Achiziționarea de locuințe reprezintă un pas serios în viața fiecărei persoane. Aproape fiecare persoană trebuie să se confrunte cu el cel puțin o dată în viața sa. Pentru a cumpăra un apartament sau o casă, puteți lua un împrumut special. Acesta este caracterizat printr-un termen lung de creditare, o sumă mare și de multe ori are un angajament. În acest articol, vom lua în considerare o ipotecă în Zapsibkombank și termenii săi.
Creditul ipotecar este destinat achiziționării de orice fel de bunuri imobiliare. În acest caz, împrumutatul primește bani de la bancă pentru o perioadă lungă de timp, iar banca primește proprietatea drept bun imobil ca garanție. Datorită unor astfel de garanții, banca poate oferi condiții mai favorabile, deoarece, dacă da, va putea să vândă garanția și să returneze banii înapoi.
Condiții pentru o ipotecă în Zapsibcombank
În această bancă, un împrumut ipotecar are câteva caracteristici cheie. De exemplu, există o ipotecă fără o primă tranșă. În termenii săi, nu este necesară efectuarea unei plăți inițiale pentru împrumut, care, în unele cazuri, joacă un rol-cheie pentru debitor. În total, există mai multe programe, le vom examina mai detaliat.
Fiecare dintre acestea este potrivit pentru orice caz specific de împrumut, pentru capacitățile specifice și nevoile împrumutatului. Există împrumuturi pentru cumpărare, atât de locuințe finisate, și încă în construcție.
Există următoarele programe.
Împrumut pentru achiziționarea de locuințe finite
Prima plată în conformitate cu termenii este de 10%, împrumutul este emis pentru o perioadă de până la 30 de ani, ceea ce vă permite să efectuați o plată mică pentru confortul clienților.
Dobanda la împrumut depinde de mai mulți factori, inclusiv zona de locuințe și este de la 10% pe an în ruble. Acest împrumut necesită furnizarea de garanții sub formă de bunuri imobiliare achiziționate. Asigurarea obligatorie a asigurărilor imobiliare achiziționate, asigurarea de viață și viața profesională se face la cererea clientului.
Împrumut pentru achiziționarea de bunuri imobiliare în clădiri noi
Prima plată în conformitate cu termenii este de asemenea 10%, perioada de creditare nu trebuie să depășească 30 de ani. Procentul depinde de cât de repede se va efectua tranzacția și de zona de proprietate imobiliară achiziționată, începând cu 10% pe an. Împrumutul este destinat pentru achiziționarea de locuințe pe piața primară. Conform termenilor contractului, este necesară reînnoirea anuală a asigurărilor imobiliare.
Ipoteca pentru studenți
Un student poate obține condiții destul de favorabile pentru o ipotecă în această bancă
Contribuția inițială este de 10%, perioada de creditare nu trebuie să depășească 30 de ani. Rata dobânzii depinde de zona de locuințe și alți factori, începând cu 10% pe an în ruble.
Avantajul acestui împrumut este capacitatea de a alege o plată lunară confortabilă și de a obține o perioadă de grație de la rambursarea împrumutului. Amânarea este acordată pentru o perioadă de până la 3 ani pentru perioada de studii la instituția de învățământ.
Credit ipotecar pentru locuințe în construcție pentru studenți
Particularitatea împrumutului este posibilitatea unei întârzieri de 3 ani pentru perioada de studiu la o instituție de învățământ. Rata dobânzii depinde de suprafața locuințelor achiziționate și de alți factori, pornind de la 10%. Termenul de împrumut nu este mai mare de 30 de ani, contribuția inițială nu este mai mică de 10% din costul de locuințe achiziționate. Amânarea plăților permite familiilor tinere cu copii să nu-și facă griji cu privire la plata împrumutului înainte de absolvire.
Credit ipotecar pentru achiziționarea de terenuri
În funcție de condiții, dobânda va fi ușor mai mare, de la 10,75% pe an, termenul de împrumut este de până la treizeci de ani, prima tranșă trebuie să fie de 10%. De asemenea, este necesar să vă asigurați, proprietatea dobândită (adică terenul) împotriva dezastrelor naturale. Asigurarea este prelungită anual în perioada de creditare.
Împrumut pentru achiziționarea de locuințe sub garanția sau gajul proprietății lor
Acest tip se distinge printr-un angajament, este locuința deja achiziționată. Plata inițială pentru un astfel de împrumut nu este necesară, este emisă pentru o perioadă de până la 20 de ani, la 13,5% pe an în ruble. Acest lucru poate fi fie un împrumut unic sau emis în părți mici.
Credit de construcții
Dimensiunea maximă a împrumutului în sine depinde numai de venitul debitorului. Cu cât sunt mai mari, cu atât mai mulți bani pot da o bancă.
Împrumutul este emis pentru o perioadă de până la 20 de ani, la 13,5% pe an în ruble. Împrumutul presupune asigurarea. Este necesar să se asigure proprietatea care se construiește și terenul. Dacă doriți, puteți asigura, de asemenea, viața debitorului.
