Documentele necesare pentru custodie. Cererile de custodie de la părinți, eșantion. Notarizarea tranzacției cu minorii.
De fapt, această listă de documente este necesară nu numai pentru cumpărare și vânzare. dar și pentru barter, donație. definiția acțiunilor, a chiriilor etc. în cazul în care copiii minori sunt proprietari.
1) Situația părinților unui minor, iar în lipsa acestora - un document care să confirme acest lucru (certificatul de deces, decizia instanței de judecată privind decăderea din drepturile părintești, decizia instanței privind recunoașterea părinților care lipsesc, etc) ..
2) Aplicarea unui minor implicat într-o tranzacție care a atins vârsta de 14 ani.
3) Aplicarea tuturor adulților din toate domeniile implicate în tranzacție. Prezența OBYAZATELNOLICHNOE fiecărui participant în tranzacția cu pașapoartele, în lipsa prezenței persoanei implicate în tranzacția din motive legitime, în departamentul de custodie și de tutelă, necesită prezența unei persoane de încredere, cu o putere executată în mod corespunzător de avocat pentru depunerea cererii, notarial în numele principalului obligat. (Prezența necesară a proprietarilor de apartamente, în care există copii minori).
4) Certificatul de naștere al copilului.
5) Documente care confirmă drepturile de proprietate asupra tuturor locuințelor care participă la tranzacție (certificatul de proprietate asupra locuințelor, acordul de barter, cumpărarea și vânzarea, certificatul de drept la moștenire prin lege sau altceva).
Ce este un document de evaluare apartament?
6) Evaluarea de piață a valorii bunurilor imobile vândute și achiziționate, exprimate în amprentele bazei Câștigătorului (baza imobiliară profesională) sau două albume de evaluare de la compania care se ocupă profesional cu evaluarea imobiliară. În ce formă sunt furnizate informațiile privind costul, depinde de îngrijirea specială și de inspector. În diferite părți ale Moscovei, se fac diferite cereri.
Documentele ITO:
7) Explicarea, planul de etaj,
8) pașaportul cadastral (camera cadastrală sau MFC), la toate locuințele care participă la tranzacție.
9) Extrase din carti de casa in toate spatiile de locuit participante la tranzactie (numai scripturi).
9) Copii ale conturilor financiare personale pentru toate spațiile de locuit care participă la tranzacție (numai originalele).
10) Informații despre datoria din partea ERRC către toate spațiile rezidențiale implicate în tranzacție.
Ultimele trei documente pot înlocui Documentul unic pentru locuință (EHR) fără datorii pe chirie.
Data și semnăturile aplicațiilor sunt plasate în mod necesar în prezența specialistului departamentului de tutelă și tutelă.
Notă. Condiții de prezentare a documentelor către autoritățile tutelare. Condiții de examinare a documentelor.
- departamentul de tutelă și tutelă acceptă cererile cetățenilor doar atunci când oferă un pachet complet de documente pentru toate zonele rezidențiale implicate în tranzacție;
- originalele tuturor documentelor, împreună cu copii ale acestora, sunt transmise departamentului de tutelă și tutelă;
- termenul de pregătire a documentelor administrative este de o lună de la data depunerii cererilor. în timp ce motivele valabile pentru accelerarea pregătirii comenzilor nu sunt luate în considerare următoarele:
a) termenele de expirare a documentelor prezentate spre examinare,
b) termenele de expirare a depozitelor, garanțiile pentru apartamente,
c) orice acorduri orale sau scrise între părți, notari, firme etc.
Toate documentele transmise departamentului de tutelă și tutelă nu trebuie să aibă date expirate.
În lista specificată de documente pot fi efectuate modificări și completări în funcție de natura tranzacției.
Aplicarea la tutela părinților. Exemplu.
Această listă de documente este standard. Nu toate departamentele tutorelui iau o poziție foarte dificilă în cerințele lor. La trecerea agențiilor de tutelă și tutelă, este necesar să se consulte cu specialiștii ce documente ar putea fi necesare.
