Luați în considerare costurile "comunale" ar trebui să fie corecte. Creșterea tarifelor pentru servicii de locuințe și servicii comunale a devenit mult timp o incursiune și o durere de cap constantă pentru majoritatea oamenilor noștri.
Creșterea anuală de 15-20 și chiar 100% este deja la fel de comună cu zăpada de iarnă și cea de iarnă. Doar aici, din păcate, costul ridicat al serviciilor practic nu le afectează calitatea. Economia municipală, care a rămas din vremea sovietică, dezvoltă fonduri ineficient, "găuri de patch" și nu realizează schimbări structurale. Despre calitatea serviciilor spune un sondaj VTsIOM: 53% dintre ruși consideră această problemă o prioritate în țară (1). În aceste condiții, "mântuirea oamenilor care se înece este lucrarea uciderii".
În medie, astăzi familia urbană este formată din doi adulți care muncesc și un copil care locuiește într-un apartament normal din oraș. Să încercăm să calculăm cât de mult oferă această fermă lucrătorilor comunali? Pentru simplificarea calculelor, să luăm cazul în cazul în care fiecare dintre chiriași are o pătrată de 18 m (standard regional mediu). Obțineți 54 m2, obișnuit "piesa kopeck" în noua clădire sau "treshku" în Hrușciov. Beneficiile pentru adulți nu sunt stabilite, astfel încât povara costurilor le revine în întregime. Dimensiunile standardelor regionale pentru costul locuințelor și serviciilor comunale sunt stabilite în conformitate cu cerințele părților 1 și 6 ale articolului 159 din Codul locativ ale Federației Ruse pe fiecare membru al familiei și au o diferențiere regională.
Calculați rata marginală (fără a lua în considerare subvențiile) teoretic posibil prin formula (2):
CCCPRi = Pcp + Pm + PxB + PgB + Pb / Rv + Pras. + Rael.
SZHKUi este standardul pentru costul locuințelor și al serviciilor comunale pe membru de familie pentru familiile de oameni;
Gura - suma plății pentru încălzire;
Рхв - valoarea plății pentru alimentarea cu apă rece;
Rgv - valoarea plății pentru alimentarea cu apă caldă;
Рв / отв - mărimea plății pentru eliminarea apei;
Pgas. - suma plății pentru furnizarea gazului;
Rel. - mărimea plății pentru energia electrică.
Cu toate acestea, în practică, pentru a găsi valorile acestor variabile, fiecare dintre ele determinată de propria formulă, nu este ușor. Normele, desigur, nu sunt un mister în spatele șapte sigilii, dar găsirea de informații noi este problematică. Puteți să vă încercați norocul pe site-uri web specializate, de exemplu, pe site-ul Serviciului Tarifelor Naționale - "Serviciul Tarifului Poporului" (3). Puteți utiliza un calculator online special pe resursa oficială a Serviciului Federal de Tarife (4). Aplicând-o, să încercăm să aflăm cât de mult va costa într-un mic oraș rus central (de exemplu, lângă Moscova Korolev) o familie de 3 persoane:
Adăugăm aici serviciul de menaj (în Korolev se calculează la rata de 25.25 ruble / m2): 25.25 x 54 = 1363.50 rub. În total, vom ajunge la normele de 6701.20 ruble. Foarte vizibil în suma bugetului familiei!
Cea mai dificilă pentru locuitorii unei clădiri de apartamente, în special suficient de vechi, este calculul căldurii. Faptul este că majoritatea clădirilor rezidențiale din URSS au fost încălzite de așa-numita schemă verticală cu o singură conductă. A fost imposibil de a pune un contor individual la asta - este imposibil să se taie în riser, instalarea pe fiecare dispozitiv nu va face nimic nici - eroarea este prea mare la un cost redus. Cu toate acestea, tehnologia avansează, iar acum pentru a reduce plățile pentru încălzire, trecerea la contabilitate individuale, proprietarii de locuințe este destul de posibil. Adevărat, numai în cazul în care reușesc să fie de acord între ei și cu societatea de administrare.
