Sunt de acord, fiecare dintre noi a visat vreodată să-ți construim propria casă. Astăzi, piața oferă o mulțime de opțiuni, - ochii alerga. Case mari și mici, din lemn și cărămidă, nepretențioase și complexe - puteți construi orice doriți din inima voastră. Dacă ar exista doar bani. Apropo, de câte au nevoie? Despre sumele pe care construirea unei cabane bune, o casă de casă confortabilă costă și vom vorbi.
Cu toate acestea, nu vă faceți griji în legătură cu creșterea prețului la totul și la toate: "la urma urmei, după ce producătorii sunt" neliniștiți ", valoarea unor prețuri ridicate în special va scădea puțin", crede Alexander Dubovenko (GOOD WOOD).
De la lemn la piatră
Trebuie să începeți construcția cu alegerea casei pe care doriți să o puneți pe site-ul dvs. Aici ar trebui să procedăm fie din bugetul disponibil, fie din considerațiile privind exploatarea ulterioară a structurii. Condițiile meteorologice din Rusia este destul de complicată: în vara putem fi destul de cald (caldura curent - o anomalie, dar temperaturile de vară în jurul valorii de 28 de grade pentru câteva săptămâni - în general, norma), iar iarna - rece, de asemenea, nu uitați de zăpadă , astfel încât „climatul nostru necesită o conductivitate termică minimă a pereților și a rezistenței lor ridicate la influența congelare-decongelare“, - spune Oleg Paris ( „cabane Volga) - astfel de sarcini se potrivesc cel mai bine zidăria. monolit sau jurnal cu un diametru de aproximativ 30 cm. "
Acesta este motivul pentru care, în conformitate cu Alexander Dubovenko (BUNĂ lemn), în țara noastră cele mai populare sunt case din cărămidă și clădiri din blocuri de spumă. Și dacă selectați un copac. mai des din nou - tehnologia tradițională: grinzi masive, transport, busteni, de bușteni.
Cu toate acestea, tehnologiile sunt dezvoltate și sunt acum pe piață sunt casa cu o conductivitate termică și durabilitate, cel puțin nu mai mică decât cea tradițională, este, de exemplu, structura polistiren sau construite pe principiul cofraje permanente. "Treptat, tehnologia" grinzilor lipite "câștigă, de asemenea, popularitate. care reduce în mod substanțial dezavantajele caselor din lemn - crăpături de contracție și crevase, - spune Alexander Dubovenko - și în viitor, la fel ca în Europa, vom fi case din panouri OSB populare (de exemplu, orientate chips-uri plate în compoziția de beton . Aprox. Ed.). În timp ce acestea sunt rare, deoarece producția de OSB nu este stabilită în Rusia ". Cu toate acestea, oamenii din ce în ce doresc să trăiască într-o locuință mai ușoară ecologică, deci alegeți un copac pentru construcții sub orice formă și formă.
„Proiecte de case realizate de noi tehnologii, uite clădiri stilistic interesante sunt construite mai rapid, și sunt de multe ori mai ieftin,“ - adaugă Oleg Paris ( „cabane Volga“), și mulți consumatori în ultimii 2-3 ani, preferă să meargă cu vremurile.
Din casele de țară moderne cele mai multe opțiuni bugetare sunt din lemn, cadru și panou. De fapt, acestea sunt structuri din produse semifinite, asociate cu designerul și instalate pe o bază relativ superficială. Pentru casele din fabrică, sunt realizate cadre din lemn, care devin cadre, și pereți de placă care sunt atașați la cadru numai pe șantier (adică pe un teren). Și pentru casele scutului, sunt realizate întregi pereți-scuturi, care sunt legate între ele și pe site. Un plus imens de astfel de case este timpul de construcție rapid (deși este mai corect să spunem ansamblul), locuința gata poate fi obținută după 14-60 de zile (în funcție de dimensiune și modificare).
