ACORD LA CUMPĂRAREA-VANZAREA ÎNTRE CETĂȚENI
g. ______________ "___" ____________ 200 __ g.
1. Obiectul contractului
1.1. Vanzatorul se angajează să transfere mărfurile cumpărătorului, iar cumpărătorul se obligă să accepte bunurile și să-l plătească o sumă de bani.
1.2. Bunurile din acest contract sunt denumite _______________________________________.
1.3. Numele, cantitatea și calitatea mărfurilor sunt determinate în conformitate cu anexa 1.
3. Prețul și ordinea plăților
3.1. Suma totală plătibilă de către cumpărător către vânzător pentru bunurile specificate în apendicele 1 este ________________________________________________________________.
3.2. Cumpărătorul plătește Vânzătorului specificat în clauza 3.1 suma în termen de ________ zile de la data semnării acestui contract. Plata pentru bunuri se face în numerar. Atunci când plătește pentru bunuri, Vânzătorul emite o primire către cumpărător cu privire la primirea banilor.
3.3. În cazul în care Cumpărătorul nu își îndeplinește obligația de a plăti bunurile în termenele stabilite, Vânzătorul are dreptul să refuze executarea acestui contract.
3.4. În cazul rezilierii contractului de vânzare al apartamentului __________________ Vânzătorul returnează Cumpărătorului suma specificată la punctul 3.1 în termen de ________ zile de la data cererii Cumpărătorului.
4. Responsabilitățile părților
4.1. În cazul încălcării de către Vânzător a termenilor de transfer al mărfurilor, Vânzătorul plătește o sumă de 0,5% din valoarea mărfii pentru fiecare zi de întârziere de la momentul începerii termenului de îndeplinire a obligației de a transfera mărfurile.
4.2. Responsabilitatea părților în alte cazuri este determinată în conformitate cu legislația în vigoare.
5. Alte condiții
5.1. Prezentul contract intră în vigoare din momentul semnării acestuia și se încheie prin executare corespunzătoare.
5.2. Problemele care nu sunt reglementate de prezentul acord vor fi stabilite în conformitate cu cerințele legislației în vigoare.
5.3. Toate modificările și completările aduse acestui contract trebuie să fie făcute în scris și semnate de părți.
___________________________ ___________________________
___________________________ ___________________________
___________________________ ___________________________
Semnătura vânzătorului ___________ Semnătura cumpărătorului _________
Anexa №1
Descrierea numelui, cantității și calității mărfurilor
Numele | Descriere | Număr | calitate
1. Cabinet. | Dimensiune bucatarie cabinet 60h60h40 (fotografie) 1 buc. | BU, fără prăjitură și chipsuri
2.
Exemplu. Actul de acceptare-transfer de bunuri (anexa la contractul de vânzare)
Anexa №2
la Contractul de vânzare și cumpărare nr. ____ de la "___" __________ 200_.
ACT
recepție și transfer de bunuri
Dl ___________
"___" _________ 200_ g.
1. În conformitate cu clauza 2.2.3 a acordului N ___ a "___" ___________200_
transferuri, iar cumpărătorul acceptă Bunurile din următorul sortiment și cantitate:
- ____________________________________________________________________;
- ____________________________________________________________________;
- ____________________________________________________________________;
- ____________________________________________________________________;
- ____________________________________________________________________;
- ____________________________________________________________________;
- ____________________________________________________________________;
- ____________________________________________________________________.
2. Bunurile sunt livrate în cantitate și calitate agreate de părți mai devreme.
___________________________ ___________________________
___________________________ ___________________________
___________________________ ___________________________
Semnătura vânzătorului ___________ Semnătura cumpărătorului _________
Probă Contract preliminar pentru cumpărarea și vânzarea unui apartament cu mobilier
1.1. APARTAMENT este situat la etajul 3 (al treilea), apartament, constă dintr-o cameră, are o suprafață totală de 37,3 (treizeci și șapte până la trei zecimi) mp. suprafața totală de 36,5 (treizeci și șase de puncte - cinci zecimi) mp. zonă de locuit 17.7 (șaptesprezece punct șapte) pătrat. m.
