și moo va răspunde la acest lucru:
în conformitate cu
norme
întreținerea proprietății comune în clădirea apartamentului pp 491
18. Actuala repararea proprietății comune deținute de decizia adunării generale a proprietarilor de spații, în scopul de a preveni uzura prematură și să mențină performanța și eficiența, eliminând deteriorarea sau funcționarea defectuoasă a proprietății comune sau a componentelor sale individuale (fără înlocuirea de protecție a structurilor portante, elevatoare). nici o soluție, nici o reparație.
Vă sfătuiesc să mergeți invers, actul normativ este același:
anexa nr. 2
termene
depanarea unei probleme neprogramate
neprevăzut) repararea de rutină a pieselor individuale
clădirile rezidențiale și echipamentele acestora
echipamente sanitare
defect conductele de ordine de alarmă și conexiunile acestora (cu fitinguri, supape și apă instrumente, ape reziduale, apă caldă, sisteme de încălzire centrală, echipamente de gaz) sunt eliminate imediat
și mai mult:
5.3.2. inginerii și lucrătorii tehnici și lucrătorii care deservesc sistemul de alimentare cu apă caldă sunt obligați:
Asigurați funcționarea corectă a sistemului, eliminând deficiențele identificate.
5.3.6. în îngrijirea operație trebuie să fie luate în absența scurgerilor în coloană, dermatograf pentru a opri și de control și de apă fitinguri, pentru a elimina cauzele eșecului și scurgerea apei.
5.8.2. sistemul de alimentare cu apă trebuie să reziste la o presiune de până la 10 kgf / cm2 (1 MPa),
și un alt punct interesant:
5.8.7. angajații organizațiilor de întreținere a locuințelor ar trebui să explice consumatorilor necesitatea respectării acestor reguli privind utilizarea apei și a canalizării:
g) să informeze imediat personalul de exploatare despre toate defecțiunile sistemului de alimentare cu apă și canalizare;
și permiteți mupe-ului să dovedească faptul că, în prezența cleștilor și a urmele bucătarului, riserul este în stare tehnică bună.
Mesaj de la olgablek
Buna ziua tuturor! La mine o astfel de întrebare și cererea care știe să-mi răspundă, casa noastră de apartamente de 22 de ani, când ne-a fost înlocuită o răscruce de apă? Aștept un răspuns!
Aveți dreptul! Dar cine ți-a spus că poți exercita acest drept?
Inițial Adăugată pe site de АлександрАн
Prin urmare, regulile și reglementările de funcționare tehnică a fondului locativ nu face obiectul aplicării obligatorii, dar în măsura în care este necesar pentru un anumit obiect al drepturilor de locuințe - case de locuit, apartamente, camere, etc.
Aveți dreptul! Dar cine ți-a spus că poți exercita acest drept?
Mesaj de la olgablek
Acum vreau să scrie o declarație pe veranda chiriașilor noștri pentru a înlocui coloană de apă caldă și rece, spune-mi unde puteți vedea corectitudinea declarației și ce lege se poate referi. țevi nu am zincat.Mulțumesc din nou!
Cred că formele acestor declarații se găsesc pe paginile principale ale forumurilor pentru consumatori.
Menționez că proprietarul are dreptul de a cere punerea în aplicare a procedurii de mai sus și pentru o singură intrare.
Aveți dreptul! Dar cine ți-a spus că poți exercita acest drept?
Mesaj de la Baily Bons
Alexandru G., și ai știut că acționând în acest mod, YLD invadează competența CCA, și, de fapt, nu pare forțând locuitorii să plătească pentru munca, nevoia pentru care este recunoscut de multe ori doar un singur solicitant? Și alte necesare și aprobate de către proprietarii de muncă, dar nu au fost identificate YLD în auditurile, din cauza lipsei de fonduri vor fi reportate pe termen nelimitat?
Nu, nu pare, deoarece aceasta se referă la conținutul proprietății comune a proprietarilor, indiferent de cerințele specifice ale proprietarilor pentru eliminarea deficiențelor existente.
Proprietarii de spații, în conformitate cu termenii contractului sau documentele de constituire ale asociațiilor de proprietari, locuințe, societăți de investiții sau alte cooperative specializate de consum are dreptul. inclusiv să solicite persoanelor responsabile să elimine defectele identificate și să verifice completitudinea și oportunitatea eliminării acestora - paragraful 40 (paragraful "c") din Regulile de conținut.
GGI este doar un instrument de constrângere a executării acestei reguli în cazul în care este ignorată de către persoana responsabilă (responsabilă).
Vă rugăm să rețineți că în norma juridică menționată mai sus nu există nici o întâlnire generală!
Aveți dreptul! Dar cine ți-a spus că poți exercita acest drept?
În acest caz, în cazul în care YLD le consideră necesare pentru a efectua reparații majore ascensoare, AP va trebui să-și îndeplinească, obligația de a plăti pe oameni, ocolind soluția OSS? Sau are Gzzy dreptul de a cere eliminarea defectelor numai în cadrul relațiilor contractuale dintre proprietari și organizația de servicii?
Iată o capodoperă de la GIOR RO:
Dată fiind lipsa unei reglementări legale clare și fără echivoc a practica judiciară a proprietății comune (în special, includerea bateriei de încălzire centrală), este necesar să se determine la o adunare generală a proprietarilor de spații în cazul selectării organizației de management pentru a reflecta o listă a proprietății comune în contractul de apartamente de management al cladirii.
Din păcate, reforma de locuințe guvernamentale împiedică un motiv simplu: este imposibil de a face costul utilităților de mai sus costul unui Kalașnikov.
Cred că răspunsurile nu pot fi luate în serios. deoarece compoziția proprietății comune a fost deja stabilită prin Regulamentul privind menținerea proprietății comune în MKD.
Aveți dreptul! Dar cine ți-a spus că poți exercita acest drept?
Există un răspuns curios pe site-ul web al GJI de la Moscova privind dispozitivele de încălzire și compoziția proprietății comune: