M-am dus să lucrez ca agent imobiliar, pentru că am vrut să obțin experiență în acest domeniu. Acest pas mi-a împins și oportunitatea de a lucra la un program flexibil și opinia pe scară largă că în această profesie poți face bani buni. Înainte de asta, am fost secretar într-o agenție imobiliară și am avut ocazia să văd cum este aranjat totul în acest domeniu. În principiu, o persoană fără studii speciale poate deveni agent imobiliar, având pur și simplu anumite abilități și experiențe care au stăpânit principiile de bază ale muncii. În multe privințe, starea lucrurilor depinde de baza de clienți, de sezon, de costurile de timp, de energie, de putere și, desigur, de capacitățile individuale, de exemplu, de capacitatea de a comunica cu oamenii.
Portret de femeie tânără zâmbitoare care deține o casă de hârtie și cheie și uita la camera
Dislocatorii pot fi atât chiriași, cât și proprietari de apartamente. În ultimul timp, bunurile sunt comune - deci proprietarii locuințelor încearcă să se protejeze de daunele cauzate de chiriași necinstiți. Cu toate acestea, se întâmplă ca depozitele să nu se întoarcă. Deși proprietarii de mai multe drepturi și oportunități: se pot retrage în orice moment de la livrarea de locuințe, de multe ori ascunde unele detalii negative, cum ar fi faptul că, la acea bunica canapea a murit recent sau pe timp de noapte în bucătărie de gândaci scurrying hoardelor. Chiar și în secolul XXI apartamentul în care toaletă este în afara, casa nu este sufletul, podeaua sa prăbușit, șobolanii trăiesc în subteran, iar fumeaza aragaz. Acum un an, un astfel de apartament în centrul orașului a fost solicitat 7 mii de ruble.
Contractorii sunt surprinzător de diferiți. Deci, într-o bună zi, clientul nostru a fost un om, recent eliberat din locuri atât de îndepărtate. După ce sa stabilit în locuințe, a promis că va plăti, a spus că este o "persoană gravă" și "acționează în funcție de concepte". În același timp, el a spus că, în încercarea sa de a plăti zelos a călătorit mai mult de o zonă de Petrozavodsk și, noroc ar fi „ATM-uri nu a funcționat niciodată.“ Apropo, nu am primit bani pentru munca făcută.
Munca unui agent imobiliar este întotdeauna un risc și nu este legată numai de bani. Trebuie să fim doar în apartament cu oameni necunoscuți, câteodată într-o întâlnire gazdele se află într-o stare de intoxicare. Odată, când agentul se apropia de intrare, râsul ciudat a venit din tufișurile care se apropiau de el, iar apoi, evident, clienții care consumau droguri au apărut.
Există o opinie că orice chiriaș se referă la proprietatea proprietarilor departe de a fi ca a lui. Din păcate, în multe cazuri, acest lucru este adevărat. Îmi amintesc că a vizitat apartamentul pe care locatarii timp vor locui în masca de cupluri, literalmente pline cu vin, astfel încât picioarele mele lipit de podea. Deci, în general, putem spune că proprietarii își închiriază întotdeauna casele la propria lor primejdie și risc.
Familiile reprezentanților republicilor din sud nu sunt, de asemenea, favorite: se crede că vor organiza o cabină, vor trăi o grămadă mare. Uneori, acești oameni sunt obligați să demonstreze că nu sunt atât de "non-ruși": fie mama lor, fie tatăl lor de la slavii. De fapt, nimic nu depinde de naționalitate și nu este posibil să judecăm o singură persoană despre întregul popor.
De asemenea, elevii nu se bucură de încredere. deoarece, în opinia proprietarilor, au puțini bani. Unii oameni care dau apartament aproape cere ca potentialii chiriasi au fost pe buzunarul extra 50 mii. Ca o marjă de siguranță, ceea ce este ciudat, pentru ca oamenii cu mai mulți bani ar plăti mai degrabă ipoteca, mai degrabă decât în căutarea de locuințe altcuiva.
Un bărbați singuri, și chiar mai mult dacă sunt și ei doi sau trei. cauza suspiciunii: proprietarii sunt siguri că vor organiza petreceri de băutură, deși uneori sunt doar oameni care au venit să lucreze, ceea ce nu este de până la un stil de viață rahat. În general, lucrătorii oaspeți sunt evideniști evideni, este foarte dificil pentru ei să închirieze un apartament.
În urmă cu un an și jumătate până la doi ani, locuitorii din Petrozavodsk au înmânat în mod voluntar locuințe refugiaților din Ucraina. dar acum situația sa schimbat. Faptul este că acești oameni au nevoie de o înregistrare temporară la locul de reședință pentru a-și găsi un loc de muncă, aranja copiii la școală. Pentru gazde nu există nici un pericol în această privință, totuși, frații noștri slavi sunt acum îngrijorați și le pun condiții dificile.
Dacă se încheie un contract scris între proprietari și chiriasi. atunci, de regulă, nu este o garanție că totul va fi în ordine. Este doar o dovadă că cineva locuiește în apartament. Și astfel pot sparge mobila și se pot deplasa fără să plătească și vor rămâne nepedepsiți, deoarece puțini dintre proprietari merg în instanță. A existat un caz în care chiriașii au scos din apartament toate mobilierul și aparatele de uz casnic și le-au dus într-o destinație necunoscută. Nu erau locale, pentru că piesa lor era pierdută. Dar înregistrarea Petrozavodsk de rezidenți temporari nu oferă nici o garanție a decenței lor.
De regulă, o persoană se gândește: "Voi cumpăra un apartament, o iau și o să trăiesc confortabil". De fapt, totul este mult mai complicat: este o mare durere de cap, pentru că este dificil să găsești un client potrivit, care să închirieze un apartament pentru o perioadă lungă de timp și să respecte toate condițiile de trai. Îmi amintesc cazul în care clientul pretindea că plătește pentru utilități, și ca urmare a lăsat proprietarii cu datorii mari.
Agentul imobiliar este întotdeauna între două incendii: proprietarul încearcă să treacă mai ieftin. chiriașul dorește să plătească mai ieftin. De multe ori locul de muncă Agenții imobiliari oameni excentrice, vicleni, dar întotdeauna m-am simțit rău pentru proprietarii și cei care închiriază un apartament, și am încercat să intre în poziția lor, oferă o varietate de opțiuni pentru a face cote. În general, totul depinde întotdeauna de cunoașterea specificului cazului, de condițiile specifice și, bineînțeles, de omenire.