Modern Zvenigorod este în curs de dezvoltare cu atenție, cu ochii pe statutul său istoric și stațiune. Portalul KVARTIRAzaMKAD.ru a apreciat calitatea și perspectivele mediului urban pentru cei care ar dori să trăiască într-un mic oraș liniștit lângă Moscova. Vă vom spune unde puteți cumpăra un apartament în noua clădire din Zvenigorod, precum și avantajele și dezavantajele sale cheie.
Zvenigorod este situat în partea de vest a regiunii Moscova, la 35 km. de la Centura de Centură din Moscova pe autostrada Rublevo-Uspensky sau Ilinsky. În vecinătate se află orașele Golitsyno și Krasnoznamensk, mai aproape de capitala - centrul cartierului Odintsovo. Orașele Pavlovskaya Sloboda, Istra și Dedovsk se află la nord.
Frontierele și emblema lui Zvenigorod
Accesibilitatea transportului de la Zvenigorod: trenuri electrice rare și drum lung spre Moscova
Pe o mașină personală de la Zvenigorod până la Centura de la Moscova puteți ajunge la autostrada Novorizhskoe, Rublevo-Uspensky sau Ilyinsky. Alternativele sunt Minsk și Mozhaiskoye. Timp de călătorie de la 40 la 60 de minute, totuși în timpul orelor de vârf puteți sta într-un blocaj de trafic de câteva ori mai mult. Singurul avantaj este capacitatea de a verifica ocuparea traseelor și de a alege un traseu liber în prealabil.
Autostrada Zvenigorodskoe conectează orașul cu Golitsyno și Krasnoznamensk. Unii locuitori pleacă la muncă nu la Moscova, ci la Odintsovo - unul dintre principalele centre suburbane.
Principalele probleme de transport ale orașului Zvenigorod sunt congestia autostrăzii A-107 și blocajul de trafic de pe autostrada Rathekhinskoye, care leagă orașul de Ruza. Acum este în curs de construcție Drumul Central de Centură, care va începe fluxul de tranzit ocolind Zvenigorod și descărcând A-107.
În Zvenigorod, transportul public este bine dezvoltat - există numeroase rute interne regulate. Dar mesajul cu Moscova este rar și durează mult.
Singura gară din Zvenigorod este la periferie. Centrul orașului este la 10 minute cu autobuzul și în general nu există un traseu pietonal. Trenurile circulă o oră de oră de la gara Belorussky și trec prin Odintsovo și Golitsyno. Du-te 1 oră și 20 de minute. Puteți reduce timpul în cazul în care coborâți de la stațiile de metrou Kuntsevskaya, Fili, Testovskaya sau Begovaya.
Stația de cale ferată Zvenigorod
Moscova cu Zvenigorod conectează 2 rute de autobuz. De la oprire "Kv-l im. Mayakovsky "la artă. m. Strogino o dată la fiecare 20 de minute există un număr de autobuz 881 și la fiecare 30 minute minibus. De la oprirea "Strada ucraineană". Autobuzul numărul 455 la gară. m. Tushinskaya. Aceste modalități de a ajunge la Moscova 1,5 - 2 ore.
Zvenigorod este conectat cu autobuzul spre Golitsyno, Odintsovo și Istra.
Ecologie Zvenigorod - una dintre cele mai bune din suburbii
Aerul curat și resursele naturale sunt cartea principală și incontestabilă de la Zvenigorod. Pe teritoriul său și în vecinătate există 6 sanatorii. Oamenii sunt atrași de păduri, plajele din râul Moscova și absența surselor de poluare. În timpul verii, orașul este îngropat în mirosurile de flori de var și de grădină. Quiet și calm, chiar pe străzile principale.
Nu există producții industriale mari și vecini "dăunători". În partea estică a lucrărilor de asfalt, dar nu deranjează oamenii din oraș. În favoarea locuitorilor și "trandafirul vânturilor" de la Zvenigorod: megaciștile Krasnogorsk, Odintsovo și Moscova nu au un impact negativ.
Zvenigorod se distinge printr-o bună ecologie
Cu grădinițe în legătură cu același lucru: 4 grădini în cartiere diferite ale cartierului central, 2 grădinițe și 2 centre private în noul microdistrict din est. Nu există practic nicio alegere și mulți copii sunt forțați să petreacă 20-30 de minute pe drumul spre instituție. De la universități din Zvenigorod numai colegiu financiar și economic.
