Furnizarea de locuințe pentru cetățenii săraci
În prezent, pentru a realiza dreptul constituțional al cetățenilor la locuințe în țara noastră, legislația civilă actuală și, în special, legislația privind locuințele, este în mod constant îmbunătățită.
Lipsa mijloacelor financiare pentru stat să ofere locuințe tuturor cetățenilor care au nevoie de ele gratuit necesită elaborarea de abordări pentru rezolvarea acestei probleme.
Scopul eseului meu este de a lua în considerare principalele prevederi pentru asigurarea locuințelor pentru cei săraci. Obiectivele eseului meu sunt:
1) luarea în considerare a condițiilor de înregistrare ca fiind nevoiți în locuințe;
2) luarea în considerare a condițiilor pentru furnizarea de spații rezidențiale cetățenilor care sunt înregistrați ca fiind nevoiași în spații rezidențiale, precum și luarea în considerare a condițiilor pentru furnizarea de spații rezidențiale cetățenilor într-o ordine extraordinară.
Capitolul 1. Înregistrarea ca fiind nevoiaasă în locuințe
Statul nostru garantează fiecărui cetățean dreptul la locuință. Organele puterii de stat și ale organelor autoguvernării locale încurajează construcția de locuințe, creează condiții pentru exercitarea dreptului la locuință.
Cu toate acestea, în prezent, cu o creștere stabilă a prețurilor locuințelor, nu toată lumea își poate permite să își îmbunătățească condițiile de locuit prin achiziționarea de locuințe pe piața primară sau secundară. Adesea, într-un apartament, furnizat de stat în anii '50, mai multe generații trăiesc odată.
Prin urmare, asigurarea dreptului constituțional la o locuință de stat a introdus cu prudență o dispoziție care se precizează că săraci și alte persoane menționate în lege cetățenilor care au nevoie de locuințe, locuințe este oferit gratuit sau la un preț accesibil de la stat, fondurile municipale și alte locuințe, în conformitate cu standardele stabilite de lege.
Pentru a obține o locuință gratuită sau pentru o plată accesibilă cetățenilor care au nevoie să-și îmbunătățească condițiile de trai, este necesar să vă înregistrați ca fiind nevoiți în locuințe.
Odată cu introducerea noii legislații privind locuințele, doar cei săraci pot obține locuințe gratuite.
Anterior, legislația actuală privind locuințele a prevăzut furnizarea de locuințe gratuite în baza unui contract de muncă pentru toți cetățenii care au nevoie de condiții de locuit mai bune. Astfel, locuințele au fost acordate celor care au nevoie de locuințe pentru cooperative de construcții de locuințe și cetățeni care dețin o locuință sau un apartament pe bază generală în casele fondurilor de stat și municipale pentru locuințe.
spațiilor rezidențiale oferite cetățenilor, constând în cont ca are nevoie de cazare (cetățeni săraci), în ordinea priorității, pe adoptarea unor astfel de cetățeni înregistrați, cu excepția cazurilor de obținere a unei locuințe extraordinare în conformitate cu Codul de locuințe al Federației Ruse.
cetățenii săraci ai Federației Ruse în vederea LCD sunt cetățeni, în cazul în care sunt recunoscute ca atare de către autoritatea locală în modul prevăzut de legislația Federației Ruse, luând în considerare veniturile care pot fi atribuite fiecărui membru al familiei, iar valoarea proprietății în proprietate de familie și impozabile.
1.1 Motive pentru recunoașterea cetățenilor ca fiind nevoiași
Astfel de motive nu pot fi create artificial și sunt luate în considerare numai atunci când locuința este oferită gratuit sau pentru plata la prețuri accesibile de la stat, municipale și alte fonduri de locuințe.
Cetățenii care au nevoie de cazare sunt:
3) care locuiesc într-o încăpere care nu îndeplinește cerințele pentru locuințe;
Rata de contabilitate de suprafață a spațiilor - aceasta este dimensiunea minimă a zonei a spațiilor, pe baza cărora este determinată de nivelul de securitate al cetățenilor, cu o suprafață totală de spații în vederea adoptării lor la înregistrarea ca are nevoie de cazare. Astfel, pentru înregistrarea unui cetățean ca fiind nevoiaș într-o clădire rezidențială, este necesar ca înregistrată în apartament "nu suficient de metri", la cursul contabil.
Norma contabilă în fiecare subiect este diferită.