Da, și prețurile sunt foarte mici: pentru zona de case de la 20 la 200 de metri patrati. Costul minim pe metru pătrat al unui panou sau casă de cadre, atunci când a fost ridicat prin mijloace proprii este o medie de 18-20 mii de ruble. și în construcția de "la cheie" - o medie de 20-25 mii de ruble.
Trebuie înțeles faptul că costul redus și, în general, corespunde cu o calitate inferioară sau caracteristici mai puțin atractive acasă, de exemplu, înălțimea mai mică de tavan, pereți subțiri, fundație de mică adâncime, un strat subțire de izolație, etc. În plus, este imposibil să locuiți în astfel de case în timpul iernii. De exemplu, casa "Krepysh", cu o suprafață de 20 de metri pătrați. cu o inaltime de 2,15 m presupune fundația stâlpilor de susținere a blocurilor de beton 30h30h20 cm 30h20h20 cm, rama interioara din panouri de perete 35h150 mm manta căptușire 12,5 mm izolate cu vata minerala de 150 mm grosime. O grosime a izolației în podele și podele este de numai 50 mm.
Pentru comparație, într-o casă cu două etaje "Karelia-3", cu o suprafață de 115 metri pătrați. cu o înălțime a tavanului de 2,6 și 2, m la primul și al doilea etaj, respectiv, pe o fundație monolit și cu geamuri duble un metru pătrat este deja 15 mii de ruble. Cu toate acestea, în această casă va fi rece în timpul iernii reci. Casele de case și case sunt încă variante de vară, dar pentru locuința pe tot parcursul anului este mai bine să alegeți case din lemn sau busteni lipite sau cherestea, sau să vă întoarceți la cărămizi și beton.
Costul casei din lemn tăiat este în medie cu 20-30% mai mare decât cadrul și panoul. În principiu, pentru bani, care costă pentru a construi o casa de panouri bună, puteți construi o casă modestă de lemn. Metrul pătrat, în acest caz, va costa o medie de 25-28 mii de ruble. la o variantă "la cheie". În acest fel, veți obține o casă cu un coeficient scăzut de conductivitate termică, care, dacă este folosit doar vara, nu poate fi izolat, iar cu utilizarea încălzitoarelor moderne și a sistemelor de încălzire se transformă în locuințe pe tot parcursul anului. Un sealer mezhventsovny, utilizat în case similare, elimină suflarea zidurilor și umiditate. Montarea unei astfel de case pe o bază de beton durează de obicei de la 20 la 30 de zile.
Cu toate acestea, Alexander Dubovenko (Calitate buna) consideră că, atunci când este vorba de case, destinate pentru a fi utilizate pe tot parcursul anului, este important nu numai pentru materialul pereților, dar, de asemenea, baza tehnologiei, ferestre, sisteme de acoperișuri de inginerie, de finisare, etc.
Dacă vorbim despre casele de cărămidă și panou, „paradoxal dar adevărat: datorită crizei în construcția lor costurile aproape egal cu costul construcției de clădiri din lemn, - spune Oleg Paris (“ cabane Volga), - pentru prețul de cărămizi și blocuri de beton a scăzut pentru ultimii ani este mult mai scăzută decât pe structurile din lemn ". Astfel, pătrat casa metru cărămidă costă în jur de 6-80. Frecați., Dar, desigur, prețul depinde de calitatea materialului complexitatea proiectului, adâncimea fundației și așa mai departe.
Rezumatul portalului Metrinfo.ru
Astfel, zona de origine convențională, să zicem 150 de metri pătrați, construit pe tehnicile descrise de către experții noștri, ne va costa în sumă totală de 2,7 mil. La 12 mil. Ruble. Dar nu toate costurile. Noi nu am calculat costul de conectare la activitatea de comunicare al constructori și designeri. Acest lucru va fi discutat data viitoare, în edițiile viitoare ale Metrinfo.ru.
Cât de mult este să construiești o casă