Cât de mult în istoria lumii a existat o dispută asupra moștenirii. Și, adesea, amărăciunea și intransigența părților care conduc disputa nu depind de mărime, de valoarea ei. Proprietatea rurală în această privință nu face excepție. De altfel, în ultimii ani, a existat o creștere a acestor cazuri, iar majoritatea covârșitoare a acestora se desfășoară în jurul aceleiași scheme, cu doar diferențe minore.
Pentru a înțelege caracteristicile litigiilor ereditare și cum să împartă casa mamă special (moștenire), este necesar să se întoarcă în trecutul recent, când a devenit la modă să fie un oraș, motiv pentru care deținerea de proprietate, cum ar fi o casă situată în țară, nu a fost considerat ceva demn de atenție, și cu atât mai mult invidie.
Prin urmare, au existat adesea cazuri când, în casa părintească, după ce moartea proprietarilor a plecat de fapt o orfani, niciunul dintre moștenitorii legitimi nu și-a arătat drepturile - pur și simplu nu era necesar.
Cu toate acestea, ultimul deceniu a fost marcat de o schimbare accentuată a reperelor, ca urmare a faptului că deținerea unei case de țară a echivalat o persoană cu oameni de succes și respectabili. În plus, o casă de țară astăzi poate deveni o sursă de venit - este foarte profitabil să le închiriezi pentru vară.
Odată cu revenirea modă la locuințe suburbane, a revenit și cererea pentru ea. Moștenitorii potențiali, care acum 10 ani în agitatia vieții urbane nu și-au dorit să-și amintească o mică casă dărăpănată, ridică brusc la această întrebare interesul cel mai interesant.
Acum, să ne abatem de la considerente generale și să ne imaginăm o situație specifică pe care orice moștenitor legitim poate să o facă.
Să presupunem că o persoană în vârstă moare, care deține o mică casă undeva în regiunea Yaroslavl. Nu există voințe, prin urmare, în virtutea prevederilor Codului civil, moștenitorii primului ordin au drepturi egale la această proprietate.
Să presupunem că împărțirea moștenirii a decis cele patru rude apropiate. Conform legislației actuale, fiecare dintre ei ar trebui să primească o cotă egală, adică 1/4 din fiecare. Cu toate acestea, cei trei moștenitori nu se grăbește să-și revendice drepturile, deoarece acestea, locuitorii din mediul urban de succes, acest pimped cu facilități în curte, situate pe ideile lor undeva în Tmutarakani?
Cel de-al patrulea moștenitor legal, care în tot acest timp a trăit împreună cu decedatul din aceeași casă, se consideră singura moștenire demnă de orice proprietate, pe care o folosește fără să se gândească la consecințele ulterioare.
Astăzi nu este neobișnuit pentru dobândirea dreptul de proprietate al casei vechi dărăpănate privat, tânăra familie a lua de credit sau de a investi propriile economii acumulate în revizie generală, restructurarea minuioas sau demolarea clădirii vechi, ridicarea în locul ei un nou, bine întreținute și confortabil casa.
Situl este gazificat, este conectat un sistem de alimentare cu apă și este amenajat un sistem de canalizare. În jurul valorii de flori de gradina, există și alte delicii de viață suburbană. Într-un cuvânt, cabana abandonată se transformă într-un adevărat paradis.
Iar aici, potrivit legii genului, moștenitorii legali rămași rămân deocamdată lăsați în spatele parantezelor. A apărut, desigur, să nu se bucure de o rudă bine stabilită, ci să își ceară partea de moștenire.
Și chiar și faptul că, în locul casei moștenite de data aceasta a existat o structură foarte diferită, nu contează, pentru că obiectul de moștenire în acest caz, nu este numai casa în sine, ci și terenul pe care este amplasat.
Pentru a nu fi în această situație, este în primul rând necesar să rezolvăm problema înainte de a se întâmpla. Asta este, dacă știți că în afară de tine, există alți moștenitori ai primei etape, cel mai bine este să-i documentate și legalizată notarial în mod corespunzător renunțarea la cota de moștenire înainte de a începe modificarea concepută, adică, până la casa, iar zona nu este încă prezent la ele prezintă un interes deosebit.
Pentru a simplifica rezolvarea problemei, este posibil să oferiți o mică despăgubire rudelor necontrolate, credeți-mă, este mai bine să plătiți puțin în această etapă decât să obțineți probleme mai târziu.
În primul rând. să angajeze un avocat cu experiență, pentru că cum să împartă casa pe care o știe cel mai bine, și chiar și în sălbăticile noastre legale, o persoană fără o educație adecvată nu o poate da seama.
În al doilea rând. nu există acorduri verbale cu adversarii, în special certuri publice, în special cu amenințări.
În al treilea rând. încercați să restaurați toate documentele, încasările pentru plata materialelor de construcție, estimările pentru construcții etc. Toate acestea sunt cu siguranță necesare într-un caz lung de moștenire. Vă putem dori doar noroc.