Eliminarea defectelor minore și a defecțiunilor
Pentru a evita perturbațiile în funcționarea sistemului de ventilație a clădirii, toate ușile și trapele de intrare și ieșiri la mansardă, precum și în interpartițiile trebuie să fie bine închise în timpul funcționării ventilației. Pentru a face acest lucru, acestea sunt prevăzute cu instalarea dispozitivelor speciale de blocare, care exclude deschiderea acestora de către persoane neautorizate. Locurile de iluminat ale podurilor ar trebui să fie prevăzute în orice moment al zilei, pentru care conexiunea electrică a mansardei este conectată la rețeaua de iluminare de urgență.
Este inacceptabil să se reducă eficiența canalelor de ventilație datorită înfundării grilelor orificiilor de alimentare cu murdărie, închizând orificiile de alimentare sau evacuare cu plăci, izolații sau alte materiale.
La punerea în funcțiune a caselor trebuie verificată instalarea și conectarea unităților de ventilație și a conductelor, precum și curățenia canalelor și a pereților de capăt, împiedicându-le să se înfundă cu resturi și praf. Curățarea camerei de podea caldă ar trebui să se efectueze în cazul unei acumulări considerabile de praf pe podea din cauza ventilației. Curățarea se face prin metoda uscată, cu ajutorul aspiratoarelor sau prin metoda umedă, cu ajutorul periilor și a cârpaților umede. Nu umeziți curățarea sălii calde de podea (spălarea podelei și a pereților) cu jeturi de apă datorită lipsei dispozitivelor de impermeabilizare și drenaj din podea. În procesul de operare, spațiul mansardă trebuie să fie curățat în mod regulat de contaminanți, în special de bazinele de colectare și canalele de admisie a apei.
Pentru a elimina defectele întâlnite în suprafața de reparare parțială a acoperirii de beton se realizează prin compensare porțiune beton descompus a suspensiei porțiunii de prelucrare PVA (PVC), și aplicarea unui strat de polimer soluție pentru restaurarea panourilor profilate distruse. Mortarul de ciment din polimer încorporează și crăpăturile care apar în beton, cu fisuri deschise mai mult de 0,2 mm anterior curățate. Pentru închiderea fisurilor în bazinele de colectare, se recomandă utilizarea compozițiilor epoxidice.
Defecțiunile dispozitivelor de drenare, care provoacă aglomerări ale structurilor casei, ar trebui eliminate imediat.
Tuburile de scurgere și alte detalii ale oțelului de acoperire neagră periodic, la fiecare 3 ani, vopsite cu vopsea de ulei.
Nu permiteți acumularea de resturi în jgheaburi, canale de scurgere interioară și conducte de scurgere. În primăvara anului, după topirea zăpezii, acoperișul este curățat de resturi, inspectarea suprafeței stratului protector al acoperișului, curățarea canalelor de scurgere, deteriorarea este eliminată.
Buruienile care cresc în cusăturile pardoselilor din gresie sunt îndepărtate cu rădăcini, penetrează stratul de balast și distrug impermeabilizarea acoperișului.
Jgheaburile interne, dacă sunt înfundate, sunt curățate de acoperiș cu o șorțel de același diametru cu diametrul de ridicare, prin revizii special concepute. Pentru a curăța canalele de admisie a apei de praf, noroi și murdărie, îndepărtați și curățați grilele și ochelarii de recepție. Pentru a preveni înfundarea orificiilor de admisie a apei în drenajul intern, trebuie instalate capace speciale de protecție deasupra pâlniei de admisie a apei.
Verificați periodic membrana acoperișului interfață densitate cu o pâlnie, compensarea pâlnie serviceability (pentru a compensa temperatura și deformații sedimentare) situate în partea superioară a picurare densitatea compușilor ascendente în legăturile individuale ascendente și funcționarea corectă a hidraulic supapă, audit și peniculul. Dacă defecțiunea "Compensator" este defectă, covorul de acoperiș în conexiunile sale cu pâlnia de admisie a apei este rupt.
