Dreptul nedeterminat de a folosi spațiul de locuit
După divorț cu soția sa, dacă am dreptul nelimitat de utilizare a spațiilor, care este plat, care a privatizat la soția și fiul său, care să-mi mai devreme a fost deja privatizat un alt apartament de vânzare?
Angajatorul responsabil al acestui apartament este mine, refuzul de privatizare, am scris, de asemenea, așa cum mi-au explicat că nu am dreptul de a privatiza de două ori locuințele.
Poate soția mea să mă scoată din apartament fără consimțământul meu? Trebuie să plătesc chiria dacă nu trăiesc în acest apartament, dar apar periodic acolo?
Răspunsuri de avocați (3)
Poate soția mea să mă scoată din apartament fără consimțământul meu?
Poate, dar numai într-o ordine juridică.
Trebuie să plătesc chiria dacă nu trăiesc în acest apartament, dar apar periodic acolo?
Din moment ce nu locuiți într-un apartament, nu trebuie să plătiți pentru utilități. Art. 31 LC RF prevede doar drepturile și îndatoririle cetățenilor care nu sunt proprietarii locațiilor care trăiesc împreună cu proprietarul. Dacă nu se specifică altfel prin acordul dvs.
Utilitățile sunt lumină, apă, gaz, căldură. Dacă sunt instalate contoare, facturile de plată sunt emise în conformitate cu datele acestor dispozitive. Numărul de rezidenți în acest caz nu contează.
În plus, plata pentru căldură este emisă în funcție de suprafața spațiilor.
Clarificarea clientului
În ce cazuri poate instanța să mă deconecteze de la înregistrare (un extras din apartament), dacă rămân fără locuință? La urma urmei, aceasta este o încălcare a articolului 40 din Constituția Federației Ruse. Toată lumea are dreptul la locuință și nimeni nu poate fi privat arbitrar de locuința sa.
Întrebați avocatul?
Ați observat corect că, în conformitate cu art. 40 din Constituție nimeni nu poate fi privat arbitrar de locuința sa. În acest caz, ce fel de privare arbitrară este ea? Decizia instanței nu este arbitrară. Iar punctul din acest articol nu este doar privarea arbitrară, ci și faptul că nimeni nu poate fi privat de casele lor. Ce ai de făcut personal cu acest apartament? Proprietarii apartamentului sunt fostul dvs. soț și fiul tău. Ce fel de deprivare este a ta? Locuința în cauză?
h 4. Art. 31 În cazul încetării relațiilor cu familia
proprietarul unei locuințe, dreptul de a folosi această locuință
pentru fostul membru al familiei proprietarului acestei locuințe
cu excepția cazului în care se stabilește altfel printr - un acord între proprietar și
un fost membru al familiei sale. Dacă un fost membru al familiei proprietarului are o locuință
nu există motive pentru dobândirea sau exercitarea acestui drept
alte spații rezidențiale, precum și în cazul în care statutul de proprietate
fost membru al familiei proprietarului unei locuințe și altele
circumstanțele de îngrijorare nu-i permit să se predea cu alte locuințe
sediul, dreptul de a folosi locuințele care aparțin acelei spații
proprietarul poate fi reținut de către un fost membru al familiei sale pentru
o anumită perioadă în baza unei hotărâri judecătorești. În acest caz, instanța are dreptul de a obliga proprietarul rezidențial
asigurați un alt spațiu de locuit pentru fostul soț și altul
membrii familiei sale în favoarea căruia proprietarul execută întreținerea
obligații, la cererea acestora.
Clarificarea clientului
Vă mulțumim pentru explicație, trist konechno.No dacă am refuzat să privatizare în favoarea soției și fiului (de ignoranță și lipsa de informații), plătesc în mod regulat pentru utilități, așa cum ați spus pe bună dreptate, nu au posibilitatea de a achiziționa o casă, au anumite beneficii din partea statului, o parte a lucrurilor este în apartament, bine, de la revizuirea practicii judiciare a Curții Supreme de Artă 19 LCD. PREZENTARE
CURTEA DE PRACTICĂ A CURȚII SUPREME DIN FEDERAȚIA RUSĂ
dacă utilizarea perpetuă a dreptului de a continua spații de locuit la un fost membru, care a refuzat să participe la privatizarea locuințelor un proprietar de familie al locuinței, tranziția de proprietate a spațiilor către o altă persoană, sub rezerva dispozițiilor articolului 19 din Legea federală „Cu privire la introducerea codului de locuințe Federația Rusă“ și articolul 292 din Codul civil al Federației Ruse?
Din partea 2 a articolului 292 din Codul civil ar trebui să fie faptul că transferul de proprietate a unei case sau apartament la o altă persoană este un motiv de încetare a dreptului de utilizare a spațiilor de foștii membri ai familiei proprietarului, cu excepția cazului în care se prevede altfel prin lege.
Consimțământul unei persoane care locuiește împreună cu proprietarul unei locuințe este o condiție prealabilă pentru privatizare. Trebuie avut în vedere faptul că, de acord cu privatizarea spațiilor rezidențiale, persoana care a venit de la faptul că dreptul de a folosi spațiile de locuit va fi de durată nelimitată pentru el, prin urmare, ar trebui să fie luate în considerare drepturile sale în timpul tranziției de proprietate a spațiilor către o altă persoană, deoarece o altă interpretare ar încălca dispozițiile articolului 40 din Constituția Federației Ruse, potrivit căruia toată lumea are dreptul la locuință și nimeni nu poate fi privat în mod arbitrar de locuința sa.
În conformitate cu partea 1 a articolului 558 din Codul civil o listă a persoanelor stocate în conformitate cu legea dreptului de utilizare a spațiilor, după achiziționarea sa de către cumpărător, cu drepturile lor de a utiliza vânzarea spațiilor rezidențiale este o condiție esențială a contractului de vânzare a unei case de apartamente, un apartament, o parte dintr-o casă sau un apartament , în care trăiesc aceste persoane.
Din această dispoziție, rezultă că înstrăinarea spațiului de locuit în contract ar trebui să specifice dreptul unei persoane care locuiește în ea, pentru a folosi o camera de zi, în caz contrar nu poate fi semnat contractul, deoarece nici un acord a fost atins pe toți termenii esențiali. Prin urmare, în cazul în care fostul membru al familiei proprietarului la momentul privatizării a avut aceleași drepturi ca și persoana care a dobândit ulterior proprietatea acestei locuințe, dar a refuzat să privatizare, fiind de acord cu privatizarea unei alte persoane, atunci tranziția de proprietate a spațiilor către o altă persoană, el nu poate fi evacuat din această locuință, deoarece are dreptul să folosească această locuință. În același timp, este necesar să se procedeze din faptul că dreptul de utilizare este de natură nedeterminată. În general, înțeleg ce fel de avocat va fi acest lucru, iar acesta va fi decizia instanței, nu? Un rezultat negativ este, de asemenea, un rezultat. Da, tocmai am vrut să mă refer la utilizarea nedeterminată a locuințelor. Mulțumesc.
Și ce are această atitudine față de tine? Acest lucru se aplică celor care au refuzat să privatizeze, adică nu și-au folosit dreptul. Ați folosit dreptul dvs. de a privatiza primul apartament. În cel de-al doilea caz, nu aveați dreptul de a privatizați, iar dvs., respectiv, de la el (drepturile) nu ați putut refuza. Deci nu te încadrezi în această practică judiciară.
Căutați un răspuns?
Solicitarea unui avocat este mai ușoară!
Întrebați avocații noștri o întrebare - este mult mai rapid decât găsirea unei soluții.