1.2 Înregistrarea cetățenilor ca fiind nevoiași în locuințe
Solicitantul și membrii familiei sale, cu privire la care o decizie de a refuza să recunoască lor săraci, cu o schimbare semnificativă a nivelului de furnizare și de nevoile într-o zonă rezidențială de proprietate pot re-aplica organismului autorizat în ordinea stabilită.
Înregistrarea cetățenilor care și-au pierdut locuințele în obiectul Federației Ruse și care au, în conformitate cu legea dreptul de a furniza sediul în sesiune extraordinară, dacă nu vă puteți întoarce la sediile ocupate anterior (casă demolate sau transformate în spațiu non-renovat, ocupat anterior locuit în modul prescris pentru în baza deciziei executivului), făcută de către autoritățile executive ale subiectului respectiv al Federației Ruse pentru locuințe a pierdut găsirea unui loc escheniya.
Acceptarea înregistrării cetățenilor ca au nevoie de cazare este efectuată de către autoritatea locală (în continuare - autoritatea responsabilă de adoptarea înregistrării), pe baza datelor de aplicare ale cetățenilor (în continuare - declarația de acceptare de înregistrare), înaintat de către autoritatea specificată în locul lor de reședință. În cazurile și în modul stabilit de lege, cetățenii pot depune o cerere de înregistrare nu la domiciliul lor. Adoptarea contului specificat al persoanelor cu handicap, pe baza declarațiilor de acceptare de înregistrare depuse de către reprezentanții lor legali.
Procedura de păstrare a unui registru al cetățenilor ca rezidenți ai spațiilor rezidențiale de către un organ guvernamental local este stabilită prin legea entității constitutive relevante a Federației Ruse.
Așa cum sa spus mai sus, pentru a se înregistra pentru îmbunătățirea condițiilor de locuit, un cetățean este obligat să depună o cerere la autoritățile de locuit la locul de reședință (comisia de locuințe a guvernului raional), la care se anexează următoarele documente:
- un extras din cartea de case;
- o copie a contului financiar;
- Biroul de inventar tehnic;
- certificatele instituțiilor medicale și alte documente relevante pentru soluționarea acestei probleme.
Cererea este completată de către solicitant și semnată de toți membrii adulți ai familiei sale care doresc să fie recunoscuți ca fiind nevoiași în locuințe. Formularul de candidatură este aprobat de organul executiv al subiectului Federației Ruse. Prin această cerere, cetățeanul și membrii familiei sale își exprimă consimțământul de a verifica exhaustivitatea și fiabilitatea informațiilor indicate de către autoritățile executive autorizate ale subiectului Federației Ruse.
1.3. Refuzul de a accepta cetățenii ca rezidenți care au nevoie de locuințe
Refuzul de a accepta cetățenii ca rezidenți care au nevoie de locuință este permis dacă:
1) nu sunt furnizate documente care să ateste dreptul cetățenilor relevanți de a fi înregistrați ca fiind nevoiași în spațiile rezidențiale;
2) sunt prezentate documente care nu confirmă dreptul cetățenilor relevanți de a fi înregistrați ca fiind nevoiași în locuințe;
3) prevederile art. 53 LC Termenul RF (cinci ani de la data comiterii acțiunilor deliberate, ca urmare a deteriorării condițiilor de locuință ale solicitantului).
Decizia de a refuza înregistrarea trebuie să conțină motivele pentru un astfel de refuz, cu o trimitere obligatorie la încălcările oferite de RF LC (enumerate mai sus).
Decizia de respingere a înregistrării se eliberează sau trimise cetățeanului, să depună o cerere de acceptare a înregistrării, în termen de cel mult trei zile lucrătoare de la data deciziei și poate fi atacată în instanța de judecată împotriva lor.
1.4 Înlăturarea cetățenilor din registru ca fiind nevoiași în locuințe
Cetățenii sunt eliminați din registru ca fiind nevoiași în locuințe în cazul:
1) depunerea, la locul înregistrării, a cererii de dezangajare;
3) plecarea lor la domiciliul lor într-o altă entitate municipală, cu excepția cazurilor de schimbare a domiciliului în orașele de importanță federală la Moscova și Sankt-Petersburg;
4) în conformitate cu procedura stabilită, primesc de la stat sau autoritățile administrației publice locale, în conformitate cu procedura stabilită, fonduri bugetare pentru achiziționarea sau construcția unei locuințe;
5) asigurarea acestora în conformitate cu procedura stabilită cu o autoritate de stat sau un organism de administrație locală pentru construirea unei clădiri rezidențiale;
6) să identifice în documentele prezentate de aceștia către autoritatea responsabilă pentru adoptarea înregistrării, informații care nu corespunde realității și care justifică adoptarea înregistrării, precum și acțiunile ilegale ale funcționarilor organismului care efectuează decizia pe cont, atunci când decide cu privire la adoptarea înregistrării.
