Cafenea în centrul de afaceri 149 TR
Eficace 7 ani. Alocarea drepturilor de închiriere + toate contractele cu furnizorii + toate echipamentele comerciale. Rentabilitate scăzută, venit stabil, este situat în centrul de afaceri pe bolșevic, de urgență. Soldul mărfurilor separat.
149 tr.
Da # 33; Învăț chiar # 33; Am decis să încerc mai repede, cu atât mai bine. Vă mulțumesc anticipat Multumesc # 33; # 33; # 33;
Ei bine, unii scriu astfel:
1) în legătură cu mutarea în alt oraș
2) cu grijă pentru o persoană incompetentă
3) din cauza lipsei de timp
aici în general # 33; pur și simplu nu au nici o afacere profitabilă de a vinde?
Deși există cunoscuți care și-au vândut afacerea acum câțiva ani. producerea și vânzarea de bucătării cu fațade italiene, pentru că sunt obosiți.
Deși există cunoscuți care și-au vândut afacerea acum câțiva ani. producerea și vânzarea de bucătării cu fațade italiene, pentru că sunt obosiți.
dar cât de mult nu este un profit mare despre. pentru mine până acum și profitul net de 10 000 de ruble nu ar fi rău # 33;
dar, în general, este posibil să vii acolo cu persoana care evaluează afacerea (evaluatorul) pe documente? sau dacă cel care vinde poate, de asemenea, să falsifice documente?
De-a lungul anului, am observat tendința. Preemprinematelya, cu experiență de 5-10 ani, încercând să-și vândă biznes.Udayatsya im it
destul de repede și la prețuri umflate. Și cum credeți cine cumpără?
Da, începătorii, care anterior s-au gândit doar la fapta lor. Din anumite motive, se pare că este mai ușor să cumperi o afacere gata făcută decât
începe de la zero.
Exemplul №1.
Predprinemalele a lansat activitatea punctului său de comerț. În acea perioadă, a preluat în mod activ capitalul de lucru pentru nevoile familiei și practic
sa dus la locul de muncă pentru întârzieri postavschikov.V datorii rezultate en-gros către furnizori (care, la rândul său încetează să dea produs), a scăzut gama și cantitatea de bunuri, o scădere semnificativă a veniturilor din tochki.U se maturizează, decizia de a vinde afacerea.
În acel moment, echilibrul banilor este aproximativ acest lucru:
-echipamente comerciale vechi (aș dori pentru el și 15 000rub nu a dat),
-restul de bunuri pentru 150 000 de brute (la cumpărare), dintre care pentru 40 000 de propriile lor, restul de 110 000 brute. datoriile către furnizori,
-punct în leasing.
Solicită o afacere de 250 000 de euro.Întrebarea în cazul în care un astfel de preț, am un argument "convingător"
-M-am săturat de afacerea asta proastă, vreau să închid o parte din creditul ipotecar.
Și ceea ce este surprinzător, el a vândut timp de 4 zile.
Îți cer cumpărătorului:
-De ce ați cumpărat la un preț atât de ridicat.
Răspunsul este și mai interesant:
-Îi era teamă că cineva care cumpără înainte va cumpăra, nu este negociere. Da, și în general erau bani, era necesar să investești undeva.
Da, o investiție "bună". Cred că după 1,5 ani de muncă zilnică, reușesc să-și recupereze banii.
Pentru acești bani a fost posibil să se deschidă două astfel de puncte, numai cele mai bune și în 3-5 luni
returnează-ți fondurile.
Exemplul 2
Motivul este aproximativ același, numai afacerea este mai mare (magazin alimentar în zona de închiriere de 250 mp).
echipate cu echipamente de înaltă calitate. Prețurile de 3 milioane de ruble.
Prietenul meu a început să cumpere, dar nu avea nici un ban de-al lui. Am decis să iau un împrumut.
