Ați găsit un protocol fals?
În chitanță, apare în mod neașteptat linia "Pentru reparații majore"?
Există liniuțe în procesul-verbal al întâlnirii?
Instrucțiuni pas-cu-pas pentru persoane independente
Este imposibil să se revizuiască complet complet în detrimentul statului în toate casele de astăzi, dar în termen de patru ani, cei mai activi proprietari au șansa să primească 95% din costul de reparație a capitalului de la stat. Proprietarilor li se cere în mod legal să contribuie cu o cotă - cel puțin 5% din costul reparațiilor.
4. Luarea deciziilor. Pentru o decizie privind revizuirea este necesară în mod constant (puteți într-o singură zi) două întâlniri: proprietarii generale sobarnie ale spațiilor, și apoi - adunarea generală a membrilor Hoa (HBC, FSW).
Atenție vă rog! Societatea de administrare trebuie să convină cu dvs. următoarele documente:
- estimări
- proiect de revizie
- contract cu contractantul
- actul de muncă efectuat
5. Coerența procesului de luare a deciziilor la adunările generale:
Adoptarea de către adunarea generală a proprietarilor a cel puțin 2/3 din numărul total de voturi ale proprietarilor de spații în această casă:
- cu privire la revizuirea proprietății comune a acestei case, inclusiv a tipurilor, termenilor și sumelor de muncă
- privind aprobarea estimărilor costurilor pentru reparațiile capitale pe tipuri de muncă
Desfasurarea unei intalniri generale a membrilor HOA (HCC, LHC) pentru a aborda urmatoarele probleme:
Aprobarea condițiilor pentru finanțarea capitalului propriu al reparațiilor capitale ale unei clădiri cu mai multe apartamente cu repartizarea finanțării pe tipuri de lucrări.
regula Includerea costurilor TSZhneobhodimyh de reparații capitale și o estimare a veniturilor și cheltuielilor HOA (HBC, FSW) pentru anul în cauză, ținând seama de adunarea generală relevantă a proprietarilor de spații într-un apartament cu soluții de construcție.
Examinarea estimărilor de venituri și cheltuieli ale HOA (HBC, FSW) pentru anul Comitetului de audit și aprobarea bugetului de către Adunarea Generală a membrilor HOA (HBC, FSW).
Important! Volumul 3 arată durata maximă a muncii și estimările!
În documentele privind competițiile deja organizate puteți afla informații despre câștigător, adică despre interpret.
Amintiți-vă! Din numărul de proprietari, persoana (persoanele) trebuie selectată pentru a participa la acceptarea lucrărilor efectuate pentru reparații majore.
Protocolul de dezacorduri. În cazul în care, după semnarea actului de acceptare a execuției lucrărilor se constată defecte, trebuie să vă log-le la adunarea generală a chiriașilor și a mers la Protocolul Opium la Codul penal (sau Hoa), cu cerința de a elimina deficiențele constatate.
Corectarea deficiențelor. Verificați lucrarea până când aceasta este completă, până când puteți remedia toate datele non-date.
Nu trageți cauciucul, altfel va fi prea târziu.