De asemenea, doresc să adaug faptul că, dacă copiii nu sunt proprietari într-un apartament, nu este necesară permisiunea agențiilor de tutelă și tutelă pentru o tranzacție imobiliară. Excepții sunt cazurile în care, atunci când apartamentul a fost privatizat, drepturile minorilor au fost încălcate.
_____________________________________________________________________________________________________________________
Zravstvuyte. În agențiile de tutelă mi s-au spus ce documente ar trebui să li se dea pentru a obține permisiunea de a vinde un apartament. Și mi-au spus că era necesar să aibă prezența tatălui, consimțământul lui că fiica sa mutat într-un alt oraș. Am uitat să-i spun în agențiile de tutelă că am fost divorțat timp de 9 ani și că apartamentul a fost cumpărat de mine deja în afara căsătoriei. Suntem cu fiica proprietarilor timp de 3 ani. De ce avem nevoie de un consimțământ scris din partea fostului soț? Și dacă nu dă consimțământ, atunci trebuie să trăiesc în Chita până la împlinirea vârstei de 18 ani a copilului.
Anna! Nu sunteți singurul care se confruntă cu o astfel de problemă. Dacă soțul / soția nu dă acordul, trebuie să mergeți la șeful autorităților de tutelă și, dacă este necesar, la municipalitate și să vorbiți pe această temă. Încercați să obțineți (consimțământul). Tatăl nu are nimic de-a face cu apartamentul, ci are de a face cu copilul. Din păcate, aceasta este o regulă generală și se răspândește atât la cuplurile căsătorite, cât și la părinți în divorț.
Bună ziua! Ajutor, vă rog! Vom achiziționa un apartament în care unul dintre proprietari este un copil minor. Proprietarii vor primi consimțământul autorităților tutelare pentru tranzacție, dar refuză să se deconecteze din apartament înainte de tranzacție. După vânzarea acestui apartament, vânzătorii intenționează să cumpere un spațiu de locuit mare și să se înregistreze în el, atunci când primesc documente pentru proprietatea noului apartament. este legitim?
Da, Maria. Acest lucru este legitim. Poate că nu au unde să iasă. De asemenea, au un copil minor. El va merge la un nou apartament și va fi înregistrat acolo, va fi scris în permisiunea autorităților tutelare.
Bună ziua, Inna! Vindem un apartament în care o treime din acțiuni aparțin unui minor. Am găsit un apartament pe care am vrut să-l cumpărăm într-un alt oraș, primind permisiunea autorităților tutelare. Până în prezent nu putem găsi un cumpărător, în care cota de minor. Vânzătorii apartamentului pe care doreau să-l cumpere într-un alt oraș nu mai vor să aștepte, de când au așteptat 1,5 luni în timp ce am strâns toate documentele și am așteptat permisiunea autorităților tutelare. Va fi cu adevărat acest permis, dacă cumpăr un alt apartament cu alocare de acțiuni unui minor, fără a-mi încălca drepturile.
Am primit un apartament de 3 camere de 49kvm prin moștenire. Eu sunt proprietarul. Mi-am înscris fiul în ea. Soția căsătorită înregistrată în acest apartament Acum ea are un copil de 4 luni, de asemenea, înregistrat în acest apartament. Nimeni, cu excepția mea, nu este proprietarul acestui apartament. Soția fiului are o parte din apartamentul privatizat al părinților. În prezent, vrem să ne mutăm într-o altă zonă și să cumpărăm un apartament acolo. Voi putea oferi o bancă ca garanție pentru un apartament sau îl voi vinde fără permisiunea autorităților tutelare. Și cum le scriu?
