Realizarea expertizei în construcții a lucrărilor efectuate, verificarea actelor COP-2
Am fost abordați de către clientul Gimnaziului nr. 1539, în scopul realizării unei expertize de construcție a lucrărilor efectuate și examinarea certificatelor de muncă efectuate sub formă de KS-2.
Pe baza rezultatelor auditului, sa constatat că:
Cu un cost estimat total de aproximativ 10.000.000 de ruble, contractorul a reușit să difuzeze lucrări în valoare de aproximativ 4.000.000
Verificarea actelor efectuate de COP-2.
Clienți. GGBU "Gimnaziul № 1539"
Artist. Technadzor77 LLC
Obiectul studiului. GGBU "Gimnaziul № 1539"
Controalele tehnice utilizate la unitate:
1. Cameră digitală "Nikon COOLPIXL 120".
2. rigla este metal în conformitate cu GOST 427-75.
3. Masurarea benzii metalice 30m-GOST 7502-98
Verificarea actelor efectuate (COP-2), respectarea volumului muncii efectuate în acte.
Calitatea lucrărilor executate.
Documente depuse spre examinare:
Informații despre experți
Expert în construcții - Grishko Sergey Yurievich. are o pregătire profesională secundară în domeniul construcției și funcționării clădirilor și facilităților, precum și în învățământul superior în domeniul Inginerului ASG. Experiență vastă de lucru liniar în direcții diferite de construcție. Experiența generală a muncii este de 9 ani.
Documentele care confirmă calificarea expertului sunt atașate la această concluzie.
Următoarele programe au fost utilizate pentru a verifica și a elabora un aviz al experților:
1. Someta.ru versiunea 8.0.0.31
Verificarea actelor privind lucrările efectuate la client efectuat pentru a determina conformitatea cu volumul și calitatea, construcția, lucrările de instalare la site-ul, cu volumele specificate în CC-2.
La efectuarea lucrărilor de verificare a certificatelor de lucrări finalizate ale GGBU "Gimnaziul nr. 1539", lucrarea efectuată a fost înregistrată.
ca urmare a verificării, sunt fixate următoarele:
1. Poz. 20 cotație 6.62-35-8 nu este acceptată deoarece. munca nu se face calitativ, pe tranzițiile dintre noua vopsea și vechile vopsele exfoliate. Vopseaua este aplicată într-un singur strat. totalul este -9224.92
2. Poz. 22 lista de prețuri 3.11-29-1 nu a fost acceptată deoarece munca nu este finalizată până la sfârșit. Anume, plinturile nu sunt fixate rigid și nu există elemente de colț și de andocare care au condus la distrugerea plintei. totalul supraestimării este de 4001,23
3. Poz. 23-24 rate 4.10-118-13 și 1.9-12-112- nu sunt acceptate. munca nu a fost făcută. totalul supraestimării este de 1731,09
5. prețul de la punctul 36 6.58-19-3 - cantitatea de muncă efectuată nu corespunde realității. Nu înlocuiți vechea prindere a picioarelor. Jgheaburile sunt acoperite cu plăci metalice și nu funcționează. Volumul lucrărilor efectuate pentru înlocuirea conductelor de scurgere este de 64 m.p.
suma totală a ratei este de 49737,78- 9947,56 = 39790,2 Lucrarea este considerată finalizată după eliminarea comentariilor.
6. Poz. 37 cotație 6.69-12-5 - cantitatea de muncă este supraestimată față de estimare. Lucrările de înlocuire a sistemului de drenaj nu sunt implementate pe deplin. totalul supraestimării este de 4974,79
8. Poz. 39-40 cotații 6.68-13-1 și 15.1-23-5 - cantitatea de muncă nu corespunde sferei muncii efectuate. Este necesar să se recalculeze cantitatea de gunoi conform lucrărilor de dezmembrare efectuate.
9. În acest act nu există citat pentru lucrarea făcută pe fațada treptelor cu plăci de granit. Această activitate a fost făcută cu încălcarea cerințelor actelor normative. Anumite plăci de granit sunt așezate cu o contragreutate care a condus la acumularea de apă sub pereții clădirii. Cărămizi cu care se confruntă în timpul instalării placării treptelor au fost spulberate cu mortar de ciment.
10. Pe scări, instalarea plăcilor pe podele nu a fost făcută calitativ, plăcile ceramice sunt lipite cu clei, nu cusături uniforme.
11. Sumele totale nu sunt calculate corect. Elementele cu prețuri sunt eliminate fără a schimba suma totală.
1. Lucrarea nu a fost finalizată în întregime.
2. Lucrările nu au fost efectuate pentru a înlocui acoperișul acoperișului, bara de pe cutii este afectată de putregai și ciuperci și se află într-o stare de urgență.
3. Articulațiile imaginilor sunt iluminate, ceea ce indică faptul că îmbinările dintre foi nu au fost înclinate calitativ.
