Certificat de proprietate asupra terenului
A găsit un certificat roz de proprietate asupra terenului eliberat tatălui.
În plus, se înregistrează cota de teren cu o estimare de 29 баллогектаров.
numărul cadastral este înregistrat.
restricțiile și sarcinile sunt indicate în certificat etc.
Explicați dacă este posibil ca tatăl să folosească acum acest teren (nu a văzut unde acest site)
Pot vinde sau costa o casă pe acest site?
Cum să găsiți acest site în general dacă acest certificat are valabilitatea în general.
Clarificarea clientului
în certificatul indicat în direcția achiziționării articulației drepte comune, acesta este modul în care trebuie să înțelegem?
numărul cadastral este scris ca SPAPP "numele localității noastre" 10
Alte acțiuni ale tatălui?
Este posibil să vindeți acest teren?
Răspunsuri de avocați (3)
Bună, Olga! Voi face o consultare cu privire la întrebarea dvs. Îmi trebuie ceva timp să pregătesc răspunsul.
Întrebați avocatul?
Explicați dacă este posibil ca tatăl să folosească acum acest teren (nu a văzut unde acest site)
Poți, dacă el este în prezent proprietarul.
Cum să găsiți acest site în general dacă acest certificat are valabilitatea în general. ?
În conformitate cu articolul 7 din Legea federală privind înregistrarea de stat a drepturilor de Real Estate și tranzacțiile ACESTEA 1. Informațiile conținute în Registrul de stat unificat a drepturilor sunt publice (cu excepția informațiilor, la care accesul este limitat prin lege federală) și furnizează organismului care efectuează înregistrarea de stat a drepturilor, la cerere (în continuare în acest articol - solicitări de informații), orice persoană, inclusiv prin poștă, utilizarea rețelelor informaționale și de telecomunicații ale utilizatorului general al țiilor, inclusiv rețeaua „Internet“, inclusiv un portal unic al serviciilor publice și municipale, sau alte mijloace tehnice de comunicare, prin asigurarea accesului la resursele informaționale care conțin date din Registrul de stat unificat a drepturilor. Informațiile conținute în Registrul de stat unificat a drepturilor, cu condiția sub forma unui extras din Registrul de stat unificat a drepturilor sau în orice altă formă stabilită de autoritatea de reglementare juridică în domeniul înregistrării de stat a drepturilor. Extras din Regulile uniforme ale registrului de stat trebuie să conțină o descriere a bunurilor, drepturilor înregistrate la el, precum și restricții (servituți) a drepturilor, informații cu privire existente la momentul emiterii declarației de revendicare și declarate pe cale judiciară cerințele privind drepturile în legătură cu această proprietate, nivelul de acceptare în respectarea drepturilor înregistrate la el.
2. Informațiile conținute în Registrul de stat unificat al drepturilor acordate pentru cel mult cinci zile lucrătoare de la primirea organismului care efectuează înregistrarea de stat a drepturilor aferente cererii (max), cu excepția cazului în care se prevede altfel prin prezenta lege federală.
Dacă primiți un extras în care va fi indicat că Rosreestr nu deține date privind drepturile înregistrate, atunci cu aceeași cerere este necesar să se aplice ITO-ului la locul terenului.
Pot vinde sau costa o casă pe acest site?
În conformitate cu articolul 209 din Codul civil 1. Proprietarul terenului poate ridica pe aceasta clădiri și facilități, pentru a efectua de reconstrucție sau demolare construcția lor permis de pe site-ul altora. Aceste drepturi se exercită sub rezerva reglementărilor de urbanism și de construcție, precum și cerințele în scopul de teren (alineatul 2 al articolului 260). 2. Cu excepția cazului în care se prevede altfel prin lege sau contract, proprietarul terenului dobândește dreptul de proprietate asupra clădirilor, structurilor și alte bunuri imobile construite sau create de el pentru el însuși pe site-ul care îi aparțin. Consecințele construcției neautorizate efectuate de proprietar pe terenul care îi aparține sunt determinate de articolul 222 din prezentul Cod.
în certificatul este indicat în linia de a dobândi articulația dreaptă comună - acesta este modul de înțelegere? Aceasta înseamnă că această proprietate aparține nu numai tatălui tău, ci și unei alte persoane. Pentru a afla mai multe despre proprietarii de proprietate trebuie să facă din nou o cerere de Rosreestr și BTI.Soglasno st.244 Codul Civil al Federației Ruse 1. Proprietatea este deținută de două sau mai multe persoane aparțin acestora prin dreptul de proprietate comună. 2. Proprietatea poate fi în proprietate comună cu definirea cotei fiecăruia dintre proprietari în dreptul de proprietate (proprietatea asupra acțiunilor) sau fără a determina astfel de acțiuni (proprietate comună). Îmi doresc mult noroc!
Alte acțiuni ale tatălui?
1. primiți un extras;
2. Afla cine este proprietarul (face o cerere catre rosrestr si ITO);
3. În cazul în care proprietatea este împărțită, va fi necesar să se notifice deținătorului viitoarei vânzări, în conformitate cu articolul 250 din Codul civil al Federației Ruse, ca persoană cu drept de preempțiune de cumpărare.
În conformitate cu articolul 250 din Codul civil 1. Atunci când vând o parte în proprietatea comună persoană neautorizată restul coproprietate are dreptul preferențial de a cumpăra acțiuni la prețul de vânzare pentru care este vândut, și alte lucruri fiind egale. cu excepția cazului de vânzare la licitație publică. 2. Vânzătorul va notifica cota vinde participatia terță persoană, indicând prețul și alte condiții în care acesta vinde, în scris, participanții care rămân în proprietatea social al intenției. În cazul în care alți participanți în comun dreptul de proprietate refuză să achiziționeze sau să achiziționeze cota vândute în proprietatea imobiliară pentru o lună, iar în proprietatea de bunuri mobile în termen de zece zile de la data notificării, vânzătorul are dreptul să vândă partea sa de orice persoană. 3. În cazul în care vânzarea de acțiuni în încălcarea drepturilor de preferinta de orice alt coproprietar are dreptul la o perioadă de trei luni pentru a solicita în instanță transferul către acesta drepturile și obligațiile cumpărătorului.
Căutați un răspuns?
Solicitarea unui avocat este mai ușoară!
Întrebați avocații noștri o întrebare - este mult mai rapid decât găsirea unei soluții.