Motivele pentru anularea de tranzacționare pot fi diferite: aceasta poate fi o eroare tehnică din vina organizatorului de tranzacționare. deciziile relevante ale creditorilor sau instanței, schimbarea compoziției loturilor (de exemplu, decizia instanței de judecată este confirmată de valoarea conturilor de creanțe mai mari decât scoase la licitație), elucidarea noilor evoluții pe proprietate (de exemplu, faptul de proprietate dublu sau furtul de proprietate) și multe altele.
În fiecare dintre aceste cazuri, organizatorul licitației trebuie să anuleze licitația înainte de a clarifica circumstanțele sau, în general, să retragă lotul din licitație.
Cu toate acestea, aici apare o situație controversată. Dacă în momentul de a găsi circumstanțele de mai sus, și un organizator al deciziei privind anularea tranzacțiilor, nici unul dintre participanți nu au avut încă timp să se aplice, atunci, cel mai probabil, bine, iar organizatorul poate anula în condiții de siguranță la licitație. Nu sunt încălcate drepturile nimănui. Cu toate acestea, ce trebuie să faceți dacă cineva a reușit încă să se aplice pentru participarea la licitație? Vor fi încălcate drepturile ofertantului în acest caz? Și ar trebui să ne așteptăm la numeroase plângeri din partea a ofensat?
Organizatorul a anulat licitația, când a depus deja o cerere. Ofertantul care nu este de acord cu această situație, a apelat la instanța de arbitraj să declare acțiunile mandatarului faliment de a elimina comerțul ilegal și de recunoaștere a câștigătorului.
Prin hotărârea instanței de arbitraj, acțiunile comisarului de faliment pentru anularea licitației au fost într-adevăr considerate ilegale.
Cu toate acestea, decizia unei instanțe de arbitraj superioare a fost anulată.
În acest caz, recunoscând acțiunile ilegale ale mandatarului faliment pentru anularea tranzacțiilor, curțile de primă instanță și curțile de apel a pornit de la faptul că, în sensul Codului civil, articolul 448 din respingerea comportamentului de oferta publică poate avea loc numai înainte de data primirii primei cereri, condițiile relevante efectuarea de licitații.
Ca organizator de tranzacționare și știind că există cerere necăjit, administratorul judiciar, cu încălcarea legislației privind falimentul a anulat licitația, încălcând astfel drepturile și interesele legitime ale partidului, și, prin urmare, aceste măsuri de faliment administrator nu poate fi recunoscut drept legal, instanțele luate în considerare.
În acest exemplu, administratorul falimentului ar fi putut fi salvat prin faptul că, până la judecarea cauzei în instanțele superioare, licitația a fost deja reținută și câștigătorii au fost identificați.
În plus, instanța districtuală a remarcat că o parte, nu o persoană care participă la un debitor faliment, de fapt, a contestat organizarea și desfășurarea tranzacțiilor, mai degrabă decât acțiunea de control din punctul de vedere al conformității acestora cu legislația privind falimentul. Prin urmare, chiar și în cazul în care licitația nu ar fi avut loc, și nu ar fi identificat câștigătorii, acțiunile falimentului mandatarului au fost perfect legale.
Bineînțeles, este mai bine să nu riscați și, atunci când clarificați orice circumstanțe controversate, să anulați licitarea imediat. Cu toate acestea, dacă toți participanții au avut timp să depună cereri, anularea licitației poate fi considerată legitimă, iar agentul de faliment poate să-și apere drepturile făcând referire la practica de mai sus.