Astăzi, piața pentru aproape orice varietate de bunuri este caracterizată ca o "piață a cumpărătorului", obligând astfel furnizorii să ofere servicii suplimentare clienților atunci când vând bunurile lor, dintre care una dintre principalele condiții de plată flexibile. Cu toate acestea, chiar și furnizorii mari de mașini și echipamente nu dispun de capitalul de lucru necesar pentru a-și finanța în mod sistematic clienții din Rusia pentru a cumpăra mașini și echipamente prin furnizarea de tranșe pentru mai mult de 12 luni.
Companiile de leasing se află între furnizorii de echipamente și clienții finali. Leasingul este un instrument care oferă rate pentru întreaga perioadă de returnare a proiectului.
Este în general acceptat faptul că leasingul este o invenție americană din anii 1950, care a fost transportată de-a lungul deceniului de către întreprinzătorii americani în Europa și apoi în Japonia. Cu toate acestea, mulți experți nu sunt de acord cu această viziune a istoriei leasingului și susțin că relațiile economice precum leasingul erau cunoscute cu mult înainte de epoca noastră.
Relevanța acestei lucrări este că, în prezent, leasingul în Rusia este cel mai popular instrument pentru finanțarea pe termen lung atunci când achiziționăm absolut orice echipament sau echipament.
În natura sa economică, leasingul este similar cu relațiile de credit și investițiile. După cum știți, relațiile de credit se bazează pe trei principii: urgența (acordarea creditului pentru o anumită perioadă), rambursarea și plata. Proprietarul bunului, transferându-l pentru o anumită perioadă de utilizare temporară, îl primește înapoi la data convenită și primește o comision pentru serviciul dat. Aceasta arată elementele relațiilor de credit. Cu toate acestea, participanții la tranzacție nu operează cu bani, ci cu bunuri. Leasingul poate fi calificat ca un împrumut de mărfuri în active fixe și în formă este similar cu finanțarea investițiilor. Diferența dintre ele constă în faptul că clientul are un împrumut și cumpără echipament, iar proprietatea asupra acestui echipament îi aparține. La încheierea unui contract de leasing, clientul care acționează în calitate de locatar nu primește dreptul de proprietate, ci doar dreptul de a utiliza acest echipament în anumite condiții și posibilitatea de ao răscumpăra la încheierea contractului.
Schemele de leasing pentru achiziționarea de active fixe sunt de asemenea bune în ceea ce privește optimizarea impozitării întreprinderii. În prezent, multe întreprinderi din Rusia, în special exportatorii, au o problemă asociată cu creșterea taxei datorită rentabilității ridicate a produselor. Și, în general, problema minimizării impozitării, în special în condițiile unui deficit de resurse monetare, este mai urgentă decât oricând. În acest sens, este necesar să se aplice anumite sisteme financiare care vă permit să optimizați impozitarea profiturilor în cadrul legislației existente.
Una dintre oportunitățile de a reduce profiturile la impozitare este utilizarea leasingului. În acest caz, o întreprindere care a preluat anumite active fixe pentru leasing poate include toate costurile de finanțare a acestui element prin plăți de leasing la costul de producție. Astfel, dobânda pe leasing va fi inclusă în prețul de cost și va reduce profitul la impozitare. Atunci când se utilizează un împrumut pentru achiziționarea de active fixe, numai dobânda pe acesta va fi debitată la costul primar, iar rambursarea împrumutului va fi efectuată pe cheltuiala profitului societății după impozitare. În plus, eliminarea tuturor costurilor primului cost la leasing permite nu numai reducerea profitului impozabil, ci și reducerea cuantumului total al impozitului pe proprietate.
Leasingul se referă la o tranzacție financiară pentru transferul dreptului de utilizare a persoanelor fizice sau juridice pentru o anumită perioadă de timp și în anumite condiții, cu dreptul de a cumpăra locatarul bunurilor imobile și mobile.
De fapt, leasingul este un instrument eficient pentru rezolvarea problemei modernizării și extinderii producției, care permite unei întreprinderi să înceapă implementarea proiectelor la scară largă cu fonduri proprii limitate, să mențină liniile de credit existente și să optimizeze impozitarea și utilizarea rațională a profiturilor.
Leasingul este mai accesibil decât un împrumut, deoarece băncile impun cerințe mai stricte asupra împrumutatului. Leasingul, spre deosebire de un împrumut, de obicei nu implică garanții suplimentare. În plus, achiziționarea de bunuri prin leasing este mai tehnologică și este însoțită de un set de servicii suplimentare.
- leasing - totalitatea relațiilor economice și juridice apărute în legătură cu implementarea contractului de leasing, inclusiv achiziționarea activului închiriat;
- activitatea de leasing - un tip de activitate de investiții pentru achiziționarea de bunuri și leasingul acestora;
- obiect de leasing - orice bunuri neconsumabile, inclusiv întreprinderi și alte complexe de proprietăți, clădiri, structuri, echipamente, vehicule și alte bunuri mobile și imobile care pot fi utilizate pentru activitățile antreprenoriale. În conformitate cu legea rusă, subiectul unei tranzacții de leasing poate fi orice tip de proprietate dacă nu este eliminat în ciclul de producție. Activele închiriate transferate în posesia temporară și utilizarea chiriașului rămân în proprietatea locatorului pentru întreaga durată a contractului de leasing. Contractul de leasing poate prevedea că bunul închiriat trece în proprietatea locatarului după expirarea termenului contractului de leasing sau până la expirarea acestuia în condițiile prevăzute de acordul părților
- Contractul de închiriere este un contract în temeiul căruia locatorul se angajează: să achiziționeze proprietatea specificată de locatar și locatarului de la un anumit vânzător și să furnizeze locatarului această proprietate pentru o taxă în posesie temporară și utilizare; să îndeplinească alte obligații care decurg din conținutul contractului de leasing; locatarul este de acord să: accepte bunul închiriat în modul prevăzut de respectivul contract de leasing; să plătească plățile de leasing locatorului în modul și în condițiile stipulate în contractul de leasing; la sfârșitul perioadei contractului de leasing, să restituie activul închiriat, cu excepția cazului în care se prevede altfel în respectivul contract de leasing sau să achiziționeze obiectul leasingului în proprietate pe baza contractului de vânzare; să îndeplinească alte obligații care decurg din conținutul contractului de închiriere. În special, locatarul trebuie să țină obiectul leasingului în conformitate cu condițiile tehnice prezentate de producător și să efectueze reparațiile capitale și curente necesare, precum și întreținerea de rutină în timp util.
În baza contractului de închiriere, plata pentru proprietatea primită se efectuează în rate pe întreaga durată a leasingului.
Datorită leasingului, există o oportunitate reală de a moderniza și extinde flota mașinilor și echipamentelor fără a cumpăra complet proprietăți pe propria cheltuială. Acest lucru este deosebit de important datorită disponibilității limitate a fondurilor și necesității de a menține liniile de credit existente.
Leasingul vă permite să optimizați din punct de vedere juridic impozitarea. Plata în rate în plată la prețul de cost, reducând baza impozabilă pentru impozitul pe venit.