Întrebare: După privatizarea în apartament 4 proprietari - mama, fratele, sora și fiul surorii (minore). Trebuie să plecăm. Am hotărât că fratele va cumpăra de la sora ei cota (o parte din apartament) și mama va face o donație pentru el. Ie el va deveni proprietarul a 3/4 din apartament, iar 1/4 va rămâne cu nepotul minor. Ce dificultăți pot apărea în această situație la înregistrarea dreptului la proprietăți imobiliare. Ce documente ar trebui să fie colectate și ar trebui să mă adresez unui notar? Trebuie să plătiți impozit? Și dacă este căsătorit, apartamentul va fi considerat proprietate comună?
răspundă:
1. Nu ați indicat dacă rudele vor vinde întregul apartament sau dacă una dintre rude vrea să vândă doar partea lor. Într-o situație în care unul dintre proprietarii unei proprietăți comune comune este minor. la înstrăinarea cotei sale este necesar să se primească permisiunea organelor de tutelă și tutelă la îndeplinirea tranzacției.
2. Dacă fratele primește proprietatea în timpul căsătoriei, atunci această proprietate este considerată proprietatea sa personală, și nu proprietate comună. Dacă fratele cumpără proprietatea în timpul căsătoriei, atunci este considerat proprietatea comună a soților.
3. Pentru impozitarea fiecărei tranzacții, informațiile trebuie clarificate în inspecția fiscală de la locul de reședință.
4. Pentru înregistrarea tranzacțiilor în regalata sunt necesare următoarele documente:
Contractul de vânzare de ¼ parts în apartament între frate și sora;
Contractul de a dona o cotă ¼ din apartament între mamă și fiu.
Dacă sunt planificate alte tranzacții, este necesar să se pregătească contractele corespunzătoare (cumpărare și vânzare, donații, barter etc.). Nu aveți nevoie să contactați un notar.
Toate aceste documente puteți compila în firma de avocatură "Mir Ufa". În plus, oferim un serviciu de asistență pentru tranzacții în regalata, verificând "puritatea juridică" a tranzacției.
Cerere preliminară 8-917-77-91-673, 8-927-236-10-70, 8 (347) 266-10-70
Sfaturi privind numirea.