Norm, permițându-vă să aplice o deducere de TVA nu numai în perioada în care dreptul la ea, dar în perioadele ulterioare, nu se aplică în cazul tuturor tipurilor de deduceri.
Dar numai cu condiția ca cetățeanul auditat să-i ia în apartament.
Acum, contabilii nu trebuie să pună această întrebare! La urma urmei, seria de calculatoare "vacanță" de pe site-ul nostru a fost completată de Calculator de vechime.
În cazul în care biletul de avion pentru un angajat detașat a fost cumpărat în formă electronică, pentru a confirma costurile "rutiere" în scopuri "profitabile", este necesară, de asemenea, un pas de îmbarcare cu un marcaj. Și dacă nu există astfel de urme pe aeroportul străin?
Cel mai adesea, angajații se adresează angajatorului pentru deducerea impozitului pe venit pentru copii. Și e bine dacă angajatul are doar un copil. Și dacă, de exemplu, patru și doi dintre aceștia sunt deja în vârstă, atunci contabilul poate avea întrebarea în ce măsură să acorde o deducere pentru "copil". Pentru a ajuta în această situație, noul nostru Calculator va veni.
Chiar dacă "fizicianul" este exclus din EGRIP din cauza încetării activității ca PI, personalul Inspectoratului Fiscal poate numi în continuare o inspecție de ieșire și va verifica perioada "antreprenorială" cu privire la aceasta.
MG Sukhovskaya, un avocat,
EA Shapoval, avocat, la. n.
Într-una din emisiunile anterioare, am promis să răspundem la cele mai interesante întrebări legate de canalizarea fondurilor de maternitate (capital) pentru îmbunătățirea condițiilor de locuit. Ne ținem promisiunea.
Renovarea apartamentelor - nu îmbunătățirea condițiilor de viață
KA Kravkina, Yessentuki
Spuneți-mi ce este inclus în conceptul de "îmbunătățire a condițiilor de trai"? Pot, de exemplu, să-mi direcționez capitalul de maternitate la o renovare la scară largă a unui apartament (cu instalarea de podele calde, de loggii glazurate etc.)? Sau să dețină gaz și apă în casa noastră privată? La urma urmei, ca rezultat al acestor lucrări, condițiile de trai ale familiei noastre se vor îmbunătăți.
Fondurile capitalului-mamă nu pot fi utilizate pentru achiziționarea unui teren pentru construcția unei locuințe.
- <или> realizarea unei tranzacții (de exemplu, cumpărarea și vânzarea unei locuințe) în detrimentul fondurilor proprii sau de credit (împrumutate);
- <или> participarea la construcții de locuințe, construcții de locuințe și cooperative finanțate din locuințe sau în construcții comune;
- <или> construcția unei clădiri rezidențiale individuale (atât cu implicarea unei organizații de construcție a contractorilor, cât și fără ea), precum și prin reconstruirea unei case realizate de forțe proprii.
Deci nici reparația locuințelor, nici gazificarea sau conducerea unei conducte de apă, nici altă muncă similară pentru utilizarea MSC nu va funcționa.
Reconstrucția casei în detrimentul MSC? Zona casei ar trebui să crească
PI Chigrakova, poz. Elensky, regiunea Kaluga.
Locuim într-o casă privată, care are acum doar trei camere. Vrem să facem o extindere a casei și să punem o baie și o bucătărie în ea. Vom permite capitalul mamei mele să fie folosit în acest scop? Dacă da, cum obținem acești bani?
: Legea vă permite să trimiteți MSC-uri pentru reconstrucția unei case private rezidențiale, desfășurată fără implicarea unui contractor în paragraful 2 al părții 1 din art. 10 din Legea nr. 256-FZ. ca urmare a creșterii suprafeței totale a casei.
Norma contabilă a locuințelor - dimensiunea minimă a spațiului de locuit, pe baza căreia nivelul de furnizare a cetățenilor cu suprafața totală a locuințelor este determinat în scopul înregistrării lor ca fiind nevoiași în locuințe.
Norma contabilă este stabilită de organul administrației publice locale, partea 4, 5, art. 50 LCD al Federației Ruse.
DMITRIEVA Zinaida Grigorevna
În același timp, Fondul de pensii nu va fi obligat să restituie fondurile transferate anterior. "
Capitalul de maternitate poate fi plătit pentru participarea la construcția de capitaluri proprii
EI Klyuchnikova, Mytischi, regiunea Moscova.
Familia noastră urma să cumpere un apartament într-o clădire nouă, în baza unui contract de participare la construcții comune. Al doilea copil are vârsta de 2 ani și 8 luni. Avem dreptul să folosim MSC și în ce condiții?