Bună, Inna! Avem această situație. Într-un apartament cu o cameră, acțiunile a doi copii - 1/20 și eu și sotul meu 9/20. Locuim și suntem înregistrați într-un apartament cu trei camere, care îmi aparține. Putem vinde o cameră. mp m. în loc de acțiunile copiilor, alocați-le o cotă de 3 kom. mp m. în care trăim?
Spune-mi, te rog. Dorim să vândă un apartament cu o camera in suburbii (cota n / un copil și soț 1/2), iar apoi mi vând apartamentul-o camera din Moscova, urmată de cumpărarea cu două camere la Moscova (în cazul în care copilul nu se distinge proporția este mai mică decât a fost). Întrebarea este că acordul se dovedește a fi foarte dificil. Este posibil ca atunci când vindeți un apartament cu un copil să-i puneți niște bani în contul lui. Și apoi să le folosiți pentru a cumpăra un gunoi.
Mulțumesc foarte mult, din cauza consultării greșite a unui specialist în GOUNO, aproape că am anulat tranzacția
Buna ziua! dați sfaturi. Sunt cu mama și sora unui vinde 2 dormitoare apartament cu 3 camere minore (cu datorii mari) camere .Sobstvenniki I (1 \ 2) și sora de 13 ani (1 \ 2) .Uzhe a luat în avans și a plătit datoria pentru facturile de utilități. Restul de bani a găsit un 2 camere ne derevyashku.Kak pentru a obține un acord de custodie?
Buna ziua Vindem apartament cu 2 camere 58,2 metri pătrați în suburbii, în cazul în care proprietarii sunt doi adulți și doi minori de diferite rebenka.Vopros sexe: doresc după o afacere pentru a cumpăra un apartament cu 3 camere de cel puțin 77 de metri pătrați în vânzare a apartamentului necesare celuilalt hotel timp, precum și să-l cumpere, cum să obțineți un permis pentru vânzarea de organe de tutelă, ce documente au nevoie pentru a cumpăra un apartament? Pur și simplu nu pot să înțeleg cum pot furniza documente în cazul în care nu au fost încă să vândă apartamentul?
Vreau să cumpăr un apartament cu 2 camere pentru un credit ipotecar folosind mat. din capital. Acum, copiii nu sunt proprietari, nu au participat la privatizare. Ce documente sunt necesare pentru tutelă pentru a obține consimțământul de a folosi mat. de capital? vă mulțumesc.
Mikhail Yurievich! Prin darul este mai ușor. Achiziționarea și vânzarea sunt posibile numai cu permisiunea tutelei. Pot apărea probleme, trebuie să mergem în custodie pentru a vorbi, să ne întâlnim. Cadoul va fi impozitat. Deci, nu vei fi forțat să te căsătorești din nou și să divorțezi la sfârșitul chinului. Horror este mai scurt. Poate plăti mai ușor impozitul pe donație (atașând un certificat de evaluare a ITO), brusc rulat cu costul ITO.
Lily! Trebuie să mergem la custodie, să colectăm documente pentru toate zonele. Cred că va fi dat consimțământul, pentru că. mănâncă de la camere la apartament. Mult noroc.
Svetlana! Trebuie să furnizați documente pentru 3-ku și apartamentul dvs. și să obțineți permisiunea pentru custodie, luând un avans pentru apartamentul dvs.
Elena! Nu aveți nevoie de consimțământul tutelei. Aveți nevoie de consimțământ și de un pachet de documente pentru Fondul de pensii pentru apartamentul pe care îl cumpărați. În viitor, veți fi obligați să oferiți copiilor proprietatea într-un apartament nou.
Mă înscriu la întrebarea lui Margarita, tk. nu înțelege destul de bine răspunsul. Avem aceeași situație, vindem un apartament în Tomsk, unde un minor (17 ani) are o cotă de un sfert. Am locuit la Moscova de mai mulți ani. Întrebarea este dacă tutela va permite vânzarea unui apartament în Tomsk, dacă ne vom angaja să cumpărăm un apartament la Moscova după ce am vândut un apartament în Tomsk și i-am alocat o cotă? Bineînțeles, vom raporta tutela.
