Motivul pentru această poziție este dat mai jos în materialele "Lawyer System".
1. Privatizarea clădirilor. structurile și structurile. precum și obiecte. a căror construcție nu este finalizată și care sunt recunoscute ca obiecte imobile independente. se desfășoară simultan cu înstrăinarea persoanei. achiziționarea acestei proprietăți. din terenuri. ocupate de această proprietate și necesare pentru utilizarea lor. dacă legislația federală nu prevede altfel
2. Privatizarea complexelor de proprietate ale întreprinderilor unitare se realizează simultan cu înstrăinarea către cumpărător a următoarelor terenuri:
localizat la întreprinderea unitară pe baza dreptului de folosință sau de închiriere permanentă (perpetuă);
ocupate de obiecte imobiliare. menționate în clauza 1 a prezentului articol. care fac parte din complexul de proprietate privatizat al întreprinderii unitare. și necesare pentru utilizarea acestor obiecte.
Închirierea unui teren nu constituie un obstacol pentru achiziționarea unui teren.
Refuzul de a cumpăra un teren sau de închiriat nu este permis. cu excepția cazurilor. stipulate de lege.
4. Când se privatizează părțile clădirilor situate pe terenul indivizibil. structurile și structurile. recunoscute ca obiecte independente de bunuri imobiliare. cu cumpărătorii unor astfel de contracte de închiriere de proprietăți ale terenului specificat cu pluralitatea de persoane din partea locatarului sunt încheiate în ordin. stabilite de legislație.
Titularii bunurilor imobile specificate în acest paragraf au dreptul să achiziționeze simultan în proprietatea comună un teren după privatizarea tuturor părților clădirilor. structurile și structurile. situate pe acest teren.
Valoarea unei părți din dreptul de proprietate asupra unui teren este determinată proporțional cu raportul dintre suprafața părții corespunzătoare a clădirii. Construiți sau structurați pe suprafața totală a clădirii. structură sau structură.
5. Parcela terenului este înstrăinată în conformitate cu paragrafele 1-4 ale prezentului articol, în limitele sale. care sunt determinate pe baza pașaportului cadastral furnizat de cumpărătorul terenului. cu excepția cazului în care legea federală prevede altfel17. Pașaportul cadastral al terenului este anexat la actul de inventar al complexului de proprietate al unei întreprinderi unitare. precum și la contractul de vânzare a terenului.1
6. Concomitent cu adoptarea unei decizii privind înstrăinarea unui teren, se decide, dacă este necesar, să se înființeze vecinătăți publice.
Odată cu înstrăinarea terenurilor, proprietatea nu trece la instalațiile de infrastructură. Proprietate de stat sau municipală și nu este utilizată exclusiv pentru furnizarea de bunuri imobile. situate pe terenurile indicate.
Excepții de la această regulă sunt posibile atunci când se înființează un serviciu de veghe pe un teren. oferind posibilitatea de a utiliza în întregime îmbunătățirile și accesoriile.
7. Furnizarea de terenuri pentru proprietarii de clădiri situate pe aceste terenuri. clădiri. structurile de închiriat sau de proprietate sunt realizate în maniera și condițiile. care sunt stabilite prin legislația funciară.
8. Alienarea în conformitate cu această lege federală nu este supusă terenurilor în compoziția terenurilor: fondul forestier și fondul de apă. teritorii și obiecte naturale protejate special;
infectate cu substanțe periculoase și supuse unei contaminări biogene;
publice (Piața Street drumurile de acces drumuri terasamente parcuri parcuri forestiere grădini parcuri bulevardelor organisme plaje de apă și alte facilități ...........) nu sunt supuse alienării, în conformitate cu legislația rusă.
Distrugerea în conformitate cu această lege federală nu este supusă terenurilor de stat sau municipale în limitele terenurilor. rezervate pentru nevoile de stat sau municipale.
Cu excepția cazului în care legislația federală prevede altfel. înstrăinarea în conformitate cu această lege federală nu este supusă terenurilor din terenul de transport. concepute pentru a furniza activități în porturi maritime. porturile fluviale. aeroporturi sau destinate dezvoltării lor. *
9. Când faci teren. ocupate cu bunuri imobiliare și necesare pentru utilizarea lor. ca o contribuție la capitalurile autorizate ale societăților pe acțiuni deschise, nu există nicio restricție. stabilită la paragraful 1 al articolului 25 din această lege federală ".
Sistem de asistență profesională pentru avocați, în care veți găsi răspunsul la orice, chiar și cea mai dificilă întrebare.
Încercați gratuit timp de 3 zile >>
Curând în revista "Avocatul companiei"