A încercat să-și aducă argumentele împotriva acestei tranzacții și chiar asupra fondurilor împrumutate. Doar el nu a vrut să mă audă, dar el nu
în regulile mele insistă, pentru că nu l-am descurajat, ci doar am subliniat toate neajunsurile acestui eveniment.
L-am cumparat, am fost fericit, am lucrat fara zile libere. Închise în 6 luni, încercând să vândă. Aici nu sunt încă proști și datorii de 2 milioane de ruble. plus
durerea de cap este incomensurabilă.
Și, la urma urmei, avea o afacere bine stabilită (nu produse), în continuă creștere, cu un venit bun (pe care, de asemenea, și-a înșelat-o în acest timp).
Toate acestea sunt scrise, nu cu scopul de a spune că cumpărarea unei afaceri este rea și cu scopul de a spune:
dar cât de mult nu este un profit mare despre. pentru mine până acum și profitul net de 10 000 de ruble nu ar fi rău # 33;
dar, în general, este posibil să vii acolo cu persoana care evaluează afacerea (evaluatorul) pe documente? sau dacă cel care vinde poate, de asemenea, să falsifice documente?
dar nu veți putea evalua prin documente, pe întrebările potrivite angajaților sau proprietarului?
10 mii de profituri ruble nete - și cât de mult sunteți dispus să plătiți? ce sumă? și apoi. când spun că există un mic profit - cu un grad ridicat de probabilitate ca acestea să funcționeze aproape la zero, dacă nu la minus.
Presupun că poți cumpăra ceva util (a se vedea, de asemenea, astfel de variantă: un om pentru a pleca de ședere permanentă în Canada, așa că vinde o afacere bună, profitabilă, stabilit la un preț rezonabil)
dar nu veți putea evalua prin documente, pe întrebările potrivite angajaților sau proprietarului?
sincer nu sunt sigur (ă) # 33; pentru că nu există experiență # 33; Sunt gata să plătesc 150 000 de tr. mai simpatic pentru afacerea cu bere # 33;
Apropo de cum știi că afacerea are datorii? probabil cei care vinde pe oricare dintre ei cum se vor ascunde în raportarea cheltuielilor / veniturilor sau mă înșel? Ei bine, da, oameni diferiți au și vând din diverse motive # 33; : # 33;:
ți-a scris un mesaj personal, deși nu sunt sigur că funcționează această funcție
ți-a scris un mesaj personal, deși nu sunt sigur că funcționează această funcție
mulțumesc foarte mult Olga # 33; # 33; # 33; funcția funcționează foarte bine # 33; Am citit totul și am înțeles totul # 33; Mă mulțumesc încă o dată # 33;
Apropo, vânzătorii trebuie să-i întrebe pe toți, pretinzând că sunt clienți care cumpără bere sau pretind a fi viitor proprietar? În ce cazuri vor fi mai sincere? în al doilea?
uite ce este due diligence.
Pentru oricine, trebuie să petreceți două săptămâni la companie pentru a estima cel puțin venitul și pentru a estima profitul așteptat
mulțumesc foarte mult Olga # 33; # 33; # 33; funcția funcționează foarte bine # 33; Am citit totul și am înțeles totul # 33; Mă mulțumesc încă o dată # 33;
Apropo, vânzătorii trebuie să-i întrebe pe toți, pretinzând că sunt clienți care cumpără bere sau pretind a fi viitor proprietar? În ce cazuri vor fi mai sincere? în al doilea?
În opinia mea, acum este posibil să plătiți o plată în avans și să observați podeaua anului când funcționează întreprinderea. și apoi suma principală
Cred că achiziționarea unei afaceri gata este necesară numai în următoarele situații: eliminarea unui concurent, cumpărarea afacerii sale sau extinderea, adică Cumpărați o întreprindere cu o activitate ca a dvs., numai într-un alt oraș.