În casele cu ieșire deschisă a sistemului de drenaj intern, este necesar să se prevadă pentru perioada de iarnă nodurile pentru comutarea drenajului apelor dezghețate în sistemul de canalizare. Deschiderea conductelor prin panoul de perete soclu este izolată, iar conductele de scurgere din beton sunt aranjate pe capetele lor.
Formarea foilor de gheață la ieșirile exterioare ale sistemului de drenaj intern, în absența unui dispozitiv pentru comutarea apelor dezghețate în sistemul de canalizare, "înfundă" întregul sistem de drenaj. Pentru a evita înghețarea jgheaburilor și țevilor, este necesar să se aranjeze izolația secțiunilor conductelor din spațiul mansardă, subteranul tehnic (podeaua) și ieșirile.
Deteriorările minore ale structurilor din beton armat, nu reduce capacitatea lor portante (fisuri, gropi, armătura expusă în elementele de acoperiș portante) tsementnopeschanym încorporat sau mortar modificat cu polimeri.
In oțel acoperișuri sunt periodic pliuri compactate și sigilarea fistule promazyvayut masticului, iar în lipsa acestuia - Surikovoj chit (2 mas.ch.olify, 1 parte în greutate de plumb roșu ras, alb de plumb și 2 mas.ch.tertyh mas.ch.mela 4) instalați patch-uri sau înlocuiți porțiuni deteriorate, dacă este necesar, se produce o înlocuire parțială a acoperișului, folosind în acest scop un nou acoperiș din oțel și colorarea acoperișului vopsea protectoare. Uneori, în fistule, se plasează o cârpă de pânză, o cârpă din fibră de sticlă sau alt material de etanșare.
Acoperișul metalic este vopsit o dată la 3 ani cu vopsea pe ulei pe ulei de in (2 ori) sau alte vopsele de protecție care servesc timp de cel puțin 3 ani. Secțiunile acoperișului cu stratul de vopsea rupt sunt pictate imediat, fără a aștepta următoarea culoare generală. Când se produce coroziunea, sunt vopsite acoperișurile galvanizate și jgheaburile.
Acoperișurile cu gresie azbest și să înlocuiască dale și dale deteriorate, articulațiile promazyvayut din mortar mansarda cu adaos de materiale fibroase.
Acoperișurile moi, care nu au straturi protectoare, sunt acoperite periodic, dacă este necesar, cu vopsea de protecție din aluminiu sau alte straturi protectoare.
Insuficiența părtinitoare în încălcarea covorului de acoperiș ajută la umezirea izolației și a șapei situate direct sub covor. Înghețarea și dezghețarea periodică provoacă umezirea excesivă, umflarea și ruperea covorului.
Atunci când se monitorizează starea acoperișurilor nedeteriorate, se recomandă, de asemenea, să se determine umiditatea izolației, pentru a detecta defecțiunile din sistemul de drenaj. Când rupt bariera de vapori (în acoperiș construit-up), este necesar să se facă reparații majore de stabilire a vaporilor de barieră sdoya, izolație și acoperiș restaurat. În cazul în care starea de izolare este nesatisfăcătoare (grosime insuficientă, sigiliu puternic) ar trebui să slăbiți izolație caked și aduceți-l la grosimea dorită a proiectului, precum și distrugerea și umezirea puternic înlocuiască izolare, prejudecată de testare, dacă este necesar - să furnizeze, și restaurarea acoperișului.
Dezavantajele, reducând calitățile impermeabilizării covorului (peeling, stratificarea panourilor, deteriorarea mecanică etc.), sunt eliminate urgent.
În cazul amortizării unei secțiuni a unui acoperiș ne-crăpat de-a lungul peretelui exterior, este necesar să se izoleze această secțiune și, în unele cazuri, să se pună o conductă de încălzire sub tavan.
