Rapid și calitativ - fraza pe care o întâlniți aproape la fiecare pas. Mai ales când vine vorba de repararea unui apartament sau de repararea unui birou. Dar cum arată în realitate? Să ne dăm seama.
Piața pentru repararea apartamentelor sau a birourilor de reparații constă din două părți - o civilizată (firmă de construcție cu licențe) și o spontană (brigădii de construcție, unic de masterat). Dar paradoxul este că nu există o diferență calitativă între cele două părți (rare excepții, după cum știți, confirmă doar regula). Și aceasta înseamnă că atât în companiile de construcții, cât și în echipele de construcție funcționează aceiași oameni (uneori literalmente). Prin urmare, atunci când alegeți un antreprenor pentru lucrări de reparații, elementul "firma nu este o firmă" nu poate juca un rol-cheie.
Deci este "rapid". Deja la semnarea contractului, trebuie avut în vedere faptul că termenul de finalizare a lucrărilor conform contractului, de regulă, nu va corespunde cu data finalizării efective a reparației apartamentului sau a reparațiilor de birouri. Există multe motive pentru aceasta, aici sunt doar câteva dintre ele:
lipsa documentației de lucru (salvarea pe un proiect de proiectare duce la modificări frecvente și opriri la locul de muncă);
Amânarea cu furnizarea de materiale de finisare (tapet scump, țigle, etc. materiale importate din străinătate, rareori vin în timp).
instalarea unor termeni subevaluați în mod deliberat (teama de a pierde un client uneori face ca contractantul să fie de acord cu termenii de muncă "puțin" nerealiști).
-"Capcane" (întreruperi de putere, vecini neliniștiți etc.).
Prin urmare, nu va fi inutil să se adauge "mental" la perioada convenită de reparare a apartamentului sau repararea biroului timp de cel puțin o lună (contractorul nu trebuie să fie informat). Acest lucru vă va salva sistemul nervos de stresul următor.
Acum "calitativ". Întrebarea este - cu ce standarde veți determina calitatea reparării unui apartament sau repararea unui birou? Nu-mi place, este frumoasă, nu frumoasă - lucrurile sunt subiective și nu pot fi un criteriu de evaluare (nu se iau în considerare căsătoria explicită și munca de hacking).
Tot ceea ce se referă la construcții este reglementat de codurile și reglementările în construcții (SNiP) și GOST. Toate au fost dezvoltate și aprobate în URSS, dar încă în vigoare. De exemplu, luați în considerare cerințele de bază pentru acoperirea finisată, în conformitate cu SNiP 3.04.01-87:
podea - devierea suprafeței de acoperire de pe plan, atunci când se verifică cu o bara de control de doi metri nu trebuie să depășească: pentru un parchet, o placă de parchet, un laminat - 2 mm; pentru placi ceramice, mozaic, gresie din portelan - 4mm. Perdelele dintre produsele adiacente ale acoperirilor nu trebuie să depășească: pentru plăcile ceramice etc. - 1mm; pentru o placă de parchet etc. - nu sunt permise.
pereți - abaterea de la verticală la o lungime de 1 m nu trebuie să depășească: pentru suprafețele tencuite cu tencuială simplă ("sub regulă") - 3 mm, cu tencuială de înaltă calitate ("cu baliză") - 1 mm; neregularități netede pe 4m.kv. cu un tencuial simplu - nu mai mult de 3 adâncimi (înălțime) până la 5 mm, cu un tencuial de înaltă calitate - nu mai mult de 2 adâncimi (înălțime) până la 2 mm, etc. ...
Imediat devine clar că atunci când se traduce calitatea conceptului abstract în domeniul măsurătorilor și cifrelor, dialogul de reparare a apartamentului sau de reparare a biroului cu antreprenorul merge la un alt nivel. Dacă nu sunteți mulțumit de parametrii de la SNiP, determinați-vă propriul, dar asigurați-vă că îl rezolvați în contract.
În cele din urmă câteva sfaturi gratuite.
Atunci când alegeți un antreprenor pentru a efectua o reparație a unui apartament sau pentru a repara un birou, cereți să vă arătați nu numai obiectul finit, ci și etapa de reparare a unui apartament sau de reparare a unui birou. La urma urmei, acești lucrători vor efectua reparații de apartamente sau repararea biroului timp de câteva luni, și nu o fată zâmbitoare din birou. Acordați atenție la trei lucruri:
comanda pe site (indiferent de stadiul reparatiei in camera ar trebui sa se faca curatarea);
cu care lucrează oamenii (șurubelnițe, perforatoare, exerciții, niveluri trebuie să fie firme bine cunoscute.) Este dificil să faci o reparație bună printr-un instrument cumpărat pe o piață de purici.).
apariția muncitorilor (Maestrul care respectă de sine nu va lucra în haine murdare).
Mult noroc. Și nu face alegerea greșită!