: Aveți dreptul să trimiteți capitalul de maternitate în contul de plată în baza contractului de participare la construcția comună, punctul 9 din Regulament. Dar trebuie să așteptați până când cel de-al doilea copil are 3 ani. La urma urmei, înainte de a ajunge la un copil de 3 ani, fondurile MSK pot fi utilizate doar pentru a rambursa împrumuturile (împrumuturile) pentru achiziția sau construcția de locuințe. Partea 6, 6.1, Art. 7. Partea 6 din art. 10 din Legea nr. 256-FZ.
O parte din cameră nu aparține locuințelor
ND Palashchenko, Miass, regiunea Chelyabinsk.
Pot să cumpăr jumătate din cameră cu ajutorul capitalei mamei mele?
: Nu, nu poți. Potrivit legii, fondurile MSK pot fi utilizate pentru achiziționarea unui spațiu locativ, punctul 1, partea 1, art. 10 din Legea nr. 256-FZ. și acelea aparțin părții 1 din art. 16 LCD al Federației Ruse.
Adică, o parte din cameră nu este considerată o locuință în scopul eliminării fondurilor MSC.
Cu ajutorul MSC nu se poate cumpăra locuințe în străinătate
AK Pronnikova, Moscova
Ne gândim împreună cu soțul meu să cumpărăm un mic apartament în Bulgaria, să trimitem copii acolo cu bunicile pentru vară. Voi putea să o plătesc parțial cu capital de maternitate?
: Nici unul. Locuințele achiziționate cu ajutorul capitalului de maternitate ar trebui să fie localizate numai pe teritoriul Rusiei, iar partea 3 din art. 10 din Legea nr. 256-FZ.
Puteți trimite MSC-uri la locuințe de mai multe ori.
NE Grecia, Amursk, Teritoriul Khabarovsk
Spuneți-mi, dacă am trimis deja o parte din capitalul meu de maternitate pentru a îmbunătăți condițiile de locuit (plata ipotecii), pot să cheltui încă restul banilor pentru aceleași nevoi, în special în ceea ce privește plata unui împrumut pentru construirea unei case?
: Poți, nu există restricții la acest proiect de lege pe care legea nu o stabilește.
Locuințele în detrimentul MSC sunt înregistrate în acțiunile comune ale părinților și copiilor
ED Vaseva, orașul Salavat
Este obligatoriu ca copiii, împreună cu părinții lor, să fie înregistrați în apartamentul pentru care urmează să fie plătit capitalul de maternitate? Și poate FIU să mă respingă pe motiv că eu, în calitate de proprietar al certificatului, dețin deja un apartament?
: Răspundem la prima întrebare. În scopul de a cumpăra un apartament în detrimentul capitalului maternal, faptul de înregistrare în comun în ea de părinți și copii nu contează. Cu toate acestea, acest apartament trebuie să fie înregistrat în proprietatea comună a dvs., a soțului dvs. și a tuturor copiilor dvs. Partea a 4-a art. 10 din Legea nr. 256-FZ.
Cota de locuințe cumpărată din capitalul de maternitate ar trebui să fie plătită tuturor - atât copiilor, cât și părinților
Dar să spunem că în momentul depunerii cererii de cesiune a capitalului părinte, apartamentul este încadrat într-un fel diferit.
Apoi, printre alte documente, trebuie să prezentați PFR angajamentul notarizat de a aloca acțiuni în acest apartament soțului și tuturor copiilor dvs. În cazul în care apartamentul este înregistrat în proprietate comună, mărimea acțiunilor va fi stabilită prin acord între membrii familiei. Este necesară emiterea unei acțiuni comune în decurs de 6 luni, de exemplu, partea 4 a art. 10 din Legea nr. 256-FZ; polițist. "D" de la punctul 8 din subp. "C" de la punctul 9. din subp. "D." Punctul 11. p. "C" de la punctul 12 din subp. "F" de la punctul 13 din regulament.
- <если> apartamentul a fost cumpărat cu ajutorul unui credit ipotecar - după îndepărtarea împrumutului de la acesta, iar acest lucru este posibil după o rambursare totală a împrumutului;
- <если> Apartamentul este cumpărat în tranșe - după efectuarea ultimei plăți în plată pentru costul total al acestuia;
- <если> locuințele au fost achiziționate prin participarea la construcții comune, fără a atrage fonduri de credit - apoi după semnarea actului de transfer;
- <если> locuința a fost achiziționată ca urmare a participării la cooperativele de locuit - după ultima plată, care completează plata integrală a contribuției;
- <если> locuințe a fost cumpărat fără fonduri de împrumut - apoi, după transferarea banilor de la FIU în contul vânzătorului.
Am întrebat expertul FIU dacă autoritățile Fondului de pensii au monitorizat cumva îndeplinirea acestei obligații de către solicitanți.
"Legislația actuală nu acordă Fondului de pensii autoritatea de a monitoriza executarea unui angajament scris al persoanei care a primit certificatul de capital de maternitate pentru a înregistra locuința achiziționată (construită) în proprietatea comună a părinților și a copiilor.
