Prin voință sau prin lege devenim moștenitori, luând împreună cu proprietatea datoria de a plăti impozite. Apartament în moștenire - visul multor familii fără propriile lor locuințe, dar unii se tem că nu vor putea plăti taxele prevăzute la primirea moștenirii. Care este impozitul la intrarea într-o moștenire asupra unui apartament?
Taxa pe moștenirea apartamentelor
Va trebui să plătiți costurile obținerii unui certificat, conform căruia puteți deveni proprietarul apartamentului, care include:
- datorie de stat, în valoare de 500 ruble;
- activitatea unui notar - pentru rude apropiate, cum ar fi părinții, copiii, surorile sau frații, soția suma de plată va fi de 0,3% din prețul de apartament. Dar costul nu ar trebui să depășească 100 000 de ruble. Pentru ceilalți moștenitori, care sunt mai mult legate de distantly cu întârziere plata va fi mai mult - 0,6%, cu un maxim de 1 milion de ruble.
Pentru a plăti această sumă și a obține un certificat de moștenire, trebuie să faceți o estimare a locuințelor primite. Cea mai ușoară modalitate de a contacta ITO-ul, cu excepția lor, această problemă este gestionată de evaluatori care au o licență pentru a desfășura astfel de activități. Pentru notari, este, desigur, mai avantajos ca evaluarea locuințelor să fie făcută la cel mai înalt preț, dar puteți depune un certificat sau un raport de evaluare la discreția dumneavoastră. În cazul depunerii mai multor documente cu evaluarea locuințelor, notarul trebuie să aleagă cel mai mic preț (333,25 TC).
Citiți și:
- moștenire. opțiuni
Nu uitați că puteți renunța la moștenire. Da, în unele cazuri este recomandabil să faceți acest lucru dacă există motive. Pentru a lua o decizie, este necesar să se cântărească toate argumentele pro și contra.
Există câteva beneficii, în care se plătește doar 50% din tarif:
- invalizi din primul grup;
- invalizi din 2 grupe.
Poți fi eliberat din plată dacă locuiești într-un apartament moștenit. Pentru a face acest lucru, trebuie să oferiți unui notar un certificat sau un extras din viața dvs.
De asemenea, nu trebuie să plătiți o taxă notarială dacă ruda dvs. a murit în timpul războiului, salvând viața cuiva sau efectuând alte activități importante din punct de vedere social.
Copiii, adulții aflați în incapacitate exceptate de lege de la plata la primirea tuturor tipurilor de moștenire, nu doar imobiliare (st.333.24, 333.38 din Codul fiscal).
Taxa pe un apartament, obținut prin moștenire, veți plăti, în conformitate cu Codul fiscal, după moartea unui membru al familiei ca noul proprietar. În cazul în care decedatul a avut datorii pe impozite pentru un apartament, precum și plățile de utilitate, atunci va trebui să le plătiți. Moștenind apartamentul, moșteniți datoriile făcute de ruda ta decedată.
Vânzarea unui apartament primit prin moștenire
Dar este necesar să se cunoască un pic avertisment: dacă vă decideți să vândă o casă imediat după ce a primit-o în proprietate, va trebui să plătească taxa, care este de 13% din prețul la care l-ați (PIT) vinde. Deci, dacă nu doriți să pierdeți această sumă, așteptați 3 ani.
Dacă apartamentul va fi pe proprietatea dvs. timp de 3 ani sau mai mult, nu este necesar să plătiți impozitul.
Din toate cele de mai sus este clar că costurile obținerii unei moșteniri nu sunt atât de teribile și sunt destul de accesibile pentru majoritatea populației cu un venit mediu. Prin urmare, nu vă grăbiți să renunțați la locuințe, mai ales că nu trebuie să plătiți impozitul pe succesiune.