Majoritatea oamenilor ar dori să se îmbogățească și să cumpere un conac mare, o mașină bună sau să cheltuiască doar bani pentru divertisment și lucruri. Dar câți știu ce înseamnă să fii bogat? Fiind bogat nu este numai milioane în bancă, este o stare de spirit, o muncă greu disciplinată și o motivație serioasă. Nu există secrete care să se îmbogățească peste noapte, dar există sfaturi dovedite care vă vor ajuta să vă măriți treptat bunăstarea. Pot spune cu certitudine că, dacă urmați aceste sfaturi, puteți să vă bazați pe succesul pe termen lung și să vă asigurați că veți deveni o persoană de succes și bogată.
# 1 Lucrează cu bunurile imobiliare
Achiziționarea, dezvoltarea și vânzarea de bunuri imobiliare a fost întotdeauna considerată principala modalitate de acumulare a capitalului propriu. Împrumutul poate fi un element cheie în această metodă. De exemplu, împrumutați 200.000 de ruble și adăugați 50.000 de ruble din propriul buzunar pentru a cumpăra o casă de lemn de la o familie tulburătoare din oraș pentru 250.000 de ruble. În jumătate de an, vindeți această casă pentru 400 000 de ruble. Astfel, prețul imobiliar a crescut în preț cu 60%, iar cele 50 000 de ruble au crescut de 4 ori. Aici, desigur, există anumite riscuri asociate cu fluctuațiile pieței imobiliare, dar, pe termen lung, aceasta este o modalitate dovedită de a genera venituri pasive.
# 2 Construiți un portofoliu de acțiuni
Dacă puteți face o investiție stabilă pentru o perioadă lungă și cu o minte să alegeți acțiuni, obligațiuni, fonduri mutuale, atunci vă puteți asigura nu o existență precară. Bineînțeles, piața de valori poate merge în orice direcție și mulți investitori privați se agață de inimă atunci când portofoliul lor de acțiuni scade. Dar, pe termen lung, stocurile sunt o investiție bună, cum ar fi imobiliar și mult mai flexibile în ceea ce privește managementul.
Există două tipuri principale de portofolii de titluri:
- Portofoliul clasic - 60% din acțiuni și 40% din obligațiuni
- Portofoliul lui Warren Buffett - 90% din acțiuni și 10% din obligațiuni
Aparent, cu atât mai puțin riscantă este opțiunea clasică, dar este și mai puțin profitabilă. Și totuși, vă recomand să utilizați această opțiune de investiție specială, împreună cu deschiderea unui cont individual de investiții cu un randament de cel puțin 13% pe an.
# 3 Utilizați surse suplimentare de venit
Chiar și cei mai de succes antreprenori au surse suplimentare de venit. Potrivit lui Warren Buffen, milionarul mediu are șapte astfel de surse. Prin urmare, cel mai bun lucru pe care îl puteți face este să oferiți oamenilor servicii sau bunuri. Un exemplu excelent este crearea unui blog sau vânzarea propriului produs informativ, cum ar fi o carte electronică.
În detaliu despre căile promițătoare de a câștiga, am spus în articolul precedent.
# 4 Să respecte regulile de 50/30/20
Mulți guru financiari sugerează că 50% din venitul dvs. ar trebui să fie cheltuit pentru nevoile de zi cu zi, cum ar fi locuințele, transportul, alimentele etc. 30% ar trebui cheltuite pentru ceea ce vrei, de exemplu, îmbrăcăminte de modă, divertisment, restaurante etc. iar restul de 20% ar trebui salvate și utilizate ca investiție. Dar când sunteți tineri, cel mai probabil, veți trăi după principiul 70/20/10.
# 5 Fiți educați financiar și înconjurați-vă cu aceiași oameni
Pentru a avea o alfabetizare financiară ridicată, aveți nevoie de un set de abilități și de cunoștințe și pentru aceasta aveți nevoie de:
- Aflați elementele de bază ale finanțelor prin intermediul cărților și seminarelor
- Aflați de la greșelile altor investitori
- Continuați să studiați finanțele personale
- Controlează-ți cheltuielile și veniturile
- Au experiență practică în investirea și gestionarea finanțelor personale
- Citiți știrile despre investiții
- Cunoașteți diferitele tipuri de investiții
Există multe lucruri mai importante în viață decât să devină succes și bogat. Cine vrea să devină bogat, nu iubit, singur și cu o persoană slabă de sănătate? Cu toate acestea, dacă vă puteți bucura de o viață echilibrată și îmbogățiți în același timp, de ce nu faceți acest lucru? Urmând sfaturile de mai sus, pas cu pas va deveni ceea ce ați visat să deveniți.
Cu sinceritate, Dmitry "Literacy Financial"