Școala din Zvenigorod
În ceea ce privește îngrijirea medicală din Zvenigorod, aici există o singură instituție. Acesta este un spital central al orașului, care include un departament infecțios, pathoanatomic, un spital, o clinică de ambulatoriu pentru adulți cu consultarea femeilor și o secție de pediatrie. Mai multe instituții medicale private sunt la dispoziția locuitorilor, de exemplu, centrul clinic perinatal.
Divertisment pentru tineri și adulți nu este suficient. În oraș există doar un cinematograf, deschis în clădirea Centrului Cultural. Dragostea Orlova. Se pare că Zvenigorod este mulțumit de statutul său de patrimoniu cultural și istoric și se concentrează pe petrecerea timpului liber pentru turiști. Există o duzină de biserici și catedrale. Cele mai renumite obiective turistice din Zvenigorod sunt Muzeul desertului rusesc, Manastirea Savvino-Storozhevsky, Skovul Sf. Sava si Manastirea Vvedenskoe.
Centrul Cultural. Lubov Orlova
Cel puțin pentru copii și studenți există centre de dezvoltare, cluburi, secții și mai multe complexe sportive.
Este ciudat, dar în pustie există un loc "tidbit" de-a lungul râului Moscova, unde apar stadionul Spartak și hipodromul orașului. Stadionul intenționează să se reconstruiască de câțiva ani și nu există deloc informații despre pista de curse.
Se poate spune că dezvoltarea infrastructurii este împiedicată chiar de formatul orașului, în care sectorul privat este strâns legat de blocurile cu mai multe apartamente. De fapt, aceasta este o oportunitate de a deschide întreprinderile mici și mijlocii, ceea ce va face viața cetățenilor mai confortabilă și mai interesantă.
Confortul mediului urban din Zvenigorod
Vara, orașul este foarte confortabil: copiii se joacă pe terenurile de joacă, tinerii merg înot și sunt selectați pentru natură, nu există smog și umflături. În rest, locuitorii au suficiente pretenții față de serviciile din oraș. În timpul iernii, zăpada este curățată prost și drumurile sunt curățate, mai ales acolo unde predomină sectorul privat. Rezidenții se plâng de întreruperile cu electricitate și iluminatul stradal, resturile necurățate și lipsa urnelor, drumurile de proastă calitate și lipsa trotuarelor.
Zonele pietonale și curțile nu sunt potrivite pentru scaune cu rotile și pentru persoane cu dizabilități. Cu parcare, nu există nici o problemă acută, totuși, în locurile de parcare aflate în construcție există mai puține spații de parcare decât apartamente, ceea ce înseamnă că curțile și trotuarele vor fi forțate de mașini acolo.
Există de asemenea părți bune. Zvenigorod este un oraș foarte plăcut și plăcut pentru plimbări. Există o mulțime de verdeață și locuri de joacă pentru copii, iar pe străzi sunt câteva mașini. În oraș, criminalitate scăzută. Cea mai mare parte a populației este formată din populația indigenă din Zvenigorod și locuitorii de vară care vin în vară. Mocoveniții se mută aici pentru o mai bună ecologie și pentru locuitorii din regiunile învecinate, gata să cucerească regiunea capitalei.
Loc de joacă pentru copii în LCD "Terra"
Pe site-ul oficial Zvenigorod, puteți urmări principalele evenimente din viața orașului. Există, de asemenea, resurse independente în care rezidenții discută problemele și schimbările din Zvenigorod, împărtășesc sfaturi și observații.
Piața imobiliară secundară din Zvenigorod
Piața secundară a Zvenigorod este dominată de apartamente în clădirile nou construite. Acestea sunt case monolitice și din cărămidă. Cumpărați un apartament în casa panoului Zvenigorod dificil - nu există aproape nici o astfel de clădire. Cel mai greu de găsit un apartament în centrul orașului. Există puține astfel de oferte, iar cele mai bune sunt sortate rapid, deoarece zona centrală a orașului Zvenigorod este cea mai convenabilă și bine organizată locație.
Cumpărați un apartament în Zvenigorod într-o casă din cărămidă monolit poate fi practic în orice microdistrict. Sugestiile pot fi găsite în Zarechye, md. Sud, Est, în centrul orașului și în blocuri de-a lungul autostrăzii Nakhabino.
Cele mai scumpe apartamente din Zvenigorod, în partea de vest a orașului. Aici există mai multe case de clasă business, cu un teritoriu închis pazit, o parcare subterană și holuri largi. Cele mai renumite dintre ele este LCD "Raspberry Stream". Apartamentul fără finisare va costa de la 77 mii de ruble. pentru pătrat. m, iar prețul în apartamente de lux, gata pentru intrare, poate ajunge la 150 de mii de ruble. pentru pătrat. m.