În același timp, precizia citirilor se referă la metoda de determinare a cantității de căldură: este măsurată nu de debitul agentului de răcire, ci de temperatura de suprafață a radiatorului. „Această metodă a fost mult timp cunoscut, de exemplu, în Europa, este folosit în case multifamiliale cu sisteme de încălzire monotubulare pentru mai mult de 40 de ani - spune Svetlana Nikitina, direcția de conducere expert“ contorizare ușă de căldură „Compania“ Danfoss“, cel mai important producator mondial de echipamente de economisire a energiei. - Un senzor-logger - așa-numitul ventil de radiator - ferm atașat pe suprafața fiecărui dispozitiv de încălzire în apartament, astfel încât să asigure un contact bun pentru o determinare corectă a temperaturii radiatorului la fiecare moment. Cunoscând capacitatea termică chiuveta de căldură, precum și date cu privire la poziționarea toată casă consumul de energie termică, dinamica schimbărilor de temperatură este ușor de a determina proporția fiecărui încălzitor într-o clădire a cererii de căldură general pentru perioada, de exemplu, o lună. În conformitate cu acțiunile calculate, mărturia contorului de energie termică comună este împărțită între proprietarii tuturor apartamentelor. Puteți citi citirile de la robinetele radiatoare fie manual, fie la distanță. În cel de-al doilea caz, datele de pe canalul radio sunt transmise la podea și hub-uri de acces și apoi prin Internet merg direct la computer în EIRTS. "
Din punct de vedere legislativ, utilizarea distribuitorilor ca dispozitive individuale de măsurare a căldurii este permisă atunci când acestea echipează mai mult de 50% din apartamentele din casă. Cu mai puține apartamente echipate, din păcate, este imposibil să se efectueze calculul corect al plăților în conformitate cu indicațiile distribuitorilor. În plus, este necesară modernizarea clădirii (furnizarea unui punct de căldură automat, echilibrarea sistemului, echiparea radiatoarelor cu termostate radiatoare și), care se întâmplă de obicei în timpul reviziei majore. Cu toate acestea, eforturile se justifică: suma în plată poate fi mai mică decât jumătate. De exemplu, în casa Penza de-a lungul străzii Chaadaeva, sistemul de contoare trimestriale de căldură INDIV funcționează timp de 9 ani. „Chiriasii cele mai economice plătească astăzi pentru o jumătate de încălzire, iar noi sunt complet independente și de a face toate plățile efectueze lor“, - a declarat Alexander Komarov, condominii președinte „Chaadaev.“
Cea mai ușoară modalitate de a instala un contor de apă este să o faceți individual. În medie, fiecare astfel de dispozitiv împreună cu legarea va costa aproximativ 1000 de ruble. (veți avea nevoie de două - pentru apă caldă și rece), plus aproximativ 3000 pentru instalarea lor. Cu toate acestea, practicile arată că consumul real de apă diferă de cel normativ cu cel puțin 30% și adesea de două ori. Verificați contoarele de apă fierbinte la fiecare 4 ani, la rece - la fiecare 6 ani (aproximativ 1000 de ruble pentru verificare). Astfel, ei vor plăti destul de repede.
În esență, puteți economisi bani la instalarea unui contor de energie electrică multi-tarif. Faptul este că tarifele de vânzare a energiei sunt acum semnificativ diferite în ceea ce privește timpul de utilizare a curentului. Ie Pe timp de noapte, electricitatea costă mult mai puțin decât în timpul orelor de vârf. Iar utilizarea contoarelor avansate vă permite să reduceți semnificativ costurile, inclusiv aparatele de uz casnic (mașină de spălat etc.), pe timp de noapte. zona de vârf - aceasta este perioada când utilizarea energiei electrice mai - 7.00-10.00 și 17.00-21.00 (rata pentru regiunea Moscova, Regina va fi 5,67 ruble / kWh.) Zona Semipeak - 10.00-17.00 și 21.00-23.00 (4.01 ruble / kWh), zona de noapte - de la 00.00 la 7.00 (1.56 ruble / kWh). În medie, utilizarea unui astfel de contor face posibilă reducerea plății cu 25%, deci 4000 de ruble. pentru achiziția sa și 3000 de ruble. pentru instalare nu pare să fie un preț excesiv pentru economii.
