Home »Land» Actul de coordonare a limitelor terenurilor cu vecinii
Pentru a efectua o procedură de supraveghere la scară largă, este necesar să se coordoneze granițele terenului cu cei care dețin proprietăți ale unor situri adiacente. Această etapă este completată de proiectarea inginerului pentru a coordona amplasarea frontierelor.
Reguli pentru întocmirea unui act de reconciliere a limitelor unui teren cu vecinii săi
Există o serie de reguli care trebuie respectate în această procedură:
- Numai inginerul cadastral are dreptul să efectueze procedura de întocmire a acestui act. Fără îndoială, trebuie să dețină un certificat corespunzător, care este o confirmare a calificării sale, precum și o bază pentru autorizarea de a executa lucrări de acest tip;
- Actul trebuie să fie în mod necesar semnat de inginerul cadastral. Și nu ar trebui să fie indicate numai inițialele și prenumele, ci și un sigiliu inginer. Acest lucru va servi ca o asigurare că documentul este întocmit corespunzător, iar specialistul este responsabil pentru acțiunile pe care le-a luat;
- Certificatul ar trebui să fie eliberat sub forma unui formular având un anumit eșantion. În viitor, îl puteți completa cu această sau pe acele informații în următoarele moduri:
- negru sau albastru (sau pastă);
- prin intermediul unui computer.
Amintiți-vă că documentul nu poate conține modificări (corecții, ștergeri etc.) efectuate fără respectarea anumitor cerințe.
Dacă trebuie să modificați actul, trageți informațiile incorecte, o linie dreaptă. După aceasta, trebuie introduse informațiile corecte, precum și numele și inițiativa inginerului, precum și semnătura acestuia.
Documentul trebuie semnat de cei care sunt interesați de procedura de supraveghere și de rezultatele acesteia. Printre aceste persoane, proprietarii zonelor de frontieră sunt selectați. Pentru a obține informații despre astfel de persoane, contactați camera de cadastru.
În cazul în care se solicită întocmirea unui act de coordonare a granițelor unui teren cu vecinii săi
Când anunțați toate persoanele care dețin zone adiacente ale terenului despre viitoarele lucrări, solicitați o companie specializată în geodezie, care este cea mai apropiată de pământul dvs.
În timpul lunii (această perioadă este necesară și suficientă pentru alertarea proprietarilor de site-uri adiacente), specialistul efectuează următoarele acțiuni:
- pregătește un plan preliminar al terenului;
- efectuează măsurători topografice pe teren;
- pregătește acte de stabilire a coordonatelor punctelor de cotitură;
- pregătește planul final, care reflectă limitele site-ului;
- este implicat în instalarea unui reper (în acest stadiu sunt temporare).
În ziua întâlnirii, specialistul trebuie să-l asiste. El va trebui să arate în ce locuri și cum vor trece granițele dintre parcele. Dacă credeți că există greșeli în stabilirea limitelor, contactați compania specializată în geodezie.
Procedura de întocmire a unui act de coordonare a limitelor unui teren cu vecinii săi
În conformitate cu actul de supraveghere înțelege documentul care completează procedura de supraveghere a teritoriului. Pentru această procedură, există mai multe etape diferite în conținut.
În primul rând, toate informațiile necesare sunt colectate. După aceea, persoanele specializate în geodezie efectuează activități de măsurare, apoi coordonează informațiile obținute prin cercetare și le fixează în scris.
În setul de documente necesare, se include actul de conservare a terenului, ceea ce înseamnă un act în care limitele parcelei sunt coordonate pe cealaltă parte a desenului. Acesta poate fi, de asemenea, depus cu acest desen.
Este necesar să se organizeze o întâlnire cu scopul de a coordona granițele amplasamentului pe care se desfășoară lucrările de topografie. Anumite proceduri sunt stabilite și pentru această procedură.
Amintiți-vă că, în absența persoanelor care dețin alocații vecine, aveți dreptul să primiți o parte din terenul care nu este proprietar. Dimensiunea acestei părți nu trebuie să fie mai mare de 10% din suprafața deținută de dumneavoastră.
Ca regulă generală, vecinii se adună în zona care face obiectul procedurii de anchetă. Rolul de conducere într-o astfel de întâlnire aparține unui specialist în topografie. Ar trebui să se familiarizeze cu opiniile tuturor persoanelor care sunt interesate de această procedură, de poziția limitelor site-ului și să înregistreze observațiile emise de acestea.
Pe baza rezultatelor obținute în cadrul discuției, se elaborează un act de coordonare a frontierelor. Acest act trebuie să fie executat în spatele desenării terenului. Inginerul cadastral este implicat în compilarea acestui document. Sigiliul inginerului, precum și semnătura lui, completează această procedură.
În cazul în care un teren învecinat este deja înregistrat la GKN, nu este necesar să se efectueze procedura de coordonare a frontierelor. În această situație, specialistul în lucrări de topografie trebuie să facă referire la acest fapt în act, precum și să indice numărul terenului.
Asigurați-vă că includeți în document următoarele informații:
- Numele persoanelor și al altor persoane care participă la procedură și care sunt legate de aceasta (sau reprezentanții acestora). În plus, indicați datele pașaportului sau detaliile altor documente cu care puteți verifica identitatea;
- rezultatele obținute în timpul procedurii de aprobare;
- varianta finală a amplasării limitelor secțiunii și coordonatele trebuie indicate;
- toate obiecțiile persoanelor care sunt interesate de această procedură;
- semnătura unui specialist care a efectuat lucrări de supraveghere pe site, precum și imprimarea;
- semnături ale persoanelor care sunt interesate de această procedură și sunt de acord cu rezultatele acesteia.
Documentele pentru înregistrarea actului de coordonare a frontierelor de la sol cu vecinii
Pentru a executa acest act, asigurați-vă că colectați și furnizați următoarele documente:
Aceste documente servesc ca bază pentru inginer să efectueze lucrări pregătitoare înainte de a pleca direct pe site.
Ce trebuie să faceți după ce ați convenit asupra granițelor țării cu vecinii
Actul de armonizare este elaborat în etapele finale ale anchetei. În continuare, inginerul pregătește documente care permit finalizarea procesului de cercetare a terenului (inclusiv planul cadastral și planul de punct de reper) și le furnizează împreună cu actul persoanei care a comandat lucrările de supraveghere.
În acest moment este punctul de plecare pentru recunoașterea limitelor stabilite. O înregistrare a acestui lucru trebuie să fie conținută în EGRN.
Dar, în practică, există adesea dezacorduri asupra limitelor terenurilor, care este motivul suspendării muncii de supraveghere până când părțile conflictuale ajung la o soluție comună.
A fost recordul util? Da Nu 2 din 2 cititori cred că înregistrarea este utilă.