La umidificarea condensului unui strat termoizolant al unui acoperiș nefratificat, necompensat, este necesar să se aranjeze în acesta uscarea epuizării, efectuând preliminar calculele necesare și studiile de proiectare.
Pregătirea acoperișurilor pentru iarnă
Perioada de toamnă-iarnă este cea mai dificilă în funcționarea tehnică a structurilor de acoperire, precum și a ventilației, a drenajului și a altor echipamente.
Regimul de temperatură-umiditate al spațiului mansardă este de o importanță decisivă pentru formarea gheții. De când diferența dintre temperatura aerului exterior și pod până la 4 ° C, decongelarea acumulării de zăpadă și gheață și formarea de țurțuri, atunci când există ventilație insuficientă și umidificarea izolație structurală ca urmare a condensării vaporilor de apă din aer. În timpul iernii, acest lucru duce la supraîncălzirea tavanului camerelor superioare și condensul abundent pe tavan și pe partea interioară a acoperișului.
Astfel, în pregătirea clădirii pentru funcționare de iarnă - check-in calitatea mansarda si caracterul adecvat al izolației etajelor mansarda, instalați surse de căldură care intră în spațiul de mansarda, care poate fi: izolație insuficientă sau de calitate redusă a conductelor, colectoare de aer, vase de expansiune, ventilație și canalizare cei care se trezesc, lipsa prikarniznyh fisuri și pururi prikonkovyh, ușile și trapele de mansardă camere.
În procesul de pregătire, inspectați starea arborilor și țevilor de ventilație, deflectoare, parapete, antene și alte structuri care se extind sub suprafața acoperișurilor de mansardă și a acoperișurilor necomprimate.
Lipsa crescatoriei (până acoperișuri) necesită o analiză deosebit de atentă a acoperișurilor și a plafoanelor de apartamente superioare pentru utilizare în timpul iernii, ca daune chiar și minoră a membranei acoperișului în locuri sub formă de rulouri de conectare de perete conexiune, primire culegatoare, precum și ventilație insuficientă poate provoca structuri de hidratare substanțiale și un sistem de încălzire care duce la subrăcire iernii Îmbunătățirea apartamentelor superioare și formarea abundentă a condensului pe suprafata tavanului. Prin urmare, în cazul unor pete pe plafoanele apartamentelor superioare, este necesar să se verifice umiditatea încălzitorului și grosimea acestuia prin deschiderea parțială.
Pentru a crește proprietățile termoizolante ale izolației podelei de la mansardă, se recomandă să slăbiți materialul de umplutură caked vrac o dată la fiecare cinci ani și, de asemenea, să creșteți grosimea acestuia până la cea proiectată.
O atenție deosebită este necesară pentru jgheaburile interne care au loc în cutii de lemn în bucătărie. Acestea trebuie curățate în mod constant de murdărie, frunze, zăpadă și gheață. Stojas se spală cu apă fierbinte. Naladis la chiuvetele sunt îndepărtate cu lămpi de suflare.
La pereții exteriori, grosimea unui încălzitor cu lățimea de 30-50 cm ar trebui să fie mai mult aproximativ aproximativ 50%. Pentru izolarea termică, pot fi utilizate vată minerală, pâslă minerală și alte încălzitoare ușoare.
Pentru a reduce acoperiș icings formare oțel compoziții de vopsea de dejivrare care sunt aplicate pe o suprafață uscată, curățată în prealabil de rugină, colorat fragil vechi, murdăria și praful. Acoperirea constă din emailul epoxidic EP-52-62 și chitul EP-60-10.
Falduri și perii de jgheaburi colorate și o suprafață majoră a unui trafalet acoperis metalic. Timpul de uscare este de 24 de ore. suprafață rezistență de aderență pe gheață tratate formulări antigel 5-10 ori mai puțin decât cu o suprafață de acoperiș, o vopsea de ulei colorat.