Există cazuri în care un cetățean află că proprietatea pe care o pretinde a fost deja donată de proprietar unei alte persoane. De exemplu, o bunică în vârstă și-a dat apartamentul la asistenta ei și sa dovedit după moartea ei când rudele ei au intrat în moștenire. În această situație, se pune întrebarea dacă este posibil să se judece un grant și ce este necesar pentru aceasta?
Înainte de a plăti banii avocaților pentru reprezentare în instanță sau pentru a vă adresa instanței, trebuie să vă familiarizați cu legea și să stabiliți dacă există motive pentru anularea donării.
Practica judiciară arată că cei care s-au pregătit cu atenție pentru proces nu sunt.
Principalele prevederi ale grantului
Contractul de donare a bunurilor imobile constă exclusiv în scris, în timp ce transferul de proprietate este obligatoriu pentru înregistrarea de stat. Dacă nu există o înregistrare de stat, certificatul cadou este considerat nevalid.
Anularea unui donator donat
În plus, donatorul are dreptul să ceară, în instanță, anularea cadoului, în cazul în care beneficiarul procedează la întâmplarea unui lucru donat și creează o amenințare la pierderea lui iremediabilă. În acest caz, este o proprietate cu valoare deosebită pentru donator.
Deoarece fapta de cadou (contract de donație) - o tranzacție care urmează să conteste fapta altora (nu parte la tranzacție) poate fi pe baza anumitor din Codul civil de invalidare a tranzacțiilor.
Motive pentru anularea donative
Conform articolului 166 din Codul civil al Federației Ruse, orice tranzacție, inclusiv o subvenție, poate fi declarată nulă de către instanță. Puteți câștiga o instanță și puteți obține o decizie pozitivă dacă există următoarele motive prevăzute de Codul civil al Federației Ruse:
- cerințele unei legi sau ale unui alt act juridic sunt încălcate;
- tranzacția este făcută într-un scop care contravine principiilor statului de drept sau ale moralității;
- darul este comis numai pentru tipul (tranzacție imaginară) sau pentru a acoperi o altă tranzacție (tranzacție prefăcută);
- darul este comis de un cetățean recunoscut ca fiind incapabil sau parțial capabil. Poate fi incapacitate fizică și tulburare mintală. De asemenea, dacă o persoană se afla într-o stare de profundă intoxicație cu droguri sau alcool;
- tranzacția este comisă de un minor sub vârsta de 14 ani sau de un minor cu vârsta cuprinsă între 14 și 18 ani fără consimțământul părinților și reprezentanților săi legali;
- donarea este formalizată fără consimțământul unei terțe părți, al unui organism al unei entități juridice, al unui organism de stat sau al unui organism administrativ local, care este impus de lege. Acest element include, de exemplu, atunci când o donație soț acord de proprietate comună, acordul organismelor de tutelă de proprietate pentru minori, etc.;
- eliminarea bunurilor donate este interzisă sau restricționată;
- Cadoul este încadrat sub influența unei erori semnificative. De exemplu, o persoană analfabetă în vârstă nu a explicat consecințele dăruire;
- acordul cadou este întocmit sau emis incorect. De exemplu, dacă se acordă un cadou pentru transferul unui cadou după moartea donatorului, ceea ce este inacceptabil, deoarece într-o astfel de situație se aplică regulile de moștenire.
În conformitate cu articolul 56 din Codul de procedură civilă al Federației Ruse (CCP RF), fiecare parte trebuie să dovedească circumstanțele la care se referă. În consecință, pentru a da în judecată un cadou, trebuie să aveți dovezi. Aceasta poate fi tot felul de documente (dovezi scrise) și mărturii ale martorilor.
Sunați la număr și avocatul nostru vă va răspunde la toate întrebările GRATUIT