Credit de investiții (1 parte)
Băncile ocupă un loc important în economie, asigurând mișcarea unei părți substanțiale din fluxurile de numerar și influențând toate etapele reproducerii sociale, stabilind astfel ritmul dezvoltării economice. Prin urmare, participarea bancherilor la procesele de investiții, bazată pe abordări general acceptate, poate fi văzută din două perspective: investiții în economie, adică investiții bancare în sine și servicii de investiții. O trăsătură a activității bancare de investiții, prin creditare, care îl diferențiază de alte entități de investiții, este că acesta trebuie să îndeplinească simultan cerințele legislației care reglementează punerea în aplicare a activităților de investiții, precum și reglementările care guvernează activitățile bancare în ceea ce privește creditarea.
O caracteristică distinctivă a creditării investițiilor bancare constă în faptul că drepturile la obiectul de investiție sunt atribuite împrumutatului după implementarea proiectului de investiții și după efectuarea decontărilor cu banca creditorului. Adică, o bancă nu poate pretinde acest obiect drept proprietate, spre deosebire de investirea prin achiziționarea de acțiuni. Aplicarea unui împrumut bancar sub forma unei surse de investiții este unul dintre factorii cei mai eficienți pentru activarea activităților de investiții. Singura „captura“ este că o mulțime de bănci și, prin urmare, pentru a alege un împrumut în condiții bune este dificil, pentru că trebuie să-și petreacă timp prețios în căutarea și prelucrarea ofertei de informații financiare. Evitați acest lucru monotonă ajutor ipotecar broker - o companie de lucru cu cele mai bune organizații bancare, și oferă clienților săi doar programe de credit cele mai favorabile (de exemplu, pentru mediul de afaceri și de investiții, de agrement și în scopuri personale, pentru a cumpăra auto).
Parametrul cheie al identificării unui împrumut bancar ca resursă de investiții este concentrarea sa asupra reconstruirii capitalului debitorului pe o scară imensă. Prin urmare, poate include împrumuturi care sunt investite în creșterea ulterioară a valorii activelor prin reconstrucție, modernizare sau construcție, adică prin crearea de noi spații de producție. Luați în considerare esența proiectului de investiții. Activitatea de investiții se desfășoară sub forma dezvoltării și implementării proiectelor individuale de investiții. Experții propun să definească un proiect de investiții ca un plan pentru investirea activelor în capital fix / mobil, în gestionarea acestui proces și în obținerea de beneficii. Trebuie să aibă obiective specifice, buget și rezultate așteptate și trebuie să existe sub forma unui plan, documentat sau electronic.
Deci, credite de investiții poate fi definit ca finanțarea activităților care vizează achiziționarea, crearea, reconstrucția și modernizarea instalațiilor de, rezultând într-un flux de venituri care să asigure returnarea fondurilor bancare și a taxelor pentru utilizarea banilor împrumutate în conformitate cu liniile directoare de credit (utilizarea prevăzută, plata, securitate, recuperare). Principalul factor care influențează decizia de creditare este riscul unui spectru larg:
O perioadă semnificativă de creditare, comportamentul ambiguu al unui număr de factori pe termen lung poate afecta radical formarea viitoare a evenimentelor legate de afacerea întreprinderii, inclusiv - și cu implementarea unui nou proiect de investiții.