Decizia privind anularea înregistrării cetățenilor, care au nevoie de cazare urmează să fie adoptate de către Autoritate, pe baza cărora decizii astfel de cetățeni au fost luate în acest cont, nu mai târziu de treizeci de zile de la data descoperirii circumstanțelor care stau la baza unor astfel de decizii. Deciziile de a înlătura de la înregistrarea cetățenilor ca fiind nevoiași în locuințe ar trebui să conțină motive de îndepărtare din astfel de evidențe, cu referire obligatorie la circumstanțele prevăzute de lege (indicate mai sus). Deciziile privind retragerea cetățenilor înregistrați ca au nevoie de cazare sunt emise sau trimise cetățenilor cu privire la care sunt luate astfel de decizii, în termen de cel mult trei zile lucrătoare de la data efectuării unor astfel de decizii și pot fi atacate la resortisanții menționate în instanță.
Cetățenii care au nevoie de îmbunătățirea condițiilor de locuit nu pot fi eliminați din cont:
1) nu au fost asigurate cazare în conformitate cu tarifele de furnizare, cu excepția cetățenilor care au dat consimțământul scris pentru furnizarea de spații rezidențiale mai mici decât rata provizionului;
2) care trăiesc în așezarea comună a apartamentelor, cu excepția cetățenilor care au primit un apartament separat, cu dimensiunea din suprafața totală ocupată de locuit, utilizarea de subvenții, împrumuturi pe bază de rambursare, alte tipuri de ajutor de stat pentru construirea sau achiziționarea de locuințe, precum și cetățeni și membri ai familiilor acestora, care au dreptul independent de a utiliza un apartament separat.
Capitolul 2. Furnizarea de spații rezidențiale cetățenilor care sunt înregistrați ca fiind nevoiași în locuințe
2.1 Motive generale
Locațiile rezidențiale sunt furnizate cetățenilor care sunt înregistrați ca fiind nevoiași în spații rezidențiale, în ordinea priorității, în funcție de momentul luării în considerare a acestor cetățeni, cu excepția cazurilor stabilite prin lege (procedură extraordinară).
asigurarea locului de cazare conform contractului de muncă;
Furnizarea de spații rezidențiale în cadrul unui contract de utilizare gratuită;
acordarea unei subvenții gratuite pentru achiziționarea de spații rezidențiale sau pentru construirea de spații rezidențiale pentru a le achiziționa în proprietate;
achiziționarea de bunuri, inclusiv o amânări la plată și utilizarea fondurilor, spațiilor care fac obiectul Federației Ruse în proprietate împrumutate (de credit);
furnizarea sau achiziționarea de spații rezidențiale pe alte motive legale.
furnizarea de spații rezidențiale din fondul de locuințe al unui subiect al Federației Ruse în baza unui contract de utilizare gratuită.
În acordarea contractului de comodat a spațiilor pentru familiile în care structura sunt pacienți care suferă de forme severe de boli cronice, în conformitate cu lista actelor normative, premise selectate, permițând să aloce pentru a fi utilizate de către aceste persoane locuință izolată individuală în apartament.
Dacă încălcați termenii acordului în cazurile prevăzute de legislația referitoare la locuințe sau a contractului, utilizatorii sunt supuse evacuarea din ocupată în cadrul unui contract de comodat a spațiilor de către instanțele din alte spații rezidențiale, valoarea care corespunde cu mărimea locuinței, stabilită pentru introducerea cetățenilor în cămin (nu mai puțin de 6 metri pătrați m). În acest caz, contractul de utilizare necompensat în spațiile ocupate încetează.
Grant se calculează pe baza standardelor minime ale zonei de locuit pentru o anumită compoziție a familiei și numărul determinat în modul prevăzut de lege, cu excepția cazului în cazul subvențiilor care iau în considerare suprafața ocupată de locuit. Pentru un cetățean rezident singuratic, o subvenție gratuită este calculată pe baza unui excedent dublu al ratei provizionului pe persoană.
