Toate proprietățile sunt primite de către instituția de stat de la fondator în managementul operațional. În acest caz, fondatorul poate oferi instituției subordonate orice bunuri necesare pentru a desfășura activitățile legale. Nu există restricții asupra spațiilor rezidențiale. Trebuie remarcat faptul că HOA și companiile de administrare nu pun case de locuit sau proprietăți comune pe echilibru, deoarece aceste obiecte nu le aparțin.
Din Codul Civil al Federației Ruse
Fondatorul este proprietarul proprietății instituției create de el. Pe bunuri, fixate de proprietar pentru instituție și achiziționate de instituție din alte motive, aceasta dobândește dreptul de administrare operativă în conformitate cu prezentul cod. *
2. Instituția poate fi creată de un cetățean sau de o persoană juridică (instituție privată), respectiv Federația Rusă, subiect al Federației Ruse, o entitate municipală (instituție de stat, instituție municipală).
La crearea unei instituții, co-crearea mai multor persoane nu este permisă.
1. Stabilirea și de guvern întreprindere, pentru care proprietatea este stabilită pe baza managementului operațional, posedă, utilizarea unor astfel de bunuri în limitele prevăzute de lege, în conformitate cu obiectivele activității, scopul proprietății și, cu excepția cazului în care se prevede altfel prin lege, dispune de proprietate cu acordul proprietarul acestei proprietăți.
2. Proprietarul de proprietate are dreptul de a se retrage redundante, folosite sau nefolosite de destinație de proprietate, le stabilit pentru întreprinderea instituție sau de stat sau achiziționarea unei întreprinderi instituții sau de stat în detrimentul fondurilor alocate acestuia de către proprietar pentru achiziționarea acestei proprietăți. Proprietatea aparținând instituției sau întreprinderii de stat, proprietarul acestei proprietăți, poate dispune de aceasta la discreția sa. *