Revizie generală nu se face la cererea noastră și conform programului elaborat de reforma de locuințe fond de zeci de ani de acum înainte. În acest program este pictat pentru fiecare casă de către an când și ce reparații. Când este scris, atunci banii sunt alocați numai pentru ceea ce este scris, ceea ce înseamnă că fac exact ceea ce este planificat. Și constructorii sunt alocate exact la fel de mult ca acest program este furnizat și nu un ban mai mult. Alocate pentru înlocuirea acoperișului - a fost înlocuit, iar fasciculul nu este deplasat, pentru că nu este plătit. Alocați grinzilor - grinzile vor fi înlocuite. Anii 7-8 va aloca pentru rețelele inginerești - cei care se trezesc se va schimba, atunci, vedeți, pentru a veni rândul său fațadă, în cazul în care nu colaps. În opinia noastră, o astfel de activitate nu are nimic de-a face cu o revizuire majoră, dar, în opinia noastră, acest lucru foarte fond și nimeni nu va asculta. Când și ce reparare este determinată de gradul de uzură al fiecărei structuri de beton. Gradul de depreciere determină MC-ul dvs. Cel mai probabil casa ta este un vechi sau un candidat pentru locuințe de urgență și este destinat pentru demolare în viitorul apropiat (10-15 ani), dar de ceva timp viu, asa ca nu repara acoperișul, și doar schimba capacul pentru a uda apartamentul nu este inundate. Detalii pot fi găsite în toate din codul penal sau în locuințe și Fondul de reformă Utilități în zona dumneavoastră.
Pentru că totul începe cu suporturile și acoperișul.
Susține - că casa stătea, un acoperiș - apa nu pătrundea.
Care este fatada este tencuiala. În afara tencuielii nu este distrusă - se prăbușește dacă apa intră în joncțiunea dintre perete și tencuială. Compusul devine îmbibat, când gheața se formează, tencuielile părăsesc peretele, crăpăturile, apa intră în el etc. Apoi, tencuiala de pe fatada începe să cadă.
Sunt formate fisuri, adică pentru 2 motive - în cazul în care fundația a mers - atunci trebuie să fie consolidată sau atunci când apa devine de sus, atunci este necesar să se repare acoperișul și numai atunci. pentru a separa fațada.
Ie În primul rând, cauza este eliminată, apoi consecințele. Dacă vă ocupați doar de fațadă - nu va dura un acoperiș care se scurge, chiar până în primăvară. Ie mai întâi trebuie să te gândești, apoi fă-o. În acest caz, repararea casei implică nu numai mâinile, ci și capetele.
Și cum să explicați apoi comunicațiile de apă și de canalizare. Și constructorii răspund la întrebarea de ce nu schimba grinzile - "Înlocuirea vechilor grinzi de acoperiș cu cele noi nu va rezista fatadei". Și acoperisul, în fond, nu curgea și, de fapt, această reparare a fost plătită nu numai de chiriașii casei noastre, ci de întreaga regiune. - acum 10 luni
E deja o altă întrebare, nu? Prima a fost despre acoperiș și fațada :)
Ce inseamna reparatia acoperișului in intelegerea ta? Aceasta este înlocuirea pieselor de acoperiș putred (părți ale grinzilor, pardoselilor, rafturilor, suporturilor, pieselor sudate ruginite), care acoperă partea de sus cu un material nou de acoperiș. Îți voi spune un secret - dacă acoperișul nu curgea, grinzile de acoperiș nu ar fi putut să putrezească.
Cum să explicați comunicațiile de canalizare putrede. Nu știu, având în vedere că erau făcute din fontă. Nu rust, nu putrezeste. Dacă este distrus, trebuie schimbat.
Se recomandă schimbarea conductei de apă, fierul, nu este dificil să se explice că este distrus. Este rugină. Durata de viață este de aproximativ 25 de ani. Chiar dacă reparați și vopsiți în fiecare an.
Și, poate veți explica ce fel de fațadă aveți? Beton, caramida, lemn? - acum 10 luni
Renovarea unei clădiri de apartamente include repararea fundațiilor, înlocuirea comunicațiilor (conducte de canalizare, conducte de apă rece și caldă), înlocuirea rețelelor electrice și a instalațiilor de montaj în panouri electrice. Reparare de acoperișuri, reparare de fațade. Înlocuirea ferestrelor în pridvorurile de pe toate etajele, poate și altceva. Revizia este un proces întins în timp. Niciuna dintre organizațiile contractuale "volley" (adică toată munca) nu va face. Prin urmare, anumite tipuri de lucru se fac. Și, în general, pornesc de la fundații, apoi comunicații. Și apoi acoperișul. Dar în casă probabil că aveți președintele consiliului MKD (bătrânul din casă), are propriul cont pentru reparațiile capitale. Acum, dacă aveți un cont propriu, atunci un expert în domeniu și un antreprenor pentru reparații caută un senior în casă (Consiliul MKD). Și dacă aveți un cont de reparații capitale cu un operator regional, atunci căutați experți și contractori pentru a efectua reparații. Dar, în orice caz, senior trebuie să fie conștienți de. De aceea ați început să vă reparați casa de pe acoperiș, mai întâi trebuie să întrebați pe bătrânul din casă.