LCD "Crimson Stream"
Cele mai ieftine apartamente și studiouri din Zvenigorod până la 2,5 milioane de ruble pot fi achiziționate în microdistricte. Est, Rakitnya și Suponevo.
Privire de ansamblu asupra clădirilor noi din Zvenigorod
Spre deosebire de multe orașe din regiunea Moscovei "centura de mijloc", Zvenigorod dezvoltă în mod activ construcții rezidențiale. Dezvoltatorii master nu numai periferia, dar, de asemenea, să actualizeze stocul de locuințe în centrul orașului.
Cel mai ambițios proiect este LCD-ul "East Coast". Sunt planificate 17 clădiri cu mai multe etaje, două școli, o grădiniță, parcare și amenajare a teritoriului. Primele 10 clădiri au fost construite de SU-155. După faliment, munca a fost continuată de dezvoltatorul Stroipromavtomatika. Case noi vor fi monolitic cu fațade ventilate.
Construcția este lentă, conform planurilor, ultimele clădiri vor fi restituite în 2021. Cumpărătorii ar trebui să acorde atenție faptului că numai 100 de metri de clădiri vor fi TsKAD - o autostradă cu zgomot multi-bandă pentru transportul de mărfuri de tranzit. Costul apartamentelor în LCD "Coasta de Est" de la 41 la 56 mii de ruble. pentru pătrat. m.
Construcția East Bank
În partea istorică a orașului este construit LCD "Central". Există deja 4 clădiri din 10. Datorită locației sale, a atras atenția multor cumpărători printre moscoviți și locuitorii din zonă. Din păcate, dezvoltatorul neexperimentat al LLC "Estate Estate" nu a respectat așteptările co-investitorilor. Termenele de livrare a primelor case sunt de 2 ani cu întârziere.
Locuinței LCD "Central"
Progresul de construcție a LCD "Silver Bells 2"
În prezența dezvoltatorului au rămas studiouri de 1,5 milioane de ruble. Apartamente cu 1 și 2 dormitoare. Costul pătratului. m. în LCD Lermontovskiy este de 54-60 de mii de ruble.
Cumpărați un apartament în LCD Lermontovsky
LCD "Nakhabinsky" din Zvenigorod
Dezavantaje LCD "Suponevo" - cartierul cu linii electrice și lipsa de locuri de parcare, din cauza a ceea ce trotuarele sunt conduse de autoturisme. Este regiunea cea mai îndepărtată de la gară, este situată la intersecția autostrăzii Nakhabino și A-107. m în ultimele clădiri LCD "Suponevo" de la 56 la 59 mii de ruble.
Corpul în LCD "Suponevo"
Avantajul md. Sud în apropiere de gară. Există două grădinițe și școala Vvedenskaya peste drum. Acum, aici, la etapa de construcție doar LCD "Kholmogory-3". Din păcate, proiectul din perspectivă a devenit rapid o problemă neterminată. Casa este de fapt construită, dar pentru al treilea an încearcă să "se predea".
Apartamentele sunt vândute cu prețuri record scăzute pentru Zvenigorod de la 38 la 46 mii de ruble. pentru pătrat. m.
Construcția LCD "Rainbow"
Impresii și concluzii
Zvenigorod devine un loc atrăgător pentru cei care doresc să trăiască în pace și o bună ecologie. Din păcate, infrastructura sa este în continuare orientată spre publicul turiștilor și vizitatorilor la sanatorii. Școlile sunt supraaglomerate, 1 spital și o activitate policlinică, sfera timpului liber este slab dezvoltată. În districtele învecinate din Zarechye, Dyutkovo, Shikhovo nu există nici măcar o infrastructură minimă.
Catedrala Ascension în Zvenigorod
Cele mai atractive cartiere pentru cumpararea unui apartament in Zvenigorod sunt centrale si microdistricte. Pronin. Mulți aleg zonele tinere în curs de dezvoltare ale Vostochny și Suponevo. Cumpararea unui apartament in noua cladire din Zvenigorod, merita acordata o atentie deosebita conditiilor de livrare si intensitatii constructiei.
Avantajele Zvenigorodului sunt ecologia sa și râul Moscova curat, abundența sanatoriilor, valoarea culturală și istorică ridicată a orașului, prețurile la locuințe la prețuri accesibile. Dezavantajele lui Zvenigorod - lipsa de locuri de muncă, distanța de la Moscova și infrastructura slab dezvoltată.