Rightman - Centrul unificat pentru locuințe și informații juridice pravoman.ru
Articolul Titlul este întrebarea cel mai frecvent întrebat la apartamente Bay, ca formă de cazare recent închiriate este de multe ori în angajarea și chiriașii nu sunt întotdeauna atitudinea responsabilă față de locuințe închiriate precum și proprietarii săi.
În acest articol, vom da un răspuns la această întrebare și vă vom spune despre procedura de acțiune, dacă ați compensat daunele vecinilor în loc de chiriași.
Important! Dacă vă ocupați de cazul dvs. de inundații, atunci ar trebui să vă amintiți:
- Fiecare caz este unic și individual.
- Înțelegerea bazelor legii este utilă, dar nu garantează realizarea rezultatului.
- Posibilitatea unui rezultat pozitiv depinde de mulți factori.
Ca regulă generală, o persoană care a provocat vătămări trebuie să o compenseze în întregime. Se pare că totul ar fi simplu, dacă taxa este impusă persoanei care a cauzat răul, atunci chiriașii sunt obligați să ramburseze costul pagubei. Cu toate acestea, această concluzie este prematură și superficială.
Legislația civilă în domeniul contractelor de muncă stabilește că proprietarul este obligat să asigure furnizarea de utilități angajatorului și să repare dispozitivele amplasate în spațiile rezidențiale pentru prestarea serviciilor publice.
Dar concluzia privind obligația de a plăti proprietarului va fi greșită.
Important! Pentru a determina cine este vina, este necesar să aflăm în ce circumstanțe s-au produs inundațiile și care au contribuit la inundații.
Dacă locuitorul a deschis robinetul pentru a strânge o baie și a uitat de el, ca urmare a faptului că baia a fost supraîncărcată și apa a inundat vecinii, atunci, desigur, greseala îi revine locatarului.
Dacă, de exemplu, a existat o defecțiune a mixerului datorită expirării duratei de viață, atunci defecțiunea revine proprietarului. Cu toate acestea, în cazul în care descoperirea a fost cauzată de funcționarea necorespunzătoare, angajatorul va fi responsabil.
Atunci când se face distincția între vina angajatorului sau a proprietarului, este necesar să se determine cauza evenimentului.
În plus, este adesea cazul în care contractul de angajare al angajatorului încredințează întreținerea dispozitivelor pentru furnizarea de servicii publice, atunci angajatorul va fi responsabil.
Important! În cazul în care vina angajatorului pentru daune stabilite și proprietarul locului compensate în mod voluntar deteriorarea victimei, proprietarul dobândește dreptul de a pretinde suma plătită chiriașului prin recurgerea.
Deseori, angajatorii se reîntoarce la o asemenea restituire, deci trebuie să mergeți în instanță. În instanță va trebui să dovediți faptul că ați cauzat daune angajatorului, compensarea cuantumului daunelor. Astfel de dovezi pot fi:
- acționează asupra Golfului;
- contract de muncă;
- avizul expertului;
- document de plată pentru plata cuantumului daunelor;
- acordul privind rambursarea voluntară a prejudiciului;
- primire.
În acest articol am analizat cazurile în care vina inundațiilor dintr-un apartament închiriat revine angajatorului și în care proprietarului, procedura de compensare voluntară pentru daunele cauzate vecinilor în loc de chiriași.
ATENȚIE! În legătură cu ultimele modificări ale legislației, informațiile din articol ar putea deveni caduce! Avocatul nostru vă va consulta gratuit - scrieți în formularul de mai jos.