Cu ajutorul capitalului de maternitate, o casă a fost cumpărată în Teritoriul Krasnodar. Cinci acțiuni (din care trei copii ne-dependenți) au intenționat să se mute pentru a trăi acolo, dar și-au schimbat mintea. Vrem să o vindem și să cumpărăm un apartament sau o casă în regiunea Moscovei. Ce fel de tutelă este necesar? Moscova sau Krasnodar? Toți copiii sunt înregistrați în apartamentul din Moscova al soției. Care este intervalul de timp aproximativ pentru emiterea unei decizii din partea tutelei?
Bună ziua! Inna, spune-mi, te rog. Vindem 3-kom. apartament în suburbii, în cazul în care proprietarii sunt un soț și o fiică minori. În schimb, au luat casa cu pământul. site-ul din regiunea Yaroslavl. Documentele au fost deja înmânate tutorelui, așteptăm decizia. Î: Cumparatorii sunt luați un broker de credit ipotecar Moscova spune că banca impune imediat a tranzacției de a cumpăra o casă și în mod necesar prezent acasă vânzător (Agenții imobiliari funcționează sub o putere de avocat în numele vânzătorului și dreptul de a vinde alac). Agenții imobiliari din regiunea Yaroslavl. spune afacere de care au nevoie să-l execute în regiunea Yaroslavl, dar nu și la Moscova. Ajutați-vă să înțelegeți. Mulțumită în avans.
Și chiar mai interesat dacă trebuie să supuneți tutelei informații despre suma pentru zona vândută și cumpărate. Din moment ce vindem un pic mai scump decât cumpărarea (pentru diferența pe care încercam să construim un gard (terenul nu este împrejmuit) și cumpărarea de mobilă) sau va fi necesar să punem această diferență în contul copilului?
Bună ziua Natalia, OEP poate da permisiunea pentru o astfel de afacere în cazul în care apartamentul nu este dobândit cota copilului de metru mai mică decât ceea ce a fost într-un apartament studio, teesli recalcula contorul este nu mai puțin de 30,2 metri, cu alte cuvinte, aproape toate apartament cu doua dormitoare va apartine fiului
Bună ziua, spune-mi, vă rog, am cumpărat un apartament de 40kv.s folosind mat. Cap. în conformitate cu obligația după punerea înregistrarea casei și a bunurilor au fost alocate PA1 parts \ 10 2 copii sub contractul de donație .Hochu vinde un apartament proprietate de 40 kv.V are 1 \ 3 o parte din trei camere, de 63 de metri pătrați și 1 \ 2 în două dormitoare 43kv.Dast mine tutelaj permis de vânzare dacă dau în aceste apartamente acțiunile copiilor
Bună ziua! Cameră de 18 m2 privatizată cu o cotă de 1/2 pe mama și n / l fiul 9, suntem înregistrați acolo. Vreau să vând o cameră. Ce opțiuni sunt posibile? Există posibilitatea de a vă transfera cota în propriul fiu al fiului dvs. Cum se va vedea "tutela"?
te rog spune-mi unde să apeleze pentru ajutor, cu o nepoata fiica minoră a vândut apartamentul în Rusia, după ce a părăsit copilul în locuințe Ucraina nu a dobândit, problema douăzeci davnosti.K cine ar trebui să contactez
te rog spune-mi unde să apeleze pentru ajutor, cu o nepoata fiica minoră a vândut apartamentul în Rusia, după ce a părăsit copilul în locuințe Ucraina nu a dobândit, problema douăzeci davnosti.K cine ar trebui să contactez
Bine ai venit! Am această situație, sunt gardian al unui frate minore. Deținem un apartament cu o cameră de 31 mp, cu o suprafață de 20 mp. pe o pondere de 1/2 la toată lumea. Vreau să o vând și să cumpăr o proprietate cu o suprafață mai mare. Vreau să îmbunătățesc condițiile de viață, pentru că. într-o cameră locuiește un frate, un soț și eu. Știu că pentru a vinde un apartament trebuie să-i dau copilului o cotă, dar, din păcate, nu avem o astfel de oportunitate. Dacă îl voi adopta, voi putea să renunț la proprietate și să nu obțin această permisiune de a vinde? Ajuta-ma de situatie!
