența imaginației spațiale - din păcate, mulțimea celor aleși. Prin urmare, chiar si arhitectii recomanda cumpararea de apartamente numai atunci cand sunteti in interior. Există un aspect important: cu cât ați cumpărat mai devreme, cu atât prețul este mai mic. În stadiul inițial de construcție este bine să dobândiți, dacă aceasta este o investiție de bani (o veți lua, o veți vinde etc.). Dar dacă aveți de gând să trăiască în acest loc pentru o lungă perioadă de timp, apartamente existente în timp ce sub forma unei imagini 3D, este mai bine să nu cumpere - așteptați până când pereții apar.
2. Piața de mansarde și apartamente din Moscova este destul de tânără, dar există deja multe oferte. Aflați toate de unul singur - supărătoare și necesită cunoștințe speciale în domeniul imobiliar și nu numai arhitectura, ci și ecologie, drept, etc. Este mai bine, desigur, la rândul său profesioniști ... Compania, care lucrează cu cei mai fiabili dezvoltatori, este S.A.Ricci. Specialiștii companiei vor explica detaliat avantajele și dezavantajele fiecărui proiect. (Www.5405050.
ru, 540 5050, B. Savvinsky per. 2, pagina 9)
3. Nu vă supărați din cauza faptului că apartamentul nu poate fi înregistrat. În setul de taxe al apartamentului și cabanei moscovite, puteți rearanja accentele. Să se înregistreze la dacha (acum este posibil) și să locuiască acolo cu familia - este mai util din punct de vedere ecologic și foarte european. În frumoasele apartamente mici din Moscova puteți să stați pe timp de noapte, să stați în timpul săptămânii la serviciu sau în weekend, venind aici să vă petreceți.
5. Apartamente - un loc ideal de ședere pentru o persoană care se ascunde de executorii judecătorești. percepe taxe neplătite sau, Doamne ferește, copil de sprijin prin vânzarea acestei proprietăți, este imposibil - în producția executivă de recuperare în conformitate cu documentele de executare pot fi trase la cetățenii care aparțin debitorului numai spațiu de locuit.
6. Există o anumită discrepanță cu ceea ce promite dezvoltatorii în problema de întreținere - deseori nu diferă de serviciul de birou. Aflați cum și în ce mod în locuința dvs. vor lucra instalatori-electricieni.
7. Nu vă puteți folosi propriul apartament ca un birou, iar apartamentele - cu ușurință. În plus, chiar și pentru activitățile antreprenoriale individuale care nu necesită echipament special, adică un birou sau o zonă comercială. Astfel, nimeni nu poate interzice unui om de afaceri novice să organizeze acasă, de exemplu, o sală de spectacol.
Prețul inițial este cu 17-25% mai mic decât locuința inițială.
Un contingent clar (în plus față de locul în care oamenii își cumpără vecini, și cine este în apropiere?).
Dacă aceasta este o "spălare" remodelată, acestea sunt mult mai bune decât clădirile noi.
Toate comunicațiile interne și electriciștii sunt noi, de la zero - costul lucrărilor de reparații este redus. Chiar și în casele vechi mai vechi, conductele și electriciștii sunt vechi.
În majoritatea cazurilor - un plan deschis. Sunt de acord, ca și în clădirile rezidențiale, nimic nu este necesar. Aveți toate dreptul de a pune toaleta în mijlocul camerei și nimeni nu poate obiecta.
Dezvoltatorii cooperează cu companii care vor face imediat izolarea, controlul climatizării, vor instala o "casă inteligentă" etc.
Colaborați, de asemenea, cu companii de interior. Se întâmplă că design-ul pentru clienți îndoielnici poate fi dat ca un cadou.
Apartamentele nu fac parte din stocul de locuințe - nu pot fi înregistrate.
Nu există nici un atașament la policlinica, grădinița, școala etc.
Plățile comunale - puțin mai mari, ca și în spațiile de birouri.