Stabilitatea, disponibilitatea birourilor în fiecare localitate și procedura rapidă de înregistrare - aceasta este ceea ce această bancă oferă clienților.
Să ne uităm la condițiile în care poți aplica o ipotecă pentru locuințe în Oschadbank.
Condiții și cerințe pentru împrumutat
- Obținerea maturității, care trebuie confirmată prin documente adecvate;
- Prezența unei surse permanente de venit;
- Abilitatea de a lua în considerare veniturile co-debitorilor într-o sumă care nu depășește 4 persoane.
În ceea ce privește termenii Oschadbank, ratele dobânzilor sunt stabilite în funcție de moneda ipotecii și termenul de împrumut, nivelul lor minim este de 14,5% pe an.
De asemenea, poate fi abandonat datorită garanției suplimentare sub forma unei proprietăți existente.
O singură comisie pentru eliberarea unui împrumut este de 200 de grivne și se percepe la emiterea de fonduri după semnarea contractului.
De asemenea, o condiție obligatorie este asigurarea obiectului gajului și a vieții debitorului.
Programe ipotecare
Clientul poate alege locuința pieței imobiliare secundare sau un apartament într-o clădire nouă.
Ratele dobânzilor la credit ipotecar vor fi ușor diferite, dar celelalte condiții sunt similare - o perioadă de împrumut de 30 de ani și o contribuție inițială de 30%.
Credit ipotecar
În Oschadbank este, de asemenea, posibil să se ia un împrumut pentru ipoteca a proprietății existente.
Obiectul garanției poate fi închirierea unui împrumutat sau a unui teren. care îi aparțin pe dreptul de proprietate.
Ratele dobânzilor sunt stabilite la 23% pe an.
Ratele dobânzilor
Ratele dobânzilor stabilite de Oschadbank depind de moneda în care este emis împrumutul și de tipul de locuință care este achiziționată. Citește de asemenea: Ratele dobânzilor la creditele ipotecare în diferite bănci din Rusia
Deci, imobiliare pe piața imobiliară secundară va costa un pic mai puțin, dar clientul va suporta costuri suplimentare pentru serviciile unui evaluator profesionist.
Împrumuturile în valută străină sunt emise cu dobânzi mai scăzute decât în UAH datorită ratelor de schimb instabile și ridicate.
Programul de împrumut Oschadbank
Ratele dobânzilor la ipoteci (în UAH)
Locuințe într-o clădire nouă sau în construcție
Locuinței pieței imobiliare secundare
Calculați calculatorul ipotecar
Acest lucru este valabil în special pentru debitorii care nu fac o plată în jos, și în schimb oferă garanții suplimentare ale băncii, la fel ca în Oschadbank teoretic deținut în acest caz, nu este numai dobândi bunuri imobiliare, dar, de asemenea, deja disponibile la debitor.
Pentru a calcula suma care va trebui plătită în fiecare lună, ar trebui să utilizați calculatorul online.
Completând câmpurile corespunzătoare, veți primi un program detaliat de rambursare, care vă va ajuta să vă calculați puterea de rambursare a împrumutului.
De asemenea, puteți vedea cât pierde clientul în procente atunci când vă înregistrați un credit ipotecar.
Înregistrarea de credite ipotecare
Specifică datele personale, valoarea împrumutului, scopul emiterii ipotecii. Toate avantajele și condițiile suplimentare pentru o ipotecă sunt confirmate de documente.
Sumele licitate maxime sunt luate în considerare timp de 5 zile, în funcție de volumul de muncă al băncii.
Consultările la Oschadbank sunt absolut gratuite.
Comandă de apel înapoi
Pentru a nu pierde timpul în vizită la bancă, puteți aplica online.
După introducerea datelor, angajații Oschadbank apelează înapoi la client, actualizează informațiile și înregistrează aplicația.
Pregătim lista documentelor necesare
- Copia pașaportului unui cetățean al Ucrainei;
- Certificatul de cesiune a codului de identificare al contribuabilului;
- Un certificat de venit pentru ultimele 6 luni și titlul postului, precum și pentru antreprenori - o copie a declarației eliberate și atestată de inspectoratul fiscal;
- Documente care confirmă evaluarea garanției ipotecii.
Alte documente pot confirma termenii de credit preferențiali sau garanția suplimentară (titlu de proprietate, certificatul de înregistrare a căsătoriei, certificatul de naștere al unui copil și altele asemenea).
Selectăm cazare
Banca lucrează cu unii dezvoltatori, deci există o oportunitate de a cumpăra imobiliare de pe piața imobiliară primară, care va fi garantată aprobată de bancă.
Puteți alege singuri cazare sau puteți folosi serviciile unui agent imobiliar profesionist, aceste cheltuieli se vor justifica pe deplin, deoarece riscurile de a obține un vânzător lipsit de scrupule sau de bunuri imobiliare de calitate scăzută sunt reduse semnificativ.
O condiție obligatorie este de a verifica calitatea locuințelor și lichiditatea acesteia prin efectuarea unei evaluări.
Emitem un împrumut ipotecar
Textul acordului ipotecar este pregătit de specialiștii Oschadbank, de obicei durează câteva zile, iar apoi împrumutatul trebuie să apară personal în sucursala băncii și să semneze contractul.
După aceasta, banii pot fi acordați în numerar, dacă este o sumă mică și pot fi transferați imediat în contul vânzătorului.
Mai ales tranzacția de cumpărare și de vânzare este simplificată dacă dezvoltatorul cooperează cu aceeași bancă.
Rambursarea ipotecii
De asemenea, este posibilă rambursarea anticipată a datoriei ipotecare, care nu generează taxe suplimentare, dacă au fost majorate ratele dobânzilor comparativ cu cele specificate la momentul încheierii contractului.
Sancțiuni și penalități de întârziere
Astfel, pentru fiecare zi de neplată fără cauză, va exista o amendă de 0,05% din plata ipotecii lunare.
În cazul incapacității de plată sistematice cu privire la plata problema retragerii a obiectului de gaj și vânzarea ulterioară a acestuia de a plăti datoria cu interes este rezolvată prin intermediul instanțelor și serviciul executiv, ținând seama de drepturile copiilor și a altor proprietari înregistrați.