Pentru a reduce costul utilităților, puteți optimiza consumul: înlocuiți ferestrele, le închideți bine și reglați temperatura individuală a camerei cu ajutorul termostatelor automate ale radiatorului. Aici este important să știți ce dispozitiv să alegeți. Criteriul unu: cu cât este mai mare rata de reacție a dispozitivului la schimbarea temperaturii în cameră, cu atât costul căldurii este mai mic. Termostatele de radiator Danfoss RA cu umplutură de gaz sunt activate în decurs de 8 minute după schimbarea temperaturii aerului cu 1 ° C, a sistemului Electronic Living Eco în 2 minute. Dar cei lichizi "gândesc" mult mai mult - aproape o jumătate de oră, cei pe bază solidă așteaptă aproximativ 40 de minute. Trucul este că perioada de răspuns mai scurtă, temperatura "subiectivă" superioară din apartament - în câteva minute o persoană nu are timp să se simtă rece. Dar pentru o oră - destul, și prin urmare, cel mai probabil, "tweaks" dispozitivul la valori mai mari. În medie, puteți salva până la 23% folosind un astfel de "gadget", care, în combinație cu izolarea apartamentului, dă un rezultat tangibil. În total, reducerea costurilor poate atinge 65% din standard.
Deci, hai să estimăm costul gospodăriei noastre medii de la utilitățile lui Korolev, cu condiția să aplicăm toate măsurile de mai sus. Pentru confortul percepției, reducem aceste date la un tabel.
Astfel, în fiecare lună economiile se ridică la 1638,81 ruble. că este, un an "va veni" aproape 20 000! De fapt, va plăti toate costurile pentru contoare, iar pentru câțiva ani va justifica instalarea ferestrelor moderne.
Nu putem influența creșterea tarifelor pentru furnizorii de utilități. Dar, pentru a reduce costurile pentru plățile de utilitate este în întregime la îndemâna tuturor. Este rezonabil să vă abordați nevoile și încrederea în tehnologiile moderne.
Nou pe infogkh.ru
Comunicate de presă
Preocuparea "KROST" a prezentat arhitecților și jurnaliștilor Moscovei fațada al cincilea turn ART!
Preocuparea "KROST" a prezentat comunității arhitecturale din Moscova punctul final al "celei mai mari imagini în care trăiesc oamenii" - fațada celui de-al cincilea turn al renumitului complex rezidențial ART din Krasnogorsk. În forma finală, suprafața imaginii va fi mai mare de 45 mii de metri pătrați. m. - ca 6 terenuri de fotbal.
Șeful companiei "SEN-GOBEN" participă la sesiunea de planificare a consiliului consultativ pentru investiții străine!
Concluzie privind respectarea noilor cerințe ale legii privind construcția comună au primit deja 203 dezvoltator Moscova!
Ca parte a reuniunii All-Rusia privind construcția capitalului propriu a avut loc în Casa de Moscova Regiunea Guvernului, marți, a avut loc o masă rotundă cu reprezentanți ai autorităților executive ale regiunilor țării, dedicat punerea în practică a funcțiilor de control și supraveghere în domeniul construcțiilor participative.
Ce fel de casă visează rușii?
Potrivit sondajului, 41% dintre ruși vis de îmbunătățirea condițiilor lor de viață. În același timp, nu toate implica mutarea într-un alt apartament, casa sau nemulțumirea cu o zonă modestă.
În Rusia, 80% din populație locuiește în zone cu apă, nepotrivită pentru băut!
Locuitorii bazinelor celor mai mari râuri ale Rusiei și ale lumii: Volga, Ob și Yenisei - au rămas oficial fără apă, potrivite pentru băut.
Pentru a vă proteja de gripa, Michigan va ajuta la vaccinarea și aerisirea!
În suburbii începe programul de turism ecologic!
Turismul ecologic în Rusia - un lucru nou, dar câștigă rapid popularitate. Astăzi, există mai multe opțiuni pentru zeci orientate spre natura recreere, care se dezvoltă în mod activ ca urmare a acțiunilor comune ale organizațiilor de mediu cu ocoalele silvice regionale.