Obțineți toate drepturile la locuințe este posibilă numai atunci când este privatizată. Proprietarul unui apartament care nu este privatizat poate obține doar statutul de chiriaș. În acest caz, va trebui să plătească chiria.
Privatizarea: sensul termenului
Cuvântul "privatizare" înseamnă transferul unui apartament sau unei locuințe în proprietatea unei persoane care este angajatorul de locuințe publice. După ce a completat toată documentația, persoana primește un certificat de înregistrare a dreptului de proprietate. Din acest moment, persoana devine proprietarul locuinței, care are toate drepturile.
Caracteristicile privatizării de la Moscova
În capitala Rusiei, recepția celor care doresc să privatizeze apartamente se face în modul "ghișeu unic". Aceasta înseamnă că moscoviți pot primi documente într-o perioadă scurtă de timp. Locuitorii din Moscova pur și simplu trebuie să contacteze departamentul relevant, în care experții vor colecta toată documentația. Persoana care este angajată în privatizarea locuințelor trebuie să scrie o declarație și la cerere să prezinte un document care să dovedească identitatea. După ce toată documentația pentru privatizare va fi colectată, muscoviți semnează un acord că primesc locuințe în proprietate.
Nu cu mult timp în urmă, locuitorii Moscovei au devenit privatizați online. Din acest motiv, procedura de înregistrare a dreptului de proprietate asupra locuințelor a devenit mult mai simplă. Pe portal, puteți aplica pentru privatizare, atunci trebuie să așteptați un răspuns de la personalul din fondul locativ.
Privatizarea: argumentele pro și contra
Înregistrarea dreptului de proprietate asupra unui apartament sau a unei case, ca orice altă procedură, are argumente pro și contra. Printre avantajele privatizării se numără:
- o persoană devine proprietar de locuințe;
- proprietarul apartamentului poate înregistra alte persoane;
- are dreptul să închirieze, să vândă, să facă schimb de proprietăți imobiliare;
- proprietarul nu poate lua locuințe.
În tema: Privatizarea unei camere într-un apartament comunal
Chiar și în cazul în care proprietarul apartamentului duce un stil de viață care interferează cu vecinii, nu există nici un drept de a lua acasă. În astfel de circumstanțe, persoana este pur și simplu evacuată prin instanță, iar apartamentul este vândut la licitație publică. Este demn de remarcat faptul că banii primiți din vânzarea de locuințe sunt returnate fostului proprietar.
- proprietarul de locuințe trebuie să plătească o taxă asupra proprietății persoanelor;
- pentru proprietarul apartamentului costul "comunal" este mai mare.