Construcții Churilovo: ce să aleagă și dacă există un risc
Compania „Rechelstroy“, care construiește în cartierul Chelyabinsk „Churilova Lacul-Sity“, sfătuit clienții să transfere ceea ce privește punerea în funcțiune a mai multor case. Având în vedere că centrul regional este departe de a rezolva situația cu „Grinflaytom“ știri despre dificultățile „Rechelstroya“ nu este adăugat optimismul a industriei de construcții. Pentru a vedea dacă Rechelstroya „cauza co-investitorilor de îngrijorare, jurnaliștii Znak.com a mers la Churilov, în cazul în care au văzut toate șantierele de construcții. După cum sa dovedit, astăzi există trei dezvoltatori care lucrează acolo.
Se crede că, practic, toate noile locuințe construite în Chelyabinsk în nord-vest, dar există un alt cartier tânăr - Churilov. Contrar credintei populare despre depărtarea lui, scoate-l din birou în Casa vieții, se deplasează pe Lenin Avenue, nu a reușit timp de 15 minute. Având în vedere modul de blocaje de trafic poate crește cu 20-25 de minute, dar nu este critică și nu mai lent decât la capătul de nord-vest, la orele de vârf. În plus, în viitorul apropiat ar trebui să deschidă un alt drum de la Churilovo - de-a lungul bulevardului Davydova, pe care locuitorii l-au solicitat de mulți ani. Acum, se așază asfalt, ceea ce înseamnă că blocajele de dimineață și dimineața vor fi mai puțin.
Zona de risc
Primul lucru pe care observați de conducere în cartierul Churilova - un poster imens, oferindu-se să cumpere locuințe de la 29 de mii de ruble pe metru pătrat, cu logo-ul „Rechelstroy“ (deținută de OOO „A-Invent“ adjunct Traktorozavodskiy District Consiliului Chelyabinsk Andrey Pyazoku -. Ca. Ed..). Oferta este foarte atractivă, dacă nu mai mult. Cu toate acestea, la intrarea în șantier optimismul persistă: falnici „cutii“ de diferite grade de pregătire suficient, lipi în jurul valorii de macarale. Dar, în același timp, am observat o mișcare slabă numai pe un obiect. Restul au reușit să găsească numai angajați foarte puțin prietenoși ai companiei private de securitate.
Privind la cartierul de construcție „Lacul Churilova-Sity“ involuntar o asociere cu Compania „Academia“ „Grinflayt“. Clienții ambelor companii sunt oferite pentru a cumpăra locuințe noi în cartiere, aproape de țărm (un singur caz al râului Miass, iar altul - primul lac), aici și acolo, în același timp, construirea unui număr mare de case. În cazul companiei „Grinflayt“ sa dovedit a fi un astfel de risc de fapt fatal - dezvoltatorul nu a putut îndeplini obligațiile față de deținătorii de mai mult de 4,000 .. Și astăzi problema este rezolvată cu participarea guvernului regional.
Se poate repeta situația în cazul companiei "Rechelstroy", este neclar. Potrivit planurilor anunțate ale companiei "Rechelstroy", în acest an cheile vor fi înmânate chiriașilor unei singure clădiri noi. Nu am putut ajunge la Andrei Pyazok la jurnaliștii Znak.com. Dar, potrivit jucătorilor de pe piața construcțiilor, numărul de co-investitori ai companiei sale este de cel puțin 1.000 de persoane. Deci, amploarea dezastrului poate fi foarte gravă.
Poate că așa este, dar în prezent nu se desfășoară niciun fel de lucrări la facilitățile Rachelstroy din Churilovo.
Contrar crizei
Dar întrebarea este că „AlfaStroy“ (proprietar - Chelyabinsk oraș Duma adjunct Oleg Ivanov) vor fi livrate la domiciliu pe un șantier de construcții din apropiere a companiei, nu este necesar. Încă nu există "cutii" înalte, dar lucrările sunt de fierbere - săpături, camioane cu materiale de construcție se scurge înainte și înapoi.
Când locuințele construite într-un ritm record vor fi populate, muncitorii, totuși, le este greu să răspundă. Dar ne-au spus că este planificată construirea a 11 case pe viitor. În mare parte vor avea apartamente mici, care sunt acum foarte solicitate în rândul cumpărătorilor.
Ofertă pentru tineri
Un alt cartier dezvoltator Churilova - SRL „Construcții de producție și de asociere Construcții panou construcții și construcții“ (KPDiSK, Yuri Fedorov și dragoste). Până în prezent, compania construiește trei clădiri cu zece etaje, care ar trebui finalizate în următoarele trei luni.
Această abordare a vânzărilor nu este adesea îndeplinită. Pe de o parte, potențialii cumpărători trebuie să aștepte finalizarea lucrărilor pe site-ul pentru a finaliza apartamentele. În KPDISK nu există rezervări pentru faza de construcție. Deci, există o mare tentație de a îmbrățișa ofertele altor companii și de a investi fondurile libere în locuințele existente numai pe hârtie. Pe de altă parte, această abordare exclude complet posibilitatea apariției unor co-investitori înșelați. Oamenii sunt asigurați de tot felul de amânări, modificări ale termenilor contractului și așa mai departe. În plus, aceasta arată stabilitatea financiară a companiei de construcții, care este, de asemenea, importantă.
Ar trebui să adaug că churilovskaya KPDiSK loc de joaca - singurele orașe milionar rus, în cazul în care casele sunt construite în cadrul programului federal „Locuințe pentru familia rusă“. Acest program, ne amintim, implică vânzarea de apartamente pentru familiile tinere la un preț de cel mult 35 mii ruble pe metru pătrat. Acest panou va fi locuințe, dar până în prezent de construcție panou a pasit cu mult înainte - acest lucru nu este sovietic gri „cutie“, care nu pot fi distinse una de cealaltă.
În aceeași companie, se acordă o atenție deosebită proiectării obiectelor: casele situate pe același amplasament nu arată ca cele vecine. Principalul lucru este însă că în astfel de condiții poate fi achiziționat un apartament de o cameră cu finisaj fin, uși normale și ferestre din plastic pentru o sumă de aproximativ 1 milion de ruble. În departamentul de vânzări nu exclude că la începutul costului de un metru pătrat va fi chiar mai mică.
