Ai o zi frumoasă.
Spuneți-mi vă rugăm detalii, care trebuie să acorde o atenție deosebită atunci când cumpără un apartament într-o clădire nouă (construcția nu este încă finalizată), în conformitate cu contractul de transfer de drepturi de cerere?
La achiziționarea unui apartament într-o clădire nouă construcție în cazul în care nu este finalizat, este necesar să se acorde o atenție la aceleași condiții materiale ca la încheierea OP-urilor, mai multe despre asta aici:
În plus, este important să se știe că, la încheierea cesiunii contractului (cesiune) trebuie să treacă originalul contractului original, în care atribuiți dreptul, precum și toate acordurile suplimentare și acționează pentru că, precum și documentele financiare originale care să confirme îndeplinirea obligației anterioare participantului social la plata prețul contractului.
În acest caz, trebuie să vă asigurați este asigurată în cazul în care condițiile acordului trebuie să obțină acordul de dezvoltare a drepturilor de atribuire în conformitate cu aplicabile și în cazul în care este necesară aprobarea de dezvoltator, contractul se poate face numai cu acordul scris al dezvoltatorului și / sau în prezența „detalii și semnăturile părților“ acord de cesiune notează acordul dezvoltatorului.
De asemenea, este necesar să se verifice siguranța în numerar a investit în construcția de proprietate aleasă pentru prezența timpul de întârziere pentru finalizarea construcției, constructorul riscului de faliment, inclusiv disponibilitatea unui număr mare de procese pentru a recupera de bani dezvoltator.