Text: Julia Schastlivtseva
Rezidenții au realizat instalarea de contoare de căldură din cauza reviziei.
Imediat în mai multe case din cartierul Pravoberezhny, proprietarii de apartamente au refuzat să strângă bani pentru instalarea de contoare de energie pentru locuințe comune, în schimb, au sugerat utilizarea restului fondurilor pentru reparații majore. Și-au atins scopul.
Datorită economiilor
„Managementul de locuințe departament-26 nu precizate pe această temă. Dar, din raportul privind conținutul, repararea și revizia proprietății comune a unui numar de apartamente 146 de pe strada. Suvorov a devenit clar că balanța de revizuire majoră este suficient pentru a instala dozatoare aparat de căldură obschedomovogo. Vă rugăm anularea rezultatelor votării absenți și să instaleze contoare de energie termica în detrimentul echilibrului de reparații capitale“, - se spune în declarație.
- Într-adevăr, de ce avem nevoie din nou pentru a colecta bani în cazul în care achiziționarea și instalarea contoarelor, conform estimărilor societății de administrare, ai nevoie de 283 de mii de ruble și are un sold de 383,000 $, - spune un rezident al casei Lyubov Krylova. - Găsirea raportului de aceste informații, vom aduna cu alți chiriași au decis să revoce decizia sa anterioară, cu toate că în dispensația ni sa spus că acest lucru a fost imposibil.
În ceea ce privește recepția publică a deputatului MGSD Ivan Senichev, locuitorii casei au primit sfaturi cu privire la modul de retragere a deciziei și desfășurarea unui nou vot al proprietarilor.
- Nu trebuie să uităm că banii în societatea de administrare circulație - este banii proprietarilor, deci este proprietarii lua decizia finală cu privire la ce să-l petreacă, - a declarat avocatul Avak Zurnachyan.
Potrivit asistent adjunct Natalia Katerynushkina, rapoartele companiei de management a făcut locuitorii din multe case din districtul cred că.
Șeful Trustului pentru locuințe, Anatoli Kuznetsov, a confirmat că instalarea contoarelor de căldură poate fi efectuată în detrimentul fondurilor colectate pentru reparații majore.
- De ce nu am oferit imediat această opțiune? Deoarece fondul de locuințe, care servește companiei noastre de administrare, are un grad ridicat de depreciere. Astăzi, de exemplu, problema reparării acoperișului casei este acută. Costul de reparare a acoperișului pentru această casă este de aproximativ 800 de mii de ruble. Rețelele inginerice interne necesită, de asemenea, reparații capitale - va costa chiriașilor încă un milion. Rețelele electrice sunt, de asemenea, învechite și nu rezistă încărcăturii. Prin urmare, economisim banii acumulați de proprietari și le apelăm la propunerea de instalare a dispozitivelor de măsurare în detrimentul fondurilor colectate în plus. Mai mult decât atât, aceste costuri se achită pe deplin în timpul unui sezon de încălzire, - a explicat Anatoly Kuznetsov.
Cine ar trebui să comande un loc de muncă?
Primul semnal că sfera serviciilor de locuințe și a serviciilor comunale este transferată gestionării manuale a proprietarilor a fost elaborarea de chiriași la numărul 133 pe stradă. Estimările proprii ale lui Suvorov pentru revizuirea rețelelor interne de alimentare cu apă rece și caldă. Mai degrabă, orășenii s-au întors la o organizație terță parte, ocolind Trustul pentru Locuințe.
Cu toate acestea, șeful Trustului pentru locuințe, Andrei Kuznetsov, a reacționat cu prudență la propunerea unei companii terțe.
- Da, suma solicitată aici este mult mai mică decât suma pe care ar trebui să o cheltuim, dar este, de asemenea, îngrijorătoare ", spune el. - Organizația pune pe pneuri o conductă de polipropilenă de calitate scăzută, a cărei durată de viață este de zece ani. Multe caracteristici tehnice ale casei nu sunt luate în considerare, înlocuirea supapelor de oprire, în estimarea că nu există izolație a conductelor de apă caldă. Firește, astfel de reparații nu vor costa șapte sute, ci trei sute de mii. Desigur, chiriașii au dreptul să aleagă în mod independent o organizație a contractorilor. Și dacă materialele sale îndeplinesc cerințele și normele moderne - nu există probleme.
În altă casă, rezidenții aveau pretenții la o foaie defectă, întocmită de TJH pentru înlocuirea conductei. Declarația este cu adevărat ciudată. În lista de lucrări de 24 de puncte, opt se repetă de trei ori: adică al treilea paragraf este repetat cuvânt cu cuvânt în 26, al patrulea în al 27-lea. Lucrările sunt doar opt, costurile sunt douăzeci și patru. Bugetul total pentru înlocuirea conductei este de 770 mii de ruble. Locuitorii casei, întorcându-se la o altă companie, și apoi a primit o estimare mult mai mică - 250 de mii de ruble.
- Desigur, avem pretenții mari la o listă atât de defectă. În plus, societatea de administrare a adunat utilizarea nechibzuit de metal țeavă vechi: a declarat în declarația că va fi scos, transport - în detrimentul chiriașilor, deși este evident că pentru societatea de administrare fier vechi va profit. Dar de ce să nu folosiți acest metal pentru a proteja containerele de gunoi sau un loc de joacă? - consideră asistentul deputatului Ivan Senicheva Natalia Ekaterushkina. - În general, nu au fost de acord cu societatea de administrare, a făcut propria evaluare a stării conductei, convins că este satisfăcătoare, și a refuzat să facă reparații. În cele din urmă, ne hotărâm unde să ne trimitem banii.
Avocatul Asociației locale pentru protecția drepturilor consumatorilor Avak Zurnachyan este de acord cu această poziție a locuitorilor.
- Proprietarii au dreptul de a alege organizația care va efectua lucrări de reparații, iar societatea de administrare trebuie să încheie un contract cu aceasta, dacă organizația îndeplinește cerințele legii. În acest scop, este suficient ca locuitorii să anunțe compania de administrație despre alegerea lor, - confirmă Avak Zurnachyan. - Decizia de a efectua reparații majore este luată la adunarea generală a proprietarilor. Compania de administrare poate prezenta o propunere, arata o foaie defectuoasa, justifica nevoia de munca. În procesul-verbal al adunării generale, chiriașii autorizează societatea de administrare să încheie un contract de lucrări de reparație cu o organizație terță parte sau să efectueze singuri aceste lucrări. În orice caz, ultimul cuvânt este pentru proprietari.