Trebuie să cunoașteți întrebarea în sfera afacerii pe care o cumpărați. Apoi, va fi foarte ușor să evaluați perspectivele. Poate pentru ziua de azi această afacere nu aduce profit, dar știi cum să o faci astfel încât să înceapă să aducă profituri. Și nu puteți fi înșelat de vânzător, deoarece cunoașteți produsul și suma estimată a câștigurilor obținute de la un anumit număr de clienți, puteți ghici cât veți câștiga.
În opinia mea, acum este posibil să plătiți o plată în avans și să observați podeaua anului când funcționează întreprinderea. și apoi suma principală
Ei bine, este, probabil, cum să aranjați o răzbunare
Încă aș fi avertizat împotriva gunoiului din traseu. formular.
Toate s-au uitat, chiar puteți angaja un auditor.
Și în jumătate de oră vine Vasya Pupkin și spune că a livrat bunurile, dar nu există nici o plată.
Aici sunt documente pentru livrare, aici este contractul, aici sunt semnăturile.
Ei bine, nu este de ajuns că în departamentul contabil nu se desfășoară - întrebări adresate contabilului.
Și cum cumpăr, după cum am înțeles, va avea o pondere în afaceri, tk. altfel dreptul de a închiria cum să transmiți?
Încă aș fi avertizat împotriva gunoiului din traseu. formular.
Toate s-au uitat, chiar puteți angaja un auditor.
Și în jumătate de oră vine Vasya Pupkin și spune că a livrat bunurile, dar nu există nici o plată.
Aici sunt documente pentru livrare, aici este contractul, aici sunt semnăturile.
Ei bine, nu este de ajuns că în departamentul contabil nu se desfășoară - întrebări adresate contabilului.
Și cum cumpăr, după cum am înțeles, va avea o pondere în afaceri, tk. altfel dreptul de a închiria cum să transmiți?
auditor și cel puțin așa cum este necesar. acest lucru este da, sunt conștient de asta, dar despre kidalovo cum spuneți furnizorilor # 33; Nu sunt sigur că nu voi ști care sunt furnizorii pentru mine și ce produse mi-au furnizat? Voi avea contracte # 33; # 33; Și, în general: pentru a efectua o serie de proceduri necesare: Audit Finanțe și partea legală a activității, contabilitatea activelor și mijloacelor fixe implicate în vârcolac. Există, de asemenea, mai multe activități care nu sunt incluse în această listă. Ele sunt împărțite în două tipuri. Primul - o reducere a riscului antreprenorial: obtinerea de acord cu privire la închirierea pe termen lung, verificarea certificatelor privind lipsa datoriilor la bugetul, înregistrarea de noi drepturi de marcă. Al doilea tip este acțiuni care nu sunt cantitative, dar au un caracter foarte necesar și important pentru succesul afacerii în viitor. Acestea includ transferul trebuie să spunem „legături personale“ cu organele de supraveghere, instituțiile financiare, clienții cheie și furnizorii, introducerea în esența managementului financiar, a proceselor de afaceri și a personalului.
Mă refeream la fostul "furnizor".
Condiționat 01.01.10 ați cumpărat o participație în LLC.
După ceva timp, ei aduc documente de la "furnizor" cu data de 01.11.09 și solicită plata.
Sau au dat în judecată.
Prin urmare, personal, nu aș cumpăra o cotă în LLC. Dar iată cum să fii cu drepturile de leasing.
Nu recomand să cumpăr o afacere. În cazul în care prețul este mic, este 100% pierdere, dacă prețul este mare, atunci este mai bine să vă organizați totul. Dacă vindeți o afacere și este profitabilă, atunci prețul va fi mare. Un prieten vinde un departament de bere, venitul net lunar este de 65 mii de ruble. departamentul de bere, dar îl vinde la rata pe care noul proprietar îl va plăti înapoi în 1-1,5 ani. Asta vinde aproape un milion.
Deci, cred că este mai ieftin să-ți organizezi singur totul, iar pierderea nu va fi atât de patetică. Cum de a cumpăra o afacere pentru 500tys. și proster it # 33; # 33; # 33; # 33;