Cel mai adesea, activitățile la domiciliu sunt alese de oameni de profesii creative: artiști, scriitori, fotografi, precum și tutori și contabili.
În Codul locativ al Federației Ruse, capitolul 17 prevede clar că utilizarea spațiului de locuit pentru muncă este posibilă, sub rezerva mai multor condiții:- Activitatea dvs. antreprenorială nu interferează cu traiul altor persoane,
- Voi locuiți în mod legal în această zonă rezidențială,
- Camera îndeplinește toate cerințele de tipul ei (rezidențial).
Cea mai importanta conditie este ca traiesti intr-un apartament in baza legii si respectarii drepturilor si intereselor legitime ale altor cetateni. Dreptul de ședere legală poate fi în termeni diferiți: sunteți înmatriculat în acest apartament sau aveți o rudă cu proprietarii. De asemenea, puteți utiliza apartamentul pentru muncă, dacă îl închiriați de la proprietar în baza contractului. Desigur, dacă locuiți într-o locuință fără documente justificative (permis de ședere, contract de închiriere, certificat de proprietate), este interzis să-l utilizați pentru activitățile dvs. profesionale.
Locul într-o clădire rezidențială de producție nu poate
La articolul 17 din Codul locuințelor este scris că este imposibilă plasarea producției într-o clădire rezidențială. Este vorba despre producția de bunuri cu ajutorul echipamentelor industriale. Aceste bunuri sunt produse masiv și apoi sunt vândute pentru profit. Chiar și după efectuarea unei reamenajări în apartament, nu va exista o producție pe scară largă. În acest caz, puteți aranja o mică producție într-un apartament, de exemplu, o mică fabricare de panificație sau săpun. De asemenea, mulți antreprenori se angajează în reparația diferitelor aparate acasă sau la confecționarea la comandă.
O altă condiție importantă este respectarea drepturilor și intereselor legitime ale altor cetățeni. Această frază înseamnă că nu trebuie să interferați cu alte persoane care trăiesc în casa dvs. De obicei, cetățenii se plâng de zgomotul provenit din apartament, de mulți străini la intrare, de un ascensor ocupat în mod constant și de apelurile greșite la ușile altor persoane. Reclamațiile sunt primite de către districtul sau societatea de administrare. Dacă activitatea dvs. intervine într-adevăr cu alți chiriași, în cele din urmă va veni în instanță. În practica judiciară, multe cazuri în care instanța a fost de partea altor chiriași și a interzis să se angajeze în activități de afaceri în apartament.
Un parametru foarte important este nivelul de zgomot pe care îl produceți prin efectuarea lucrărilor profesionale la domiciliu. Există norme stabilite prin lege, care în nici un caz nu pot fi încălcate. Prin urmare, organizarea activităților profesionale este necesară studierea normelor admise și urmărirea acestora. În practica judiciară au existat cazuri în care, printr-o hotărâre judecătorească, un cetățean a fost evacuat din apartament pentru încălcarea nivelului de zgomot penetrant.
Deci, să rezumăm. Dacă locuiți în mod legal într-un apartament, atunci aveți dreptul să vă organizați activitatea profesională acolo. Cu toate acestea, afacerea dvs. nu trebuie să încalce drepturile și interesele legitime ale altor cetățeni care locuiesc în această casă. De asemenea, trebuie să respectați regulile de rezidență. Clienții dvs. nu ar trebui să deranjeze pacea altora. Dacă doriți să organizați producția folosind echipamente zgomotoase, ar fi mai bine să închiriați o cameră specială destinată acestui scop. De asemenea, nu organizați un birou cu vizite frecvente la mulți clienți. Fii sigur că vecinii tăi nu-ți vor plăcea. Dacă aveți de gând să deschideți un magazin, atunci apartamentul va trebui să fie transformat într-un spațiu nerezidențial.
Apartamentele comunale de azi - un simbol al vremurilor de odinioară, bătălii senzaționale de bucătărie și oportunități limitate interne. Desigur, o locuință separată, cu drepturi depline, deține palma campionatului, dar astăzi există o cerere pentru locuință într-un apartament comunal. Prin urmare, este logic să dezasamblați avantajele și dezavantajele camerelor din apartamentele comune.
Foarte adesea punctele de vedere ale proprietarilor de locuințe pe probleme de locuințe diferă. Dacă proprietatea se află într-o proprietate comună, atunci multe acțiuni pot fi efectuate numai cu acordul altor proprietari. În acest articol, vom analiza acele cazuri în care consimțământul vecinilor voștri în spațiul locativ este obligatoriu.
Samostroy - este construcția oricărei clădiri fără a obține documentele și permisiunea necesare. Secvența corectă a acțiunilor în construirea de facilități rezidențiale și non-rezidențiale este după cum urmează: în primul rând aveți nevoie pentru a obține permisiunea de a construi în biroul de arhitectură, și apoi să dezvolte proiectul cu ajutorul unei organizații care se ocupă cu acest lucru și să semneze un contract pentru lucrări de construcții.
Casa de casă propriu - un vis de mulți oameni care trăiesc în oraș. Am pregătit un articol care să răspundă la întrebare, cum să cumpere o casă de țară?
Aveți un spațiu de locuit pe care nu-l folosiți, dar vă trage buzunarul astfel încât să aveți nevoie să plătiți lunar pentru serviciile comunale. Despre aceasta vom vorbi în acest articol, în care vom da sfaturi generale despre care merită să ne gândim la proprietar.
Ce este necesar, care ar fi cel mai eficient mod de a câștiga prin leasingul de bunuri imobiliare existente?
