Societatea de constructii (HBC) este construirea unei metode de contractare a fondurilor pe clădiri rezidențiale acționarilor - membri ai HBC (contribuții de capital). Sumele contribuțiilor evaluate (total 50.000.000 de ruble) au fost plătite de către acționari integral în contul de decontare al companiei de locuințe și servicii comunale. Costul construcției a fost de 50.000.000 de ruble. (inclusiv TVA de 7 627 119 ruble). La momentul punerii în funcțiune a casei, toate apartamentele din clădirea construită sunt plătite integral. Cum să reflectăm în contabilitatea datelor HBC datele operațiunii?
HBC a recunoscut cooperativă de consum, deoarece are indicii ale acestei organizații enumerate în paragraful 1 Articolul 116 din Codul civil, și anume, este o asociație voluntară a cetățenilor și persoanelor juridice pe baza apartenenței în vederea materiale și alte nevoi ale participanților, realizate satisfăcând prin combinarea membrilor săi contribuții la acțiuni. Cooperativele de consum în conformitate cu Codul civil sunt organizații non-profit.
Obiectul de impozitare a TVA în conformitate cu articolul 146 alineatul (1) din Codul Fiscal este transferul dreptului de proprietate asupra proprietății vândute. Membrii HBC, care au făcut contribuțiile sale cota de complet pentru un apartament, cu condiția ca aceste persoane de către aceasta, dobândi dreptul de proprietate asupra bunului menționat și o parte din dreptul de proprietate asupra proprietății comune a casei (p.4 st.218, st.290 Codul civil). Cu toate acestea, locuințele și serviciile comunale nu au drepturi de proprietate asupra fondului locativ. În consecință, transferul de locuințe către acționarii HBC nu implică transferul de proprietate asupra proprietății și nu este supus TVA-ului.
Pe baza celor de mai sus, TVA-ul perceput de către contractant în legătură cu stocul de locuințe, care va fi prezentat acționarilor, nu este supusă deducere fiscală, stabilită conform revendicării 2 Articolul 171 din Codul fiscal. Această sumă de TVA poate fi luată în considerare de organizație în costul casei aflate în construcție, în conformitate cu clauza 2 din articolul 170 din Codul Fiscal. În acest caz, valoarea TVA este debitată din contul 19 în debitul contului 08, subcontul 08-3.
Conform revendicării 1 clădiri rezidențiale st.256 Codul Fiscal, construit în detrimentul contribuțiilor de acțiuni ale membrilor HBC și puse în funcțiune, acesta nu este recunoscut ca active amortizabile (active fixe), ca dreptul de proprietate de ea la HBC nr.