Restricție la executarea lucrărilor zgomotoase într-un bloc de locuințe
Alo Am o întrebare cu privire la restricțiile privind desfășurarea lucrărilor zgomotoase într-un bloc, am vrut să te întreb. Recent am cumpărat un apartament într-o casă cu patru etaje, cu o mică curte. După cum se aștepta în noul apartament a început să facă reparații. Încerc să mă reparăm și vreau să termin mai repede, pentru că mi-am luat toată vacanța la serviciu, în special pentru reparații. Încep să lucrez la ora 9.00 și termin la ora 21.00. Imediat în prima zi, vecinii mi-au bătut și mi-au spus că au fost de acord să facă un zgomot până la ora 18.00 de către adunarea generală a locuitorilor casei. Majoritatea locuitorilor din casa mea sunt pensionari. Am ignorat acest lucru și am continuat să lucrez. A doua zi, ei au spus că ar chema un ofițer de ordine dacă nu aș urma procedura adoptată în casă. Rezidenții au dreptul să-și stabilească propriul timp pentru a desfășura activități zgomotoase?
Răspunsuri de avocați (3)
Bună ziua. Nu, rezidenții nu au astfel de drepturi. Și de asta. La competența de întâlnire a proprietarilor casei (și nu a chiriașilor), în conformitate cu art. 44 ZhK RF se aplică:
1) deciziile privind reconstrucția unui bloc de apartamente (inclusiv extensie sau add-in ei), construcția de clădiri agricole și alte clădiri și structuri, reparații majore ale proprietății comune într-un bloc de apartamente;
2) luarea deciziilor privind limitele utilizării terenului pe care se află clădirea cu apartamente, inclusiv introducerea unor restricții privind utilizarea acesteia;
4) alegerea unui mod de administrare a unui bloc de apartamente;
4.1) luarea deciziilor privind repararea actuală a proprietății comune într-o clădire de locuințe;
5) alte aspecte menționate de prezentul cod în competența adunării generale a proprietarilor de spații într-o clădire de apartamente.
Codul drepturilor de locuințe, cum ar fi stabilirea unui regim de conformitate cu tăcerea și de lucru în casă nu este furnizat.
Responsabilitatea pentru încălcarea tăcerii în cazul dvs. este stabilită:
Cu privire la contravențiile administrative pe teritoriul regiunii Saratov
Acțiuni care încalcă liniștea și liniștea cetățenilor de la 23 ore la 7 ore. inclusiv utilizarea dispozitivelor de reproducere a sunetului, cu excepția salvării, recuperării de urgență și a altor activități urgente legate de asigurarea securității personale și publice a cetățenilor -
determină impunerea unei amenzi administrative cetățenilor în mărime de cinci sute la o mie de ruble; pe oficiali - de la o mie la două mii de ruble; pe persoane juridice - de la zece mii la douăzeci de mii de ruble.
Normele stabilite la nivel legislativ nu pot fi modificate prin consimțământul altor persoane. Prin urmare, atunci când vizitați un ofițer de secție, păstrați această poziție.
Întrebați avocatul?
Decizia din această problemă nu intră în sfera de competență a Adunării Generale a Proprietarilor a sediului unui bloc de locuințe în conformitate cu Codul Locuințelor Federației Ruse. OSS nu poate modifica normele legale.
Restricțiile privind încălcarea păcii cetățenilor sunt valabile între orele 23:00 și 7:00. Restul timpului a permis să efectueze lucrările de construcție, dar care nu depășesc nivelul stabilit norme infiltrării: nivelurile maxime de zgomot pe termen scurt în timpul zilei nu trebuie să depășească 55 de decibeli (SanPiN 2.1.2.2645-10).
Cel mai bine este să fii de acord cu vecinii într-un mod amiabil. Explicați-le că, dacă petreceți mai puțin timp pentru reparații, acestea vor dura mai mult. Reparați-vă, în orice caz, continuați. Deci este mai bine să le aștepți seara, dar mai puține zile.
Clarificarea clientului
Îți voi da răspunsurile pe site-ul meu. Îi vor lua mai degrabă decât să vorbească cu mine. Da, și va face ce.
Bine ai venit! Stabilirea cerințelor privind interzicerea acțiunilor cetățenilor privind desfășurarea lucrărilor de reparații, inclusiv în adăposturile lor în competența legiuitorului federal sau legiuitorul a subiectului, care legile sootvetstvyuschem poate stabili responsabilitatea administrativă pentru anumite încălcări ale cerințelor stabilite. Potrivit art. 1.1 din Legea regiunii Saratov "Cu privire la încălcările administrative din regiunea Saratov" (încălcarea liniștei și liniștei cetățenilor noaptea)
- acțiuni care încalcă liniștea și liniștea cetățenilor de la 23 ore la 7 ore. inclusiv utilizarea la aparate de reproducere volum ridicat, cu excepția de salvare, de urgență și de recuperare și alte operațiuni de urgență legate de asigurarea securității personale și sociale a cetățenilor, - atrage după sine impunerea unei amenzi administrative asupra cetățenilor în mărime de la 500 la 1000; pe oficiali - de la o mie la două mii de ruble; pe persoane juridice - de la zece mii la douăzeci de mii de ruble.
Între orele 7:00 și 23:00, lucrările de construcție și reparare pot fi efectuate fără restricții. Prin responsabilitatea pentru aceasta desenați nu are dreptul de a, în caz contrar acțiunile dvs. sosedey- chiriașilor poate fi privit ca arbitrar, în cazul în care vă va permite să efectueze aceste lucrări, de exemplu, va selecta instrumentul, etc. Apoi puteți să vă adresați ofițerului de poliție.
Nivelul de zgomot din surse externe în spațiile rezidențiale se estimează luând în considerare măsurarea acestora cu geam deschis, capace, clapete înguste.
Cu toate acestea, în conformitate cu aplicația specificată de la 7 ore la 23 de ore, maxim de zgomot admis nivelul L în camera de zi, apartamentul - 55 dB, astfel cum aceste dispoziții permit limitarea nivelului sonor L in camera, apartamentul pe timp de noapte de la 23 de ore. până la 7 ore - la 45 dB. Atunci când respectați aceste standarde, reparațiile pot fi efectuate chiar și în timpul nopții. Vă doresc toate cele bune!
Căutați un răspuns?
Solicitarea unui avocat este mai ușoară!
Întrebați avocații noștri o întrebare - este mult mai rapid decât găsirea unei soluții.