Servicii gratuite de utilități publice în apartamente municipale
În conformitate cu articolul 154 din Housing and Communal Services Part 1, plățile comunale ale apartamentelor municipale includ următoarele servicii:
Dintre aceste fonduri pentru rezidenții de apartamente municipale în plus față de lucrările de întreținere oferă o înlocuire gratuită a următoarelor echipamente:
- chiuvetele și spălătoriile;
- bai;
- plăci de gaz și electrice;
- coloane de gaz.
Echipamentul trebuie schimbat după voie în 15-30 de ani, în conformitate cu Manualul pentru locuințe și utilități: 15 ani pentru coloanele de gaze, 20 de ani pentru plăci, 45 de ani pentru băile din fontă.
În cazul cetățenilor care locuiesc în apartamente municipale, se încheie un contract de muncă, în care sunt prevăzute drepturile și obligațiile părților. Acest lucru este menționat și la articolul 67 din LC.
Servicii gratuite de locuințe și servicii comunale într-un apartament privatizat
În conformitate cu articolul 154 din LC partea 2, proprietarul locuinței privatizate plătește funcționarii comunali în următoarele secțiuni:
Hotărârea Guvernului nr. 491 descrie cu exactitate ceea ce este proprietatea comună a casei. Este de a menține această proprietate într-o condiție adecvată că transferurile lunare de sume sunt efectuate proprietarilor de locuințe de către proprietarii de locuințe.
Tipurile și frecvența furnizării de locuințe "gratuite" și servicii comunale
Toate activitățile legate de serviciile publice pot fi împărțite în următoarele tipuri:
Acest tip include următoarele lucrări efectuate gratuit de către locuințe și servicii comunale într-o casă din lemn care include:
- repararea pereților clădirii și a fațadei;
- înlocuirea acoperișurilor și a jgheaburilor;
- înlocuirea ochelarilor în ferestrele clădirilor generale;
- întreținerea pardoselilor și ușilor corespunzătoare;
- amenajarea teritoriului curtilor si a teritoriului adiacent, inclusiv plantarea si ingrijirea verdeata;
- curățarea de pe acoperișuri de zăpadă și gheață;
- spalarea si curatarea jgheaburilor;
- amenajarea și repararea locurilor de joacă;
- curățarea scărilor, spălarea ferestrelor și a pardoselilor în pridvor, curățarea în ascensoare.
O astfel de lucrare se desfășoară după cum este necesar. Orice curățenie în casele comune, precum și în zonele înconjurătoare ar trebui să fie făcută zilnic. Spațiile de spălare se efectuează o dată pe lună, iar ferestrele, ușile, pereții - în fiecare primăvară.
Ajutor! Frecvența unor lucrări depinde de timpul anului și de condițiile meteorologice. De exemplu, udarea în timp fierbinte se face de două ori pe zi. În timpul zăpezii, teritoriul trebuie curățat în mod constant.
Servicii de comunicatii
Aceasta include următoarea listă de servicii gratuite de locuințe într-un apartament privatizat:
- lucrări legate de încălzirea centrală, inclusiv eliminarea congestionării aerului;
- lucrările realizate cu canalizare și alimentare cu apă;
- lucrările legate de cablarea în zonele comune, precum și înlocuirea becurilor în intrările și ascensoarele.
Defecțiunile pentru aceste tipuri de lucrări trebuie eliminate în termen de 24 de ore.
Serviciul de urgență
Toate aceste lucrări sunt incluse în suma serviciilor de locuințe și comunale și sunt plătite în fiecare lună de către rezidenți.
Locuințe și servicii comunale: ce va fi reparat apartamentul gratuit?
Toate DEZ-urile au o listă aprobată de lucrări oferite gratuit atât pentru proprietarii de apartamente, cât și pentru chiriași.
Un registru aproximativ al serviciilor gratuite de locuințe, pe care angajații Codului penal trebuie să le furnizeze:
- înlocuirea garniturilor;
- ambalarea sigiliilor de ulei, eliminarea scurgerilor;
- înlocuirea furtunurilor, a manșetelor de cauciuc și a sifoanelor în instalațiile sanitare;
- reglarea rezervorului, eliminarea scurgerilor, consolidarea toaletei, chiuveta sau chiuveta;
- Inspectarea aparatelor de gaz (plăci și coloane) și plăci electrice;
- suflare dispozitivele de încălzire centrală, înlocuind bateria defectuoasă;
- eliminarea problemelor legate de alimentarea cu apă caldă, conductele de spălare;
- curățarea canalizării interne;
- eliminarea blocajelor care nu au avut loc prin vina chiriașilor;
- înlocuirea șinelor încălzite cu prosoape;
- reparații electrice mici.
Lista de servicii gratuite de locuințe
Dar în interiorul apartamentelor responsabilitatea pentru menținerea condițiilor normale ale acestui echipament revine locatarilor, indiferent dacă sunt proprietari de apartamente sau chiriași de locuințe.
Iată o listă gratuită de lucrări efectuate de HCS gratuit:
- Aparatele de alimentare cu apă și ramurile acestora;
- conducte de gaze și ieșiri la sobe de gaze;
- Instalații de încălzire și curbe de la acestea;
- conducte de drenaj;
- contoare.
Numărul de servicii oferite de societățile de administrare rezidenților este estimat în zeci. Unele dintre ele ar trebui să fie oferite gratuit, cealaltă parte a serviciilor este plătită din resurse proprii ale rezidenților.
Dar chiar și serviciile gratuite nu sunt. Fondurile pentru ele sunt alocate din plata lunară a serviciilor de locuințe.
Este mai corect să se diferențieze activitatea desfășurată de societatea de administrare în activități contractuale și necontractuale. Lucrările contractuale sunt finanțate din fondurile transferate de cetățeni sub formă de plăți de utilitate, iar plățile extra-contractuale sunt plătite din propriul lor portofel.
Nu ați găsit răspunsul la întrebarea dvs.? Aflați cum să rezolvați problema dvs. - sunați acum:
+7 (499) 703-45-84 (Moscova)
+7 (812) 309-50-48 (Sankt-Petersburg)
Este rapid și gratuit!