DMITRIEVA Zinaida Grigorevna
Sucursala UIF pentru Moscova și regiunea Moscovei
Acum, pentru a doua întrebare. Prezența în apartamentul dvs. a unui alt apartament nu poate fi în niciun caz o scuză pentru refuzul FIU. La urma urmei, prin achiziționarea de locuințe suplimentare, îmbunătățiți astfel condițiile de locuit - dvs. și copiii dumneavoastră.
Mirele a luat împrumutul acasă? Pentru a utiliza MSC, va trebui să vă căsătoriți
RL Varakina, Pervouralsk
Am un certificat pentru MSK în mâinile mele. Pot fi folosite aceste fonduri pentru a rambursa un împrumut ipotecar eliberat soțului meu în cazul în care ipoteca a fost luată de el înainte de semnarea contractului? Apartamentul se află în proprietatea soțului, în certificatul de proprietate "nu este introdus".
Fondurile capitalului-mamă nu pot fi plătite amenzi, comisioane, penalități prevăzute de contractele de împrumut ale subcontractanților. "B", "în" paragraful 3 al Regulilor.
: Poți. Principalul lucru este că în momentul în care ați depus o cerere la FIU pentru eliminarea fondurilor MSK, dvs. și soțul / soția dvs. ați fost căsătoriți legal. La urma urmei, în cazul dvs. în cazul cererii, printre alte documente, va trebui să atașați un certificat de "căsătorie" (copie originală sau legalizată) a submodelului. "D" clauza 6 alineatul (7) din regulament. precum și un angajament notarizat al soțului dumneavoastră de a formaliza proprietatea asupra părții din apartament pentru toți membrii celor șapte și partea 4 din Art. 10 din Legea nr. 256-FZ.
În primul rând - ipotecare, și apoi - al doilea copil: de a utiliza MSC nu este un obstacol
VG Shilkina, orașul Tara, regiunea Omsk.
: Poți. Pentru a dispune de capital, nu contează deloc când ați emis o ipotecă - înainte de a avea dreptul la aceste fonduri sau după a doua parte a Art. 10 din Legea nr. 256-FZ; polițist. "B" de la punctul 3 din reguli.
Apropo, în cazul tău, nu trebuie să aștepți până când copilul împlineste 3 ani. 7. Partea 6 din art. 10 din Legea nr. 256-FZ.
Titularul certificatului nu poate fi singurul debitor pentru împrumuturi pentru locuințe
MI Radusheva, orașul Saransk
Este posibil ca capitalul de maternitate să fie plătit pentru o ipotecă dacă eu (proprietarul certificatului) și soacra mea sunt debitori în baza unui contract de împrumut?
: Da, este posibil. Principalul lucru este că partea din creditul ipotecar este, de asemenea, paragraful 2 al Regulamentului.
- <или> titularul certificatului;
- <или> soțul ei.
Ați cumpărat un apartament în detrimentul creditului de consum? MSC-urile nu vă vor ajuta
LN Muzykantov, Pyatigorsk
După nașterea celui de-al doilea copil, ne-am îmbunătățit condițiile de viață schimbând odnushki-ul nostru pentru un apartament cu două camere. Pentru o co-plată au luat un împrumut de la bancă "Pentru nevoi urgente". Îmi pot rambursa cu capitalul părinte?
: Cu ajutorul MSC un astfel de împrumut nu poate fi rambursat. La urma urmelor, contractul dvs. de împrumut nu specifică faptul că scopul emiterii unui împrumut este achiziționarea (construirea) unei încăperi de locuit în partea a 6-a din art. 10 din Legea nr. 256-FZ. ceea ce înseamnă că UIF nu va satisface cererea dvs. pentru cedarea capitalului părinte.
Apartamentul este vândut, iar creditul a rămas: nu poate fi stins
GO Mosunov, Tula
: Nu, nu poți. La urma urmei, împreună cu cererea de rambursare a împrumutului ipotecar cu mijloacele capitalului-mamă, va trebui, printre altele, să prezentați organismului FIU un certificat de înregistrare a proprietății unui apartament cumpărat cu ajutorul ipotecilor și subgrupurilor. "D" de la punctul 13 din reguli. Dacă nu îl depuneți, FIU în sine o va solicita de la Rosreestr și paragraful 13 (1) al Regulamentului și după ce a aflat că nu aveți dovezi ale unui apartament "ipotecar", acesta va respinge pur și simplu satisfacerea cererii.
Cu toate acestea, nimic nu vă împiedică să trimiteți MSK să plătiți pentru a doua ipotecă.
Banii de la UIF vor ajunge în câteva luni
SB Ryumin, Omsk
Cât de repede va transfera organul FIU "mamă" bani către comerciantul cu amănuntul atunci când cumpără un apartament în cadrul unui contract de cumpărare și vânzare?