La calcularea valorii unui grant este luată în considerare dimensiunea zonei locuinței (a spațiilor), pentru care reclamantele și membrii familiilor acestora au un drept independent de a utiliza, precum și tranzacțiile civile și juridice făcute de către solicitanți și membrii familiilor acestora cu spații deținute de acestea (părți rezidențiale sediul) pentru perioada stabilită de lege.
2.2. Furnizarea de spații vacante într-un apartament comunal
În absența unui apartament comunale de necesitatea săraci și cetățenilor de cazare locuințe vacante oferite în cadrul contractului de vânzare a cetățenilor care au furnizat suprafața totală a locuinței per membru al gospodăriei mai puțin decât norma, pe baza declarațiilor lor.
În lipsa unei cetățenilor apartament comunale menționate mai sus, sau incapacitatea camerelor nou-free în modul stabilit de lege, autoritățile competente ale puterii executive a subiectului corespunzător al Federației Ruse, având în vedere reinstalarea de apartamente comunale, în modul stabilit.
Părăsiți camerele din stocul de locuințe al subiectului Federației Ruse în apartamente comunale sunt disponibile pentru utilizare sau de a dobândi dreptul de proprietate cu ajutorul orașului cu condiția ca dispoziția cetățenilor din zona de locuit în care camerele sunt puse la dispoziție pentru a utiliza sau de a dobândi dreptul de proprietate, nu este mai mică decât norma de o singură persoană și nu mai mult decât dimensiunea zonei de locuit, stabilită prin lege pentru o familie de această compoziție și mărime.
Spațiul de locuit vacant într-un apartament comunal cu o suprafață care depășește dimensiunea spațiului de locuit, stabilit prin lege, poate fi acordat dacă o astfel de locuință este o cameră singură.
Cetățenii care locuiesc într-un apartament comunal, cu spații de locuit pe dreptul de proprietate și recunoscute în mod corespunzător ca are nevoie de condiții mai bune de locuit, au dreptul de a oferi subvenții pentru achiziționarea de proprietate a eliberat a locuinței izolate în apartament în valoare de zona de cost standard a spațiilor furnizate familie de o anumită dimensiune, minus dimensiunea locului ocupat.
Atunci când se decide dacă să utilizeze sau achiziționarea de proprietate a orașului, cu ajutorul premiselor eliberate într-un apartament comunale în total au reprezentat:
1) data înregistrării pentru locuință;
2) termenul de ședere într-un anumit subiect al Federației Ruse la locul de reședință din motive legale;
3) locuințe (zonă rezidențială), pentru care cetățenii și membrii familiilor lor au un drept independent de a utiliza, precum și tranzacții civile și juridice realizate de către aceștia, cu care le aparțin spațiilor comerciale (părți ale localurilor) pentru o perioadă stabilită prin lege.
În absența cetățenilor în apartamentul comunal menționat mai sus, alți cetățeni care locuiesc în acest apartament au dreptul să răscumpere la un preț de piață o cameră vacantă sau mai multe camere.
Cetățenii care doresc să-și exercite drepturile lor statutare, trebuie, în termen de șase luni de la data primirii notificării de către organele abilitate ale puterii executive a subiectului corespunzător al Federației Ruse cu privire la eliberarea spațiilor rezidențiale să depună o cerere autorităților.
2.3 Furnizarea de spații rezidențiale pentru cetățeni în ordine extraordinară
Conform legii, cetățenii sunt luate în registrul de locuințe, au dreptul de a prevedea utilizarea, dobândi dreptul de proprietate a spațiilor rezidențiale, cu un subiect adecvat al Federației Ruse, în ordinea priorității în funcție de momentul acceptării lor în registrul de locuințe, cu excepția următoarelor cazuri.
Încăperile de locuit sunt oferite:
1) cetățenii ale căror locuințe sunt recunoscute în conformitate cu procedura stabilită ca necorespunzătoare pentru locuire și nu sunt supuse unei reparații sau reconstrucții;
3) cetățenii care suferă de forme severe de boli cronice, specificate în lista aprobată a legii federale, coabitare, care într-un apartament comunal nu este posibilă.
O altă schimbare semnificativă în legislația privind locuințele este prevederea că doar cetățenii săraci pot obține locuințe gratuite. Asta este, pentru a fi acceptate în registrul de locuințe ca o necesitate în camera de zi, trebuie mai întâi să fie recunoscută de către cei săraci, în conformitate cu legea. Prin urmare, a schimbat ordinea de primire a cetățenilor în registrul de locuințe și obligația de a prezenta documente.
Lista literaturii utilizate: