Privatizarea unui apartament este un pas foarte important și responsabil. Imaginați-vă că nu fiecare familie și fiecare cetățean care trăiește în țara noastră este, în principiu, capabil să se îngrijească singuri.
Astăzi, piața imobiliară este dominată de prețuri ridicate, care aproape elimină puterea de cumpărare. Această situație pare foarte tristă pe fondul creșterii inflației și al creșterii prețurilor la bunurile publice.
Dragi cititori! Articolele noastre ne spun despre modalitățile tipice de rezolvare a problemelor juridice, dar fiecare caz are un caracter unic.
Dar nu uitați că furnizarea de programe pentru achiziționarea de locuințe nu este subvenționată, ci subvenționată. adică, un cetățean primește ca dar de la stat doar o mică parte din bani pentru bunuri imobiliare, tot ceea ce el trebuie să-și acorde în mod independent banii proprii.
Conceptul care ne-a venit de la prăbușirea Uniunii Sovietice și astăzi nu își pierde relevanța, continuând să-i ajute pe cetățeni să achiziționeze proprietatea în proprietate.
Sarcina noastră se reduce la - pentru a conduce corect această procedură și de a cumpăra proprietăți în proprietate.
Despre cât de mult au extins privatizarea liberă în Rusia, cât de mult va costa după sfârșitul acestei perioade, care are dreptul de a re-participa la procedura, precum și modul de a obține recunoașterea drepturilor de a privatiza spațiilor rezidențiale în instanță, puteți învăța site-ul nostru.
Deci, privatizarea apartamentului: unde să începeți procedura?
Cum să începeți privatizarea apartamentului și ce să pregătiți?
Vreau să privatizez un apartament: cum să încep procesul de eliberare? Ce ai nevoie pentru a privatiza apartamentul? Foarte des, cetățenii fac greșeli în etapele pregătitoare ale procedurii de privatizare.
Ele, de regulă, sunt rezultatul lipsei de atenție, al ignorării legii și al altor, nu al factorilor cei mai plăcuți.
Într-un fel sau altul, dar foarte des greșelile făcute la începutul pregătirii pentru privatizare provoacă întreaga procedură și poate fi o consecință a faptului că în viitor eforturile dvs. vor fi în zadar.
În acest articol, vom încerca să vă explicăm clar acțiunile pe care trebuie să le luați în etapele inițiale pentru a vă proteja de incidente.
Foarte adesea, municipalitățile sunt deja închiriate, a căror proprietate este ceva. în ciuda faptului că o astfel de acțiune nu poate fi permisă.
În plus, acordați o atenție deosebită colectării de documente. Foarte des, oamenii nu pot finaliza procedura de privatizare doar pentru că autoritatea de înregistrare le refuză deoarece pachetul de documente este formatat incorect.
Erori sunt foarte diferite, de la absența unui document specific și se termină cu o situație în care se dovedește că documentul și-a pierdut de mult valabilitatea sau este deloc un fals.
De asemenea, merită să lucrați cu membrii gospodăriei. Vom vorbi despre acest lucru în paragraful următor.
Aflați pe site-ul nostru dacă este posibilă privatizarea unei camere într-un dormitor sau un apartament comun, birou sau locuințe cooperative, precum și un apartament cu serviceman.
Trebuie să obțin consimțământul celor înregistrați?
Bineînțeles, mulți dintre cei care locuiesc în domeniul imobiliar și au drepturi legale pentru aceasta pot fi fie pentru, fie împotriva privatizării.
Deci, pentru a iniția procedura de mai sus, este necesar să aflăm, împotriva acestui lucru sau pentru alți membri ai gospodăriei. În mod ideal, trebuie să le primiți o autorizație scrisă pentru privatizare.
În cazul în care terții sunt împotriva privatizării, opiniile lor vor fi luate în considerare numai atunci când este vorba despre faptul că drepturile lor legale sunt încălcate într-un fel. În cazul în care persoana terță este înregistrată în apartament, avizul său este luat în considerare.
Cu toate acestea, chiar dacă unul dintre membrii familiei înregistrați este împotriva privatizării, iar restul este pentru, înregistrarea de creditare a locuinței nu va fi ținută în mod obișnuit, ci în instanță, unde argumentele fiecărei părți vor fi examinate și analizate.
Cu privire la procedura de deprivatizare a spațiilor rezidențiale, precum și la termenul de prescripție pentru recunoașterea privatizării unui apartament ca invalid, puteți afla din articolele noastre.
Cum rămâne cu copii minori?
Copiii minori din cauza vârstei lor nu pot evalua pe deplin situația actuală din jurul privatizării.
Prin urmare, în locul consimțământului sau refuzului de a efectua procedura respectivă, oferiți reprezentanților lor legali în numele părinților, administratorilor sau tutorilor.
Reprezentanții ar trebui să acționeze și să răspundă în interesul minorilor, în loc să-și urmărească propriile.
Definiția dreptului de proprietate: un singur sau colectiv?
Există două definiții ale proprietății - o persoană sau colectivă. O persoană deține o persoană care aparține doar unei singure persoane și nimănui altcuiva. Acest termen se regăsește atât în dreptul locativ, cât și în dreptul civil.
Dacă transpunem cele de mai sus în situația în care are loc procedura de privatizare, atunci o persoană este recunoscută drept imobiliar, în care o persoană este înregistrată și care decide independent dacă va proceda sau nu.
În ceea ce privește proprietatea colectivă, este o proprietate care aparține mai multor persoane simultan, adică sunt înregistrate în ea, dar după procedura de privatizare vor deveni neapărat proprietari deplini.
Despre drepturile și obligațiile proprietarului și care trăiesc într-un apartament privatizat, precum și cine ar trebui să plătească pentru repararea sau înlocuirea țevilor și bateriilor, de exemplu, puteți afla din articolele noastre.
Unde începe privatizarea?
Etape de trepte
Faceți copii ale tuturor documentelor disponibile.
Nu uitați să primiți pretențiile pentru plata datoriei de stat.
Ce documente sunt necesare?
Ce ai nevoie pentru a privatiza un apartament, din hârtie? În general, ar trebui să aveți următoarea listă de documente:
Alte caracteristici și nuanțe
În prealabil, solicitați autorității de înregistrare documentele pe care trebuie să le furnizați. În funcție de fiecare situație specifică, lista poate varia, iar cazul dvs. poate fi, de asemenea, individual.
În ceea ce privește redactarea declarației, tratați această problemă cât mai atent cu putință. ci luați și studiați eșantionul de pe site-ul de la Rosreestr.
Formularea privatizării este un proces laborios, dar va părea o problemă pentru dvs. dacă abordați corect procesul de formare inițială.
Acordați atenție primelor etape și apoi, în viitorul apropiat, procedura se va termina pentru dvs. cu rezultatul așteptat. în același timp, nu pierdeți energia și energia. Vă dorim mult noroc.
Nu ați găsit răspunsul la întrebarea dvs.? Aflați cum să rezolvați problema dvs. - sunați acum:
+7 (499) 350-97-52 (Moscova)
+7 (812) 309-53-82 (Sankt-Petersburg)
Este rapid și gratuit!