1.2. APARTAMENT aparține vânzătorului pe baza dreptului de proprietate (precizați motivele, cerințele documentelor).
1.4. APARTAMENTUL este vândut cu reparații majore, completat cu echipament sanitar / tehnic și electric importat și echipat cu mobilier și aparate specificate în anexa nr. 1 (dacă este necesar).
Părțile au convenit să ia în considerare mobilierul menționat mai sus și echipamente de o parte integrantă a apartamentului și este inclus în preț.
2. Părțile estimează APARTAMENTUL menționat în sumă de 250.000 X (două milioane de sute cincizeci de mii) ruble, a căror plată este supusă procedurii specificate în clauza 3 a Acordului.
3. Decontări pentru tranzacția de cumpărare și vânzare de bunuri imobiliare - APARTAMENTE se realizează utilizând Banca individuală sigură. Suma de X 435 000 (X milioane patru sute treizeci și cinci de mii) de ruble este angajată la Personal Safe al băncii în ziua semnării Acordului de bază de vânzare a apartamentului.
3.1. Transferul de bani către Vânzător în ceea ce privește plata apartamentului X 435 000 (X milioane patru sute treizeci și cinci de mii) ruble va fi efectuat după înregistrarea de stat a Contractului General de Vânzare și Transferului de Proprietate al Apartamentului către Cumpărător.
3.2. Vânzătorul primește numerar în sumă de 15 000 (cincisprezece mii) la semnarea prezentului acord, fondurile în valoare de X 800 000 (X milioane opt sute de mii) de ruble pentru semnarea Acordului de master, fondurile rămase în valoare de X 435 000 (X milioane de 435,000) de ruble după înregistrarea de stat a contractului principal de vânzare și transferul de vânzare a drepturilor de proprietate în temeiul acordului de master la prezentarea documentelor specificate în contractul de închiriere în condiții de siguranță individuale, h conectat între Vânzător, Cumpărător și Bancă. Implementarea decontărilor în cadrul Contractului de vânzare de bază este confirmată printr-o chitanță din partea vânzătorilor de primire a fondurilor menționate. Sumele specificate sunt considerate de către părți drept depozite.
4. Părțile au convenit că, în conformitate cu prevederile art. 488 din Codul civil al Federației Ruse, vânzătorul nu are dreptul de a-și angaja în respectivul apartament.
5. Vânzătorul confirmă faptul că este titularul integral și legal al apartamentului și garantează că, până la încheierea acestui acord, apartamentul nu este înstrăinat, nu constă într-o dispută, arendă și arestare.
6. Părțile se angajează să depună pentru înregistrare contractul principal pentru cumpărarea și vânzarea unui apartament simultan cu documentele de înlăturare a greutăților din apartament, pentru obținerea unui certificat de înregistrare de stat a dreptului la numele cumpărătorului fără sarcină.
7. Vânzătorul garantează absența terților care au dreptul să utilizeze apartamentul în conformitate cu legislația în vigoare a Federației Ruse, care își păstrează dreptul de a utiliza apartamentul după transferul proprietății apartamentului către cumpărător.
8..Pravo de transfer din titlu fapta de la vânzător la cumpărător după înregistrarea de stat a vânzarea și cumpărarea a Acordului de Master în momentul intrării în Registrul de stat unificat a drepturilor la bunuri imobile și tranzacții cu ea pentru a muta dreapta. În același timp cumpărătorul devine proprietarul apartamentului și își asumă obligația de a plăti taxe de proprietate și efectuează pe propria cheltuială întreține și repara apartamente.
9. În conformitate cu articolul 556 din Codul civil al Federației Ruse, de transport înstrăinat Apartamente furnizor și acceptarea acesteia de către Cumpărător se realizează printr-un act de transfer, acțiunea de reglementare privind transferul și acceptarea lucrurilor și a documentelor necesare pentru utilizarea corectă de către Cumpărător a proprietății sale de apartamente achiziționate pentru contractul principal și vânzare. Certificatul de transfer specificat trebuie să fie semnat fără întârziere de către părțile la Contractul General de Achiziție și Vânzare în perioada convenită.
Costul încheierii contractului de vânzare de bază este plătit de către cumpărător.
11. Prezentul Acord este întocmit în limba rusă în trei exemplare cu forță juridică egală, un exemplar pentru Vânzător și Cumpărător.
Unele servicii ale Agenției pot fi comandate prin intermediul site-ului »