4. Pregătirea suprafeței de acoperire a acoperișului metalic înainte de vopsire nu a fost efectuată calitativ, ca urmare a căreia sa format rugina pe suprafața metalului
5. Poz. 14-15 citatele 6.68-13-1 și 15.1-23-5 domeniul de activitate nu corespunde volumului muncii efectuate.
6. Sistemul de drenaj închis canale pentru tablă zincată determinând sistemul de drenare a apei nu funcționează.
7. Nu există o cotă pentru lucrările efectuate pentru a înlocui conductele sistemului de drenaj.
1. Poz. 1 rata 6.57-3-1 - cantitatea de muncă efectuată este ridicată. Volumul real este de 640 mp, adică 666,4
2. Poz. 31 prețurile 6.62-22-13 - țevile de încălzire metalică sunt vopsite cu compuși de apă-emulsie. total - 13865,78
3. Nu există nicio precizare a lucrărilor efectuate pe pictarea zidurilor. Calitatea vopselei nu este cunoscută.
4. Nu există o cotă pentru lucrările efectuate pentru dezmembrarea și instalarea umplerii ușilor. total +65455.08
5. Nu există citat pentru lucrarea făcută pentru dezmembrarea partiției de gips-carton. Total +27773.08
6. Prețurile 6.68-13-1 și 15.1-23-5- domeniul de activitate nu corespunde volumului muncii efectuate.
7. Nu exista pret pentru instalarea placilor. 70% din aceste lucrări sunt realizate din materiale care nu îndeplinesc cerințele documentației estimative.
8. Calitatea linoleumului este discutabilă. Există un miros de chimie. Este necesar să se efectueze un examen de laborator.
Actul este întocmit cu erori și necesită o modificare.
1. Ca urmare a muncii efectuate, structura și domeniul de activitate s-au schimbat, iar costul final nu sa schimbat și a rămas conform estimării inițiale.
2. La reglarea actului KS-2 și ratele de îndepărtare pentru cantitatea de muncă în cadrul compartimentelor nu este instalat sau a rămas neschimbat de estimarea inițială, în timp ce compoziția și volumul lucrărilor executate scăzut.
3. Suma muncii efectuate nu corespunde cu realitatea.
4. Pentru a confirma lucrările ascunse după cum urmează: demontarea și montarea de cabluri electrice, iluminat si prize sunt acte pentru lucrări ascunse semnate de către client și contractantul necesar.
5. Când refaceți COP-2, indicați secțiunile la care se referă camerele.
- Sfera muncii efectuate și compoziția acestora în actele prezentate COP-2 sunt supraestimate.
- Calitatea lucrărilor specificate în actele de lucru efectuate (COP-2) nu este în conformitate cu societatea în comun, standardele de stat și codurile de construcție și necesită investiții suplimentare pentru reproiectarea parțială sau totală.
- Este, de asemenea, necesar să se întocmească o listă de defecte care să indice locurile și volumele de lucrări suplimentare pentru a elimina comentariile asupra muncii efectuate.
Determinarea conformității efectiv realizate lucrări de construcție specificate în actele de lucru efectuate (COP-2), în timpul reparațiilor curente GBOU „Gymnasium № 1539“. Și, de asemenea, calitatea muncii efectuate.
1. Domeniul de aplicare și compoziția operelor specificate în certificatul COP-2 nu corespund lucrărilor efectuate efectiv. 2. Este necesară reluarea actului complet ținând cont de observațiile de mai sus. 3. Recalculați suma totală a actului, luând în considerare taxele și comentariile la distanță.
Suma supraestimării explicite este de 14532,18 ruble.
Valoarea subevaluării în raport cu volumul muncii efectuate este de 388.296,95 ruble.
Este necesar să se modifice actul ținând seama de observațiile de mai sus, și anume:
- Adăugați prețuri neclare.
- Eliminați comentariile privind munca efectuată.
- Recalculați volumele pentru gunoi luând în considerare operațiunile de dezmembrare efectuate.
- Recalculați suma totală a actului, luând în considerare taxele și comentariile la distanță.
Acceptarea lucrărilor efectuate pentru acest obiect nu este posibilă. pentru că când învelitoarea nu este înlocuit șipcă acoperișului și eliminarea observațiilor atrage după sine dezmembrarea acoperișului complet (picioare cusătură acoperișuri).
Suma supraestimării explicite este de 31889,65 ruble.
Este necesar să se modifice actul ținând seama de observațiile de mai sus, și anume:
- Recalculați cantitatea de gunoi din înregistrările lucrărilor de dezmembrare efectuate.
- Eliminați toate comentariile de mai sus privind activitatea efectuată.
- Recalculați suma totală a actului, luând în considerare taxele și comentariile la distanță.
Apendicele nr. 1 Date de inginer
Anexa № 2 Certificatul SRO.
Apendice №3 Fotografii
Apendicele № 1 Datele inginerului care a efectuat inspecția.
Grishko Serghei Yurievich
Pașaport 6005 № 460767
Eliberat de către Departamentul Afacerilor Interne din regiunea Ust-Donetsk din regiunea Rostov Educație:
Anexa № 2 Certificatul SRO.
Str. Staroalekseevskaya 1
