Reparația vechii fundații este un fenomen comun, care este cel mai relevant pentru locuitorii caselor private. În cazul în care fundațiile clădirilor de apartamente nu sunt practic necesare pentru reparații și, dacă este necesar, acestea se întâmplă întotdeauna de forțele serviciilor comunale. Dar locuitorii caselor private sunt obligați să o facă singuri.
De ce fundația are nevoie de reparații
Chiar dacă temelia casei este stabilită în conformitate cu toate cerințele, standardele și regulile, încărcătura acasă distruge treptat. Iar dacă fundația este așezată cu dizabilități tehnologice sau este fabricată din materiale de calitate slabă - consecințele acesteia sub formă de fisuri pe pereții casei devin vizibile la doar câțiva ani după construcție.
Desfășurarea fundației este destul de ușor de controlat. Dacă pe scena apar crăpături, acestea pot fi lipite pe hârtie. Dacă aceste bucăți de hârtie în cele din urmă se rup - atunci, crăpături crește, și în consecință, fundația este distrusă.
Distrugerea fundației este, de asemenea, diagnosticată vizual: dacă casa este un măgar pe o parte (sau din toate părțile) sau dacă există o înclinare evidentă, acest lucru indică în mod clar că fundația are nevoie de reparații.
Adesea, problemele cu fundația apar în legătură cu finalizarea casei deja construite de spațiu suplimentar. În acest caz, se desfășoară aceleași etape de lucru.
Reparația fundației cu mâinile tale începe prin săparea unei groapă în jurul perimetrului subsolului în jurul întregii clădiri. Groapa de o adâncime de un metru și jumătate servește la realizarea unei noi zidări de armare: pentru această cărămidă trebuie să se utilizeze moloz și armătură. Armatura este folosită ca o pansamentă pentru zidărie nouă și veche.
Numărul ambreiajelor de conectare ar trebui să fie mai mare, cu atât este mai gravă deteriorarea fundației. Masoneria stivuită în mai multe straturi. Fiecare strat nou este așezat pe măsură ce cel precedent se usucă complet. Uneori două sau trei straturi sunt suficiente: acest lucru poate fi determinat de la aceeași hârtie de detector. Dacă se oprește ruperea - reparația vechii fundații cu propriile sale mâini și se termină. Dar nu întotdeauna totul se termină atât de bine.
Ridicarea fundației
Deci, dacă metoda standard de consolidare a fundației nu vă ajută, trebuie să ridicați fundația cu o mufă pentru a vă deplasa într-o locație nouă. Aceasta nu este cea mai ieftină cale, dar uneori numai aceasta poate preveni distrugerea casei, deci această opțiune poate fi analizată în detaliu.
Înainte de începerea lucrărilor, întregul perimetru al casei este împărțit în zone de lucru de cel mult două metri lungime. Pe ambele laturi ale carierelor de zidărie excavate și consolidate de distanțiere. După aceasta, se pune o nouă fundație de butoi pe locul vechii fundații. Atunci când noua fundație se solidifică, este posibilă îndepărtarea cofrajului pre-instalat și o soluție este turnată în spațiul format.
Încălzirea finală a fundației are loc în câteva zile. După aceea, casa poate fi coborâtă într-o locație nouă.
Șuruburi
În cazul în care casa este mică și ușoară, puteți repara fundația cu grămezi de șuruburi. Astăzi, aceasta este una dintre cele mai simple căi, care poate fi chiar mai ieftină decât cele două. Înainte de a începe lucrul, trebuie să selectați numărul necesar de grămezi. Acest lucru se face în funcție de mărimea casei și de tipul de sol pe care se află.
De asemenea, casa trebuie să fie ridicată cu cricuri, după care fundația veche trebuie să fie parțial dezmembrată. Pe perimetrul pereților lagărului se fac marcări, iar în aceste secțiuni se înșurubează șanțuri, apoi se strâng fasciculele I pe aceste piloți - astfel se obține fundația de grătare pe care se coboară casa.
Caracteristicile mortarului pentru repararea fundației
În orice caz, cimentul nu trebuie folosit ca mortar pentru repararea fundației. Pentru aceasta, este necesar să se utilizeze numai beton de înaltă calitate cu materialul de umplere corespunzător, iar în acest caz nu merită economisire pe aceste materiale.
În timp ce reparați fundația veche, merită, de asemenea, să acordați atenție nisipului utilizat în soluție. Nu trebuie să conțină impurități de lut, care nu pot fi amestecate cu beton.
Sfaturi pentru întărirea fundației
Desigur, dacă toată lumea ar avea ocazia să repare fundația sub casă, folosind un cric - totul ar fi mult mai ușor. Faptul este că este destul de dificil să cumpărați case de piatră în acest fel, iar acest lucru este posibil numai cu utilizarea de echipamente scumpe, deci în acest caz abordarea reparării este ușor diferită.
Marea majoritate a caselor particulare din piatră și cărămidă sunt ridicate pe o fundație de panglică. Dacă fundația benzii nu este adâncă, funcționează ca o structură monolită și încărcăturile sunt distribuite pe baza acesteia.
Dar caracteristicile de rezistență ale unei astfel de fundații se pot deteriora sub influența apei subterane din amplasament, deci nu trebuie să efectuați repararea fundației însăși, ci să faceți un sistem de drenare a subsolului. Pentru a face acest lucru, straturile de beton deteriorate grav pot fi îndepărtate (cu condiția să fie posibilă ridicarea casei). Suprafața fundației este tratată cu lapte de ciment și impermeabilizată. În mod tipic, repararea fundației unei case private se încheie aici.
În orice lucrare cu fundație, este necesar să se țină cont de teren, caracteristicile terenului și adâncimea bazei.
Repararea fundației casei pe cont propriu nu este dificilă, dar anumite costuri care nu pot fi evitate vor rămâne în continuare. Dar dacă există o dorință și o oportunitate de a lucra din greu pentru câteva zile - repararea va funcționa cu siguranță.