Ce aveți nevoie pentru a elibera un împrumut?
Pentru a obține un împrumut, trebuie să faceți doar câțiva pași simpli:
- Alegeți tipul de împrumut, calculați suma necesară a împrumutului și suma plății lunare pe care sunteți dispus să o plătiți.
- Aplicați online sau la sucursala băncii.
- Așteptați un răspuns. De regulă, aceasta se realizează în termen de 4 zile lucrătoare de la depunerea documentelor.
- În cazul aprobării, este necesar să mergeți la bancă pentru a întocmi și a semna un contract de împrumut.
Condiții pentru acordarea unui împrumut
Este necesar să fie de vârstă și, în momentul ultimei plăți a împrumutului, clientul trebuie să aibă vârsta de cel puțin 65 de ani. De asemenea, este necesar să aveți un venit permanent și un loc de muncă formal. În plus, trebuie să trăiți într-unul dintre orașele unde există o ramură a băncii. Experiența de lucru ar trebui să fie de la șase luni la locația curentă. Pentru clienții salariați sunt oferite beneficii, experiența lor ar trebui să fie de la 3 luni.
Pentru a obține un împrumut, trebuie să colectați următoarele documente:
- Formularul de cerere pentru un împrumut.
- Pașaportul FR.
- Pașaport străin (dacă există).
- INN.
- Contul de profit și pierdere.
- Muncii (sau o copie a acesteia).
Aceste documente trebuie prezentate băncii după aprobarea cererii de împrumut. Împreună cu prezentarea acestora, va fi întocmit și semnat un acord de împrumut.
Pentru claritate, comparăm toți termenii programelor de credit oferite de bancă sub forma unui tabel.
Tipuri de programe ipotecare în Zapsibkombank
Care este "ipoteca Orange"?
Toate detaliile despre "ipoteca Orange" îi veți spune managerului băncii
Banca oferă un program special de bonus clienților săi. Se numește ipotecă portocalie. Această ofertă Zapsibkombank și centrul de imobiliare "Orange".
Potrivit condițiilor, clientul poate cumpăra locuințe într-una din clădirile noi ale acestui LC pentru condiții preferențiale speciale. Rata dobânzii pentru un astfel de împrumut va fi ușor mai mică decât pentru cealaltă: 9,75%.
În plus, pentru participanții la acest program este oferit un bonus în formă de 60 de zile fără dobânda de dobândă a împrumutului. Aceasta înseamnă că în aceste zile veți plăti numai banii pe care banca le datorează, fără a lua în considerare dobânzile. Există posibilitatea de a obține la valoarea împrumutului de bază (costul locuințelor) numerar suplimentar pe credit pentru repararea locuințelor achiziționate într-o clădire nouă.
Cum se refinanțează ipoteca în Zapsibcombank?
Zapsibcombank oferă să efectueze un serviciu de refinanțare pentru cei care doresc doar să devină client al acestei bănci. Acesta este procesul de rambursare a unui împrumut existent într-o altă bancă, în schimbul unui nou împrumut într-o nouă bancă, în condiții noi.
Acest proces, în unele cazuri, aduce beneficii și economii bune clienților săi. Acest lucru se datorează cerințelor cele mai bune sau mai flexibile din noua bancă.
Zapsibcombank oferă acest serviciu în următoarele condiții:
- Perioada de creditare este de până la 30 de ani.
- Dobânda - 10,7% pe an în ruble ale Federației Ruse.
- Dimensiunea maximă a împrumutului este limitată de suma datoriei în altă bancă.
Acest serviciu vă permite să simplificați împrumutul, să reduceți povara datoriilor și să reduceți mărimea plății lunare din cauza scăderii ratelor dobânzilor sau a modificărilor termenului de creditare.
Să însumăm rezultatele
Zapsibkombank oferă diferite tipuri de împrumuturi ipotecare pentru clienții săi, fiecare dintre acestea fiind adaptat cazului și nevoilor specifice ale clientului. Aici există împrumuturi fără garanții, ipoteci fără plată în avans, oferte speciale pentru studenți și acțiuni de la parteneri.
Este important să ne amintim nevoia de rambursare în timp util a împrumutului pentru a evita întârzierea efectuării plăților. Pentru aceștia se poate percepe o penalizare, majorându-se valoarea datoriei zilnice cu 0,2%.
Acest lucru este de asemenea extrem de important:
- Împrumuturi de refinanțare ale altor bănci din Zapsibcombank - analizăm cifrele
- Sberbank: Cum se refinanțează împrumuturile de la alte bănci?
- Cum să refinanțeze o ipotecă în Sberbank - o tehnologie simplă
- Refinanțarea creditelor ipotecare în Banca Tinkoff: condiții, nuanțe, recenzii
- Refinantarea unui împrumut în Sberbank pentru persoane fizice