Bună ziua. pozhaluysta.Prodayu Prompt 2 camere de 5 kvartire.Otkazy comunale pe vecinii de mana .u au copil imperfect în timp ce refuzul său, de asemenea, dacă am ajuta cu tutelei .Nuzhna pentru tranzacția în cazul în care camera mea dedicată și contul personal al individului? Multumesc anticipat
Bine ai venit! Spuneți-mi, vă rog, ce documente pot solicita tutela atunci când vindeți cota minorului în teren și în clădirea nerezidențială pe acesta (zonele de producție)? Copilul a primit o parte din moștenire după moartea tatălui său. Mulțumesc.
Vreau să vândă apartamentul în cazul în care proprietarul de 1 / 3moy fiul 13 ani pentru a cumpăra un alt într-un alt oblasti.kvartira a fost obținut prin nasledstvu.my trăiesc într-o casă privată în cazul în care fiul ei este, de asemenea, cota, și acolo a propisan.Budut dacă am probleme cu vânzarea, vor vinde autoritățile tutelei?
spune-mi pzhl. de exemplu, primesc un apartament de 70 de metri pătrați. Proprietarii au de îngrijire (TC au participat la privatizarea 2 copii nesovereshnnoletnih și tatăl lor), așa cum am înțeles, timp de 6 luni, ei vor trebui să furnizeze documentul tutelară pe care le-au cumpărat un apartament pentru copii, egal cu pătratul care buyout mi-a vândut. asa?
Cine poate spune: reînregistram copiilor dreptul de proprietate, dar nu au destule pentru fiecare copil de 1,5 metri. Autoritățile din acest caz vor emite un permis de vânzare a apartamentului?
Vă mulțumim pentru descrierea detaliată, aș dori să știu în ce termen trebuie să vă întâlniți, astfel încât spa-urile să nu-și piardă acțiunea. Vrei să faci documentele în avans.
¿Desea vender su riñón u otros órganos en caso afirmativo solicitar un venta hoy y se le dará la máxima satisción que used necesita ponerse en contacto conmigo por coreo electrónico: [email protected]
Bine ai venit! Pot vinde un apartament cumpărat pentru capital de maternitate? Știu că este necesar consimțământul organelor de tutelă și tutelă. Vrem să vindem un apartament, oferind un cadou copiilor de o cotă mai mare în apartamentul deținut de bunica mea? Este posibil ca agențiile de tutelă și custodie să-și dea acordul? mulțumesc
Bună, Inna, vreau să cumpăr o cameră pentru o ipotecă în comună. pătrat (ultima) si am o mamă și fiică (minori) sunt alte două camere din comuna sobstvennosti.Nuzhna ne pasă, pentru că în contractul de vânzare a copiilor indicat (pentru subvenții) și a cumpărat camera va fi un angajament de 12 ani
Alo Ajută-te. Împărtășim un apartament în instanță împreună cu soțul meu în jumătate. Soțul meu amenință că va primi imediat jumătate din ea și va vinde criminali care ne vor supraviețui cu fiica sa mică. Sau să dea o parte dintr-un gaj sau o vânzare prin intermediul unei donații va face. Pot să-mi dau fiicei mele o bucată de acțiune pentru ca un soț sub 18 ani să nu ne poată face nimic? Mi-ar aduce cel puțin o fiică. B.Muzh aici nu este înregistrată, sunt apartamentele lor. Cum